Главные тезисы читайте в нашем материале.
Он считает, что ситуация с обращением «Самолета» за кредитом в 50 млрд рублей после выплаты 15,2 млрд по оферте — это логичный и показательный шаг.
«Компания, как и вся отрасль, оказалась в условиях "идеального шторма". Отмена широкой льготной ипотеки подорвала продажи, соответственно, отношение выбранного кредита к покрытию остатками на эскроу-счетах становится плохим. Это обращение, в том числе, — четкий, ясный и громкий сигнал о гнетущем влиянии стоимости денег на экономику страны, на бизнес любого размера».
По его словам, на подобные события рынок часто реагирует очень эмоционально, не вдаваясь в подробности сообщений.
«Письмо с просьбой — от середины января, а сейчас 5 февраля, и "Самолет" не только бодро и уверенно выступал на своем ежегодном мероприятии, но, что гораздо важнее, успешно прошел оферту по облигациям на сумму около 15 млрд рублей. Поэтому паника вокруг этих событий во многом выглядит преждевременной и слабо обоснованной».
Он подчеркивает, что сложная ситуация складывается у всех застройщиков, поэтому, скорее всего, помощь компания получит, чтобы не сильно нервировать рынок.
«Новость сложно назвать неожиданной: на фоне высоких процентных ставок и замедления экономики девелоперы и строительные компании оказались в непростой ситуации. При этом "Самолет" — системообразующая компания со стратегическим значением для российской экономики».
«Учитывая, что "Самолет" — крупнейший девелопер в России и относится к системообразующим предприятиям, вероятность выделения государством средств для поддержки компании высока».
«Само по себе обращение за господдержкой — это не дефолт. Компания крупная, один из лидеров рынка девелопмента в России. Поэтому это что-то из серии too big to fail: по крайней мере, проще оказать поддержку, чем потом передавать все незавершенные проекты на достройку другим компаниям».
По его мнению, одна из причин, по которой российский застройщик «Самолет» запросил господдержку, — высокая ключевая ставка и изменения условий семейной ипотеки.
«Знаем ситуацию с ключевой ставкой, мы понимаем, что все девелоперские компании строят на кредитные деньги. Понимаем, что это ухудшило конъюнктуру. И если мы закладывали в свои планы одну экономическую ситуацию, а столкнулись с другой — планы могли быть нарушены. Естественно, банки изменили условия кредитования».
Сегодня Минстрой в своем канале засветил участников банковского Консорциума, который появится как сущность для управления девелоперскими компаниями.
07-09-2026 20:37На торги выставили сразу три крупных санаторно-курортных актива в Краснодарском крае на 51 тыс. кв. м.
07-09-2026 12:28Подробнее читайте в нашем материале.
06-09-2026 15:19Владимир Путин поддержал предложение детского омбудсмена Марии Львовой-Беловой установить для многодетных семей отдельную пониженную ставку при покупке или строительстве частного дома.
06-09-2026 8:51
5 
4 
4 
3 
Ассоциация «Объединенный жилищно-коммунальный совет» направила обращения в Минстрой, Минэнерго и Минобороны из-за правовой неопределенности вокруг указа президента №604 от 24 августа 2026 года.
08-09-2026 20:00
КВС обошла ELEMENT всего на 0,01 балла. При этом крупнейший по объему текущего строительства участник десятки — Setl Group — оказался только третьим.
08-09-2026 19:00
Водосточная система для крыши: расчёт водостока по площади скатов и осадкам, выбор желобов и труб, уклон, крепления и выпуск воды.
08-09-2026 18:30
В первой десятке Ставропольского края рядом оказались застройщики с очень разным масштабом проектов — от локальных компаний о одного из крупнейших игроков юга России.
08-09-2026 18:00
Причем пространство можно покрутить, внести изменения, а затем буквально одним запросом превратить в готовый дизайн-проект.
08-09-2026 17:40
Рассказываю, что увидела на 18-м этаже строящегося клубного дома в Хамовниках.
08-09-2026 17:17
СЗ ЭКО, «Инвест-Проект» и «Омега» получили максимальную оценку в первой десятке. А крупнейший строительный портфель среди участников ТОП-10 — у «Культбытстроя»: 102,73 тыс. кв. м.
08-09-2026 17:00
Изменение № 1 к СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования».
08-09-2026 16:30
Лидер получил 4,25 балла, «Страна Девелопмент» — 4,24. При этом крупнейший портфель среди участников ТОП-10 — у Брусники: 316,07 тыс. кв. м.
08-09-2026 16:00
Сырость в подвале частного дома: отличаем грунтовую воду, протечку и конденсат, затем выбираем вентиляцию, водоотвод, гидроизоляцию и сушку.
08-09-2026 15:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
