Рынок жилья Израиля

Международный обзор рынка.

- В 2023 году рынок недвижимости Израиля пережил замедление: продажи новостроек упали вдвое, а цены впервые за 5 лет снизились на 1,7% год к году (г/г). Причины — рост ключевой ставки, с 0,1% до 4,75%, и высокая инфляция, а также обострение регионального конфликта.

- В 2024 году ситуация изменилась — продажи новостроек выросли на 67% (г/г), а цены поднялись более чем на 7% (г/г). Власти поддержали рынок, запустив рассрочку по схеме «20/80»: 20% стоимости вносятся при сделке, остальное — после сдачи жилья.

- В 2025 году рынок охладился: рост цен замедлился до +0,5%, а продажи снизились на 27% (г/г). В ответ на риски неплатежеспособности покупателей ввели ограничения на сделки по рассрочке. В июне 2025 зарегистрирован минимум сделок за последние 20 лет.

С учетом долгосрочного роста цен (+50% за 6 лет) и мер поддержки, текущее замедление рынка — временное явление.

Меры поддержки покупателей жилья

- Резиденты без собственного жилья могут участвовать в государственных жилищных лотереях со скидками до 20% или арендовать жильё на 10 лет с арендной платой ниже рынка на 20%.

- Для репатриантов и резидентов доступны льготные ипотечные кредиты с процентной ставкой 2–5% годовых и субсидии до 15% от стоимости жилья.

- Иностранные инвесторы могут оформить ипотеку под 4–8% с первоначальным взносом до 50%.

Подробнее — в прикрепленном файле выше:

Мировой девелопмент

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Департамент градостроительной политики столицы выпустил 56-страничный альбом «Типовые ограждающие конструкции для установки в городе Москва»

Подробнее читайте в нашем материале.

1 529

04-07-2026 12:00

статья с видео

Директор по развитию «PropTech в «Яндексе» Радик Нигматуллин специально для нас показал, как устроен летний досуг сотрудников московского офиса

Здесь можно буквально сменить режим за пару минут: поймать волну на искусственном серфинге или выйти на корт для падл-тенниса. А для комфорта — чиллаут-зоны с мягкими диванами и зонтиками от солнца.

Цифровизация

1 762

04-07-2026 11:00