30.12.2025 16:08

2 562

Аналитика рынка

С 2019-го стоимость земли под склады в зоне Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) в московоском регионе выросла в 3,5 раза — CORE.XP

В целом средняя стоимость 1 га земли под складскую застройку в Московском регионе достигла 39 млн рублей.

Также интересно:

• Арендные ставки на качественные складские объекты выросли в 3 раза. С 3 900 руб./кв. м/год в 2019 году до 11 802 руб./кв. м/год в 2025 году.

• Разрыв между направлениями внутри столичного региона сокращается. Если в 2019 году разница ставок аренды достигала 18%, то к 2025 году она снизилась до 8,5%. Ключевым фактором остаётся удалённость от МКАД.

• Объём предложения участков удвоился. На рынке сегодня около 4,6 тыс. га «активно маркетируемой» земли. С 12% до 40% выросла доля участков сельскохозяйственного назначения, пригодных под развитие складской инфраструктуры.

• Новорижское шоссе демонстрирует одно из самых низких значений, т.к. 2/3 предлагаемых здесь участков расположены более чем в 45 км от МКАД. Минимальная стоимость участков – на трассе М-4 «Дон»

• , расположенные в зоне до 30 км от МКАД, оптимальны для спекулятивного девелопмента.

Смотрите файл выше:

сейчас читают

Инвестиции рухнули на треть: что происходит с коммерческой недвижимостью Москвы и почему офисный рынок уже никогда не будет прежним

Читать

Вы не авторизованы

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Для публикации комментария авторизуйтесь:

Войдите, чтобы комментировать:

* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных

2 комментария

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Кирилл Баталов

9 месяцев назад

Кирилл Баталов

9 месяцев назад

К сожалению, на все подряд растут цены, но чтобы в 3,5 раза, как по мне перебор

0

Ответить

Все о стройке

9 месяцев назад

Все о стройке

9 месяцев назад

Ответить на  Кирилл Баталов

Спасибо, что оставили комментарий 👍

0

Ответить

Новости по теме

В Москве зарядки для электромобилей постепенно перестают быть просто «фишкой» ЖК и становятся обязательной частью паркинга

Подробнее читайте в нашем материале.

13-09-2026 19:30

Стройка вошла в число крупнейших отраслей исследования Сбера по внедрению ИИ

Сбер изучил зрелость операционных моделей российских компаний. В исследовании участвовали 77 компаний.

13-09-2026 18:00

Семейная ипотека ниже 6% на частные дома: уйдут ли многодетные семьи из новостроек в ИЖС

Разбираемся с экспертами, хорошо ли, что многодетным семьям могут сделать семейную ипотеку на частные дома ещё дешевле.

13-09-2026 17:00

Средняя ключевая ставка в 2027 году останется двузначно

Банк России опубликовал основные направления денежно-кредитной политики на ближайшие годы.

12-09-2026 15:10

Сейчас обсуждают

Половину деревни в Беларуси можно купить почти даром (за 9 тысяч рублей): семь домов дешевле аренды однушки у МКАД

12

704 534

Владимир Воронин: «Главная задача любого попечителя — это быть гарантом» 

9

5 617

Старинный дом у моря можно купить почти даром (за 1 рубль): в Краснодарском крае на торги выставили исторический особняк

8

194 179

Сколько на самом деле служат панельные, кирпичные, монолитные и деревянные дома: разбираем популярную таблицу

6

8 344

Последние новости

До 9% от стоимости квартиры застройщики готовы платить риелторам за сделку

По данным опроса «Белой каски», с участием агентов проходит уже до 86% сделок с новостройками. В 2022–2023 годах показатель составлял 40–42%, а средняя комиссия держалась на уровне 3%.

569

17-09-2026 20:00

ГК «Развитие» отстояла в суде строительство крупного ЖК в Воронеже — прокуратура пыталась отменить разрешение из-за нехватки школ и детсадов

Кассация оставила в силе разрешение на строительство ЖК «Домино» и отменила решение апелляции, которая ранее признала его недействительным.

ЗаконодательствоКейсы застройщиков

871

17-09-2026 19:00

Первый в Москве многоэтажный лайт-индастриал проект «AFI Пром Алтуфьево» готов на 90%

На московском рынке индустриальной недвижимости сохраняется дефицит качественных площадей для размещения промпредприятий.

979

17-09-2026 18:30

Эдита Пьеха и история старинного петербургского дома, где жила певица в советское время 

Есть в Петербурге дома, которые легко пройти мимо, если смотреть на город только как на набор достопримечательностей.

Недвижимость селебрити

4 257

17-09-2026 18:15

На торгах появились права требования к застройщику недостроенного курортного комплекса в Сочи — за 6 млрд рублей

Лот обеспечен залогом недостроенных объектов и прав аренды земельного участка на Виноградной, 14.

Скандалы месяца

1 067

17-09-2026 18:00

Мужа мобилизовали, а ипотека осталась: кто будет платить за жилье и может ли банк забрать квартиру

Мобилизация не отменяет ипотечный долг автоматически, но у военнослужащего и его семьи есть специальные меры защиты.

Законодательство

1 184

17-09-2026 17:45

В Казахстане заработал реестр недобросовестных застройщиков — попавшим в него запрещают привлекать деньги дольщиков на три года

Реестр уже наполняют, а открытую информацию разместят на сайте Qazreestr.kz.

1 386

17-09-2026 17:30

Как распознать утечку газа в квартире: признаки и пошаговая инструкция, что делать

Редакция Всеостройке.рф рассказывает, где чаще всего возникает утечка и что предпринять, если в квартире или подъезде появился характерный запах.

1 439

17-09-2026 17:00

В грузинской столице представили Trump Tower Tbilisi — небоскрёб на 62 этажа высотой около 280 метров заявляют как будущее самое высокое здание страны

Башня станет частью комплекса Downtown Tbilisi на территории бывшего ипподрома в районе Сабуртало.

Мировой девелопмент

1 548

17-09-2026 16:29

Чек-лист: что делать подрядчику, если заказчик не подписывает акт выполненных работ

Напоминаем: односторонний акт приемки является доказательством исполнения подрядчиком обязательств.

Законодательство

1 554

17-09-2026 16:15

Load More