Рынок цифровых финансовых активов продолжает поступательно развиваться, в том числе благодаря девелоперам, которые активно привлекают деньги с помощью выпуска ЦФА.
Это объясняется тем, что доходность выпущенных ЦФА, как показывает проведенный Сбером анализ сделок, на 0,5-1,8 п.п. выше аналогов на рынке облигаций.
Ранее мы писали, что уже девять крупных девелоперов РФ разместили свои ЦФА: «Самолет», ПИК, LEGENDA, «Железно», G-Group и ГК ФСК, Dominanta и ГК «Основа».
По данным Сбера, объем размещений цифровых финансовых активов (ЦФА) с начала 2024 года составил 374 млрд рублей. С начала 2022 года этот показатель составил 455 млрд рублей.
Так, сегодня растут объемы выпуска наиболее простого типа ЦФА — на денежное требование. Совокупный объем их выпуска за 2 года существования рынка уже достиг 455 млрд рублей накопленным итогом (649 уникальных выпусков) по сравнению с 35,2 млрд рублей годом ранее. Большая часть текущих объемов рынка приходится на долговые ЦФА - их объем составляет более 431 млрд рублей накопленным итогом (около 478 выпусков), а объем в обращении — 207 млрд рублей.
При этом сроки ЦФА остаются короткими — в среднем от 4 месяцев до 1 года.
Будущее ЦФА:
Объем рынка ЦФА, по оценкам на основе опросов потенциальных эмитентов и инвесторов, может составить 1,0-3,1 трлн рублей на горизонте 5-7 лет. Подробнее — смотрите в прикреплённой презентации.
Справочно:
ЦФА — цифровой аналог ценных бумаг, который выпускается в виде токенов. С помощью ЦФА можно создавать продукты, которые нельзя выпустить в обращение на обычную биржу.
Рынок первичной недвижимости столицы стремительно меняется: бюджетные квартиры буквально «тают на глазах».
03-05-2026 13:00Редакция Всеостройке.рф провела исследование по финансовым результатам proptech-компаний. В целом интересно, что работая на одном рынке и с похожим продуктом, они показали очень разные результаты.
24-04-2026 19:01Почему дальневосточный город вышел на второе место по цене аренды и что это значит для застройщиков, инвесторов и арендаторов.
24-04-2026 14:30Прогнозы экспертов, сценарии развития рынка и скрытые последствия для строительства, цен на жилье и спроса.
23-04-2026 16:45
К охранным зонам железных дорог относятся территории, прилегающие к полосе отвода с обеих сторон. В их границах устанавливается особый режим использования земельных участков.
03-05-2026 16:00
Скрытая продажа, заниженная цена и «свой» покупатель: когда суд встанет на сторону жены и какие ошибки могут лишить шансов на возврат.
03-05-2026 15:30
Почему даже старая тумбочка на лестничной клетке может обернуться проблемами с законом — разбираем правила, о которых многие не знают.
03-05-2026 15:00
Элитная недвижимость, восстановление после травмы и новая глава жизни — что стоит за продажей дома в Лос-Анджелесе.
03-05-2026 14:30
Роскошь без компромиссов: чем удивляют элитные съемные квартиры и за что арендаторы платят миллионы.
03-05-2026 14:00
Историческая архитектура, современное искусство и коллекционный интерьер — уникальный проект, который уже стал событием в мире дизайна.
03-05-2026 13:30
Новый закон в Эстонии: запрет на покупку жилья для россиян и белорусов без ВНЖ, проверка бенефициаров и последствия для рынка недвижимости.
03-05-2026 12:30
Новая инициатива в Государственной Думе РФ: бесплатная передача земель с борщевиком гражданам, обязанности по очистке участков и перспективы использования.
03-05-2026 12:00
Квартира Аллы Пугачёвой в центре Москвы. Жильё, полученное от государства: чем отличался интерьер 80-х и кто бывал в гостях у Примадонны.
03-05-2026 11:30
Власти Финляндии обсуждают возможность пересмотра сделок с недвижимостью россиян задним числом: разбор ситуации, правовые нюансы и прогнозы для собственников.
03-05-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
