Skip to main content

23.05.2023 16:00

Обзоры рынка

Сомнительные объекты под видом элитных квартир: эксперты раскритиковали невероятно дорогую недвижимость Сочи

Зачастую такие квартиры не обладают даже минимальным набором инфраструктуры для комфортной жизни.

Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что элитная недвижимость в Сочи заняла третье место по дороговизне в мировом рейтинге сразу после Монако и Гонконга. Однако специалисты, работающие с недвижимостью курортного города, уверены, что рейтинг необъективен, а цены — неприлично взвинчены.

По их мнению, составители рейтинга изначально преследовали цель подстегнуть интерес к сочинской недвижимости и привлечь внимание состоятельных покупателей. Президент Гильдии риелторов Сочи Михаил Титов заявляет, что после такого пиара цены на элитное жилье выросли еще на 20-30%. При этом, уверен он, объекты, претендующие на звание престижной недвижимости, зачастую не обладают и минимальными критериями для комфортной жизни, как, например, удобные автопарковки для жильцов дома и их гостей. Нет доступа у таких новостроек и к морю. Так, ЖК «Александрийский маяк» застройщика ГК ГРАС расположен на берегу моря, но пляжа там нет, поэтому жители элитного комплекса ходят на городские вместе с простыми смертными. Нет у ЖК и большой придомовой территории, при этом стоимость квартиры площадью 170 квадратных метров составляет 195 миллионов рублей. Скромное жилье в элитной новостройке предлагается за 50 миллионов рублей.

По словам Титова, запрос на роскошную недвижимость в Сочи действительно есть, однако вряд ли предложения рынка способны удовлетворить требовательных покупателей. Обеспеченные люди хотят, чтобы покупка отвечала очень многим критериям — от удобства инфраструктуры до уединенности и близости к природе. Но в каждом объекте курортного города, который считается элитным, есть недочеты, уверены местные специалисты. Эти недостатки сразу нивелируют все остальные плюсы.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Обвал цен на недвижимость в 2025 году: ждать ли дешевые квартиры?

Редакция портала Всеостройке.рф проанализировала стоит ли ожидать существенного изменения цен на жилье.

Дата публикации 07-02-2025 16:45
Краснодарский ЖК «Патрики» от ГК ТОЧНО претендует на звание лучшего жилого комплекса в России

ЖК «Патрики» – флагманский проект девелопера ТОЧНО (владелец Николай Амосов) стал финалистом в главной номинации градостроительного конкурса ТОП ЖК-2025.

Дата публикации 07-02-2025 12:44
Клубный дом – недвижимость нового формата

Рассказываем о преимуществах жизни в клубном доме на примере The LAKE от ГК ФСК.

Дата публикации 28-01-2025 16:26
Более 37 000 километров береговых линий: перспективы гидротехнического и геотехнического строительства в России

Важный фактор –  внимание со стороны государства к наращиванию возможностей морских и речных путей и созданию инфраструктуры. 

Дата публикации 28-01-2025 15:38
Последние новости
Квартиры в Москве и Санкт-Петербурге: где живет Артемий Лебедев

Датчик углекислого газа, функциональность и прозрачная ванная комната: редакция Всеостройке.рф узнала, какие вещи ценит в интерьере дизайнер

Дата публикации 09-02-2025 10:38
Недвижимость Клавы Коки: что известно о её апартаментах в ЖК River Sky

Редакция Всеостройке.рф узнала подробности интерьера новой квартиры певицы.

Дата публикации 08-02-2025 14:20
Еще одна необычная рекламная кампания от «ИНСИТИ»: застройщик разыскивает 2...

Девелопер продолжает удивлять краснодарцев.

Дата публикации 07-02-2025 19:09
Алишер Усманов: миллиардер, недвижимость которого заморожена по всему миру

Редакция «Всеостройке.рф» выяснила, где находится элитная недвижимость Усманова и что с ней происходит после санкций.

Дата публикации 07-02-2025 18:25
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия