Российские владельцы недвижимости в недружественных странах будут платить двойной налог

Указ о приостановлении налоговых соглашений с 38 странами подписал Владимир Путин.

Президент России подписал указ, согласно которому приостановлены налоговые соглашения с рядом стран — США, странами Евросоюза, Канадой, Австралией, Японией, Великобританией и другими государствами, входящими в список недружественных. Указ отменяет соглашение об обходе двойного налога — это позволяло россиянам, владеющим недвижимостью в этих странах, не платить налоги в двойном размере, в России и той стране, где были проведены финансовые операции.

Таким образом, владельцы заграничных объектов недвижимости в недружественных странах, получающих с них доход в виде арендной платы или продажи, должны будут платить налоги дважды. Кроме того, налоговая нагрузка значительно возрастет для предпринимателей, имеющих бизнес в перечисленных в указе странах.

К слову, перечисленные недружественные страны некогда были довольно популярны у россиян для покупки имущества или ведения бизнеса. Так, к примеру, по данным за 2022 год, только в Лондоне насчитывалось более 150 тысяч граждан РФ, которые владели различными видами инвестиций — бизнесом или жильем. Однако сейчас, вероятно, ситуация должна была измениться — напряженные отношения между странами побудили российских собственников к продаже заграничного имущества. Помимо налогов, ситуация ранее осложнилась трудностями со въездом. Так, к примеру, владельцы недвижимости в популярной некогда Финляндии столкнулись с тем, что им надо доказывать необходимость пребывания в стране, кроме того, для россиян осложнились процессы оплаты коммунальных услуг и других финансовых операций. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.

Геополитическая ситуация заставила наших соотечественников по-другому взглянуть на популярные когда-то недружественные страны, а также на арабские и государства Восточной Азии. Так, бешеным спросом стала пользоваться недвижимость в ОАЭ, Турции, Таиланде и других странах, отношения с которыми можно охарактеризовать как «дружественные» или нейтральные. Кроме того, покупка имущества в этих странах наделяет покупателя ВНЖ или статусом резидента, подробнее можно прочитать по ссылке.