Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

30.12.2025 16:08

2 556
Аналитика рынка

С 2019-го стоимость земли под склады в зоне Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) в московоском регионе выросла в 3,5 раза — CORE.XP

В целом средняя стоимость 1 га земли под складскую застройку в Московском регионе достигла 39 млн рублей.

Также интересно:

  • Арендные ставки на качественные складские объекты выросли в 3 раза. С 3 900 руб./кв. м/год в 2019 году до 11 802 руб./кв. м/год в 2025 году.
  • Разрыв между направлениями внутри столичного региона сокращается. Если в 2019 году разница ставок аренды достигала 18%, то к 2025 году она снизилась до 8,5%. Ключевым фактором остаётся удалённость от МКАД.
  • Объём предложения участков удвоился. На рынке сегодня около 4,6 тыс. га «активно маркетируемой» земли. С 12% до 40% выросла доля участков сельскохозяйственного назначения, пригодных под развитие складской инфраструктуры.
  • Новорижское шоссе демонстрирует одно из самых низких значений, т.к. 2/3 предлагаемых здесь участков расположены более чем в 45 км от МКАД. Минимальная стоимость участков – на трассе М-4 «Дон»
  • , расположенные в зоне до 30 км от МКАД, оптимальны для спекулятивного девелопмента.

Смотрите файл выше:

Войдите, чтобы комментировать:
2 комментария
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Кирилл Баталов
6 месяцев назад
Кирилл Баталов
6 месяцев назад

К сожалению, на все подряд растут цены, но чтобы в 3,5 раза, как по мне перебор

0
Ответить
Все о стройке
6 месяцев назад
Все о стройке
6 месяцев назад
Ответить на  Кирилл Баталов

Спасибо, что оставили комментарий 👍

0
Ответить
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Последние новости
Бездомный живет в особняке за 281 млн долларов и дружит с послом Азербайджана: как самый дорогой дом Великобритании стал символом кризиса недвижимости в Европе
Бездомный живет в особняке за 281 млн долларов и дружит с послом Азербайджана: как самый дорогой дом Великобритании стал символом кризиса недвижимости в Европе

Пока миллиардеры не могут продать дворец с бассейном и золотыми мусорными корзинами, на его крыльце уже три года живет бывший журналист.

Мировой девелопмент
94
Дата публикации 22-06-2026 11:00
Управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы» Алексей Алмазов: «Мы уперлись в потолок цены по спросу, а спрос больше ничем не поддерживается»
Управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы» Алексей Алмазов: «Мы уперлись в потолок цены по спросу, а спрос больше ничем не поддерживается»

О проблемах КРТ, рисках для девелоперов, конкуренции за площадки, падении рыночного спроса и работе ФСК Регион с себестоимостью.

Интервью ТОПов
491
Дата публикации 22-06-2026 10:45
В Москве сносят Электрозавод: что происходит с архитектурной легендой Москвы и почему архитекторы называют это одной из главных утрат десятилетия
В Москве сносят Электрозавод: что происходит с архитектурной легендой Москвы и почему архитекторы называют это одной из главных утрат десятилетия

Разбираемся, что ждет знаменитый Электрозавод и почему вокруг проекта разгорелся громкий конфликт.

Скандалы месяца
1 960
Дата публикации 22-06-2026 8:00
Умер Сергей Шашурин, которого обвиняли в покушении на Бориса Ельцина: как депутат комитета по строительству и промышленности влиял на развитие Татарстана
Умер Сергей Шашурин, которого обвиняли в покушении на Бориса Ельцина: как депутат комитета по строительству и промышленности влиял на развитие Татарстана

От масштабных бизнес-проектов до работы в профильном комитете парламента — вспоминаем путь одной из самых противоречивых фигур Татарстана.

Недвижимость звёзд
1 812
Дата публикации 21-06-2026 19:16
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру — каталог
Мы на других ресурсах: