Федеральный закон № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
В чем суть
Вносятся изменения в Градостроительный и Земельный кодексы, регулирующие виды разрешенного использования (ВРИ) и регламенты использования земель.
Главное:
1. Вводится новая глава «Виды разрешенного использования земельных участков».
В ней впервые на законодательном уровне устанавливается понятие «вида разрешенного использования земельного участка».
2. Правообладатели земельных участков смогут самостоятельно определять ВРИ из федерального классификатора, учитывая категорию земель, зонирование территории и цели использования.
3. Появляется возможность:
объединять и перераспределять земельные участки с различными ВРИ;
устанавливать для участков, предназначенных для эксплуатации ОКС, ВРИ, не предусмотренные правилами землепользования и застройки;
4. Арендаторам запрещается выбирать иной ВРИ земельных участков, чем те, которые предусмотрены договором аренды.
А можно теперь по простому? Какая возможность появляется? У меня напр ВРИ "САДОВОДСТВО" я могу там хотяб временный домик поставить без капит фундамента, без регистрации? Или баньку? Или бытовку?
Здравствуйте, новый закон, действующий с 2026 года, не разрешает строить домики или бани на участке с ВРИ «Садоводство». Этот вид использования остаётся только для выращивания растений.
Закон даёт новую возможность: вы сможете проще сменить ваш ВРИ на «Ведение садоводства», если это разрешено правилами вашей территории. Только после такой смены строительство садового домика или бани станет законным. 💬
Первый замглавы Минстроя Александр Ломакин рассказал, что ведомства работают над механизмом повышения прозрачности зарплат и налогообложения в строительстве и ЖКХ.
Председатель Общественного совета при Минстрое России в ответ на вопросы редакции отметил, что лично знает Гриба по многолетней совместной работе в совете и Ассоциации юристов России.
Разбираемся, как устроена роботизированная отделка на Востоке и почему на российских стройплощадках ИИ-штукатуры сталкиваются с суровыми реалиями отечественного девелопмента.
21-09-2026 19:00
9 
А можно перевод сделать из садоводства в «ведение садоводства»
Спасибо за комментарий 👍
А можно теперь по простому? Какая возможность появляется? У меня напр ВРИ "САДОВОДСТВО" я могу там хотяб временный домик поставить без капит фундамента, без регистрации? Или баньку? Или бытовку?
Здравствуйте, новый закон, действующий с 2026 года, не разрешает строить домики или бани на участке с ВРИ «Садоводство». Этот вид использования остаётся только для выращивания растений.
Закон даёт новую возможность: вы сможете проще сменить ваш ВРИ на «Ведение садоводства», если это разрешено правилами вашей территории. Только после такой смены строительство садового домика или бани станет законным. 💬