Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ.
Федеральный закон № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
В чем суть
Вносятся изменения в Градостроительный и Земельный кодексы, регулирующие виды разрешенного использования (ВРИ) и регламенты использования земель.
Главное:
1. Вводится новая глава «Виды разрешенного использования земельных участков».
В ней впервые на законодательном уровне устанавливается понятие «вида разрешенного использования земельного участка».
2. Правообладатели земельных участков смогут самостоятельно определять ВРИ из федерального классификатора, учитывая категорию земель, зонирование территории и цели использования.
3. Появляется возможность:
4. Арендаторам запрещается выбирать иной ВРИ земельных участков, чем те, которые предусмотрены договором аренды.
Они должны безвозмездно передавать не менее 5% от общей площади построенной недвижимости.
15-06-2026 10:00Инициатива принадлежит Законодательному собранию Красноярского края.
15-06-2026 8:00Постановление АС Волго-Вятского округа от 25.05.2026 по Делу № А11-13612/2024.
14-06-2026 8:00Ранее в рамках КРТ местное законодательство обязывало застройщиков передавать в государственную собственность не менее 50% возведённого жилья для удовлетворения социальных нужд.
13-06-2026 17:30
После открытия станции «Тютчевская» рядом с Троицким лесопарком начинается масштабное освоение территории.
15-06-2026 20:00
Бывшая школа №9 пережила войну, восстановление и десятки лет городской истории.
15-06-2026 19:00
О региональной экспансии на новые территории, масштабных проектах, курортном девелопменте, антикризисном управлении и главной задаче на 2026 год — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
15-06-2026 18:15
От лицейских комнат до легендарных усадеб: как сохранились места, где создавались «Евгений Онегин», «Борис Годунов» и «Капитанская дочка».
15-06-2026 18:00
И это особняк с 40 спальнями, теннисным кортом и парком площадью 1,6 гектара.
15-06-2026 17:00
Что известно о жилье главы Лиги безопасного интернета и почему вокруг этой недвижимости столько внимания.
15-06-2026 16:00
Построенный более века назад дом железнодорожников пережил революцию, войну и расселение.
15-06-2026 15:00
Какие объекты входят в личную коллекцию недвижимости одного из самых обсуждаемых артистов России.
15-06-2026 14:00
Масштабная реновация в центре Омска: частный сектор уступит место многоэтажкам, а территория площадью почти 4,5 гектара превратится в новый жилой район.
15-06-2026 13:00
От бабушкиного имения до дворцов князей: как подмосковная недвижимость сформировала мировоззрение Александра Пушкина.
15-06-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
А можно перевод сделать из садоводства в «ведение садоводства»
Спасибо за комментарий 👍
А можно теперь по простому? Какая возможность появляется? У меня напр ВРИ "САДОВОДСТВО" я могу там хотяб временный домик поставить без капит фундамента, без регистрации? Или баньку? Или бытовку?
Здравствуйте, новый закон, действующий с 2026 года, не разрешает строить домики или бани на участке с ВРИ «Садоводство». Этот вид использования остаётся только для выращивания растений.
Закон даёт новую возможность: вы сможете проще сменить ваш ВРИ на «Ведение садоводства», если это разрешено правилами вашей территории. Только после такой смены строительство садового домика или бани станет законным. 💬