Зачастую такие квартиры не обладают даже минимальным набором инфраструктуры для комфортной жизни.
Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что элитная недвижимость в Сочи заняла третье место по дороговизне в мировом рейтинге сразу после Монако и Гонконга. Однако специалисты, работающие с недвижимостью курортного города, уверены, что рейтинг необъективен, а цены — неприлично взвинчены.
По их мнению, составители рейтинга изначально преследовали цель подстегнуть интерес к сочинской недвижимости и привлечь внимание состоятельных покупателей. Президент Гильдии риелторов Сочи Михаил Титов заявляет, что после такого пиара цены на элитное жилье выросли еще на 20-30%. При этом, уверен он, объекты, претендующие на звание престижной недвижимости, зачастую не обладают и минимальными критериями для комфортной жизни, как, например, удобные автопарковки для жильцов дома и их гостей. Нет доступа у таких новостроек и к морю. Так, ЖК «Александрийский маяк» застройщика ГК ГРАС расположен на берегу моря, но пляжа там нет, поэтому жители элитного комплекса ходят на городские вместе с простыми смертными. Нет у ЖК и большой придомовой территории, при этом стоимость квартиры площадью 170 квадратных метров составляет 195 миллионов рублей. Скромное жилье в элитной новостройке предлагается за 50 миллионов рублей.
По словам Титова, запрос на роскошную недвижимость в Сочи действительно есть, однако вряд ли предложения рынка способны удовлетворить требовательных покупателей. Обеспеченные люди хотят, чтобы покупка отвечала очень многим критериям — от удобства инфраструктуры до уединенности и близости к природе. Но в каждом объекте курортного города, который считается элитным, есть недочеты, уверены местные специалисты. Эти недостатки сразу нивелируют все остальные плюсы.
За последние два года этот показатель вырос на 9%, а за год — на 5%.
29-07-2026 17:00Разбираемся, как снизить температуру в квартире, защитить комнаты от перегрева и сделать сон комфортнее в самые жаркие дни.
29-07-2026 12:00В основу визуальной концепции легла эстетика героини культового сериала — любовь к порядку, изысканности и вниманию к каждой детали.
28-07-2026 19:15Состязания 2026 года посвятили 70-летию Дня строителя.
28-07-2026 16:00
От рабочего квартала Стамбула до резиденции за 600 миллионов долларов: эволюция недвижимости главы Турции.
29-07-2026 20:00
Лифт можно вызвать ногой — дополнительную кнопку разместили внизу стены.
29-07-2026 19:45
В районе Байконыр открыли ЖК «Дармен-1» — первый объект, реализованный в рамках государственной программы реновации полностью за счет частных инвестиций.
29-07-2026 19:30
Жительница ЖК «Байкалова» от СЗ «Голдлайн» из ГК «УТУМ+» пожаловалась на сильный шум в квартире от лифтового оборудования.
29-07-2026 19:15
Внесен в Госдуму Законопроект № 1261466-8.
29-07-2026 19:00
Мужчина оформил льготную ипотеку под 6% в Сбере и выбрал подрядчика из аккредитованного банком списка, который обещал построить дом за четыре месяца. Однако спустя два года объект так и не готов.
29-07-2026 18:30
Инициатором выступила Национальная палата риелторов PANA.
29-07-2026 18:15
«Домиленд» запустил ИИ-ассистента, который позволяет жителям решать вопросы в обычном чате: передать показания счётчиков, создать заявку в УК, оформить гостевой пропуск.
29-07-2026 18:00
Необычный перформанс заметили пользователи во время круглосуточной трансляции строительства дата-центра Akashi в Астане.
29-07-2026 17:30
Новый финансовый директор будет отвечать за устойчивость бизнеса, повышение эффективности проектов и цифровую трансформацию финансовых процессов.
29-07-2026 17:05
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
