Росреестр: сокращаются старые зоны с особыми условиями использования территорий

С 31 декабря 2024 года вступит в силу закон Росреестра, регулирующий зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

1️⃣ Вводится правило «нет объекта — нет зоны». То есть сокращаются ЗОУИТ, не содержащие ограничений землепользования:

⬩ охранная зона метрополитена;

⬩ зона безопасности с особым правовым режимом;

⬩ зона наблюдения и придорожные полосы автомобильных дорог 4 и 5 категории.

«Это позволит избавиться от зон, которые сохранились только на бумаге, а сами объекты уже прекратили существование, выведены из эксплуатации или уже не называются по закону объектами, в отношении которых устанавливаются ЗОУИТ», — пояснил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

2️⃣ Разрешается в досудебном порядке регулировать споры о законности постройки ОКС в зоне ЗОУИТ.

Владельцы ОКС и объекта, образующего охранную зону, смогут заключить между собой соглашение:

⬩ о проведении работ по изменению границ зоны.

⬩ и о снижении ее влияния.

Например, укрепить фундамент ОКС, расположенного в ЗОУИТ, или увеличить глубину залегания газопровода и так далее.

3️⃣ Застройщики смогут сами принимать решение об установлении ЗОУИТ:

⬩ еще на стадии разрешения на строительство это позволит ограничить будущую застройку от опасных объектов;

⬩ после окончания строительства.

Принятие закона даст возможность:

⬩ исключить ненужные ограничения в строительстве;

⬩ минимизировать судебные разбирательства о законности постройки ОКС и случаи их сноса;

⬩ обеспечить соблюдение прав собственников объектов при ограничении прав на землю.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Минстрой России считает, что банки должны ответить за обманутых покупателей в ИЖС

Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на VIII Международном форуме «Малоэтажная Россия - 2025».

05-12-2025 11:08

«Схема Долиной» не сработала в Питере: Выборгский районный суд и Городской суд отказали жертве «мошенников» и не стали отбирать квартиру у покупателя

Местная жительница требовала отменить сделку по продаже квартиры и вернуть жильё прежнему владельцу.

05-12-2025 9:39

Предлагается вернуть практику проведения очных публичных слушаний по градостроительству

О подготовке соответствующего законопроекта сообщил в своем тг-канале зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Юрий Афонин.

04-12-2025 6:13

Премия за честность появилась для чиновников

В Нижегородской области обновили правила оплаты труда госслужащих.

03-12-2025 10:24

Последние новости