Сомнительные объекты под видом элитных квартир: эксперты раскритиковали невероятно дорогую недвижимость Сочи

Зачастую такие квартиры не обладают даже минимальным набором инфраструктуры для комфортной жизни.

Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что элитная недвижимость в Сочи заняла третье место по дороговизне в мировом рейтинге сразу после Монако и Гонконга. Однако специалисты, работающие с недвижимостью курортного города, уверены, что рейтинг необъективен, а цены — неприлично взвинчены.

По их мнению, составители рейтинга изначально преследовали цель подстегнуть интерес к сочинской недвижимости и привлечь внимание состоятельных покупателей. Президент Гильдии риелторов Сочи Михаил Титов заявляет, что после такого пиара цены на элитное жилье выросли еще на 20-30%. При этом, уверен он, объекты, претендующие на звание престижной недвижимости, зачастую не обладают и минимальными критериями для комфортной жизни, как, например, удобные автопарковки для жильцов дома и их гостей. Нет доступа у таких новостроек и к морю. Так, ЖК «Александрийский маяк» застройщика ГК ГРАС расположен на берегу моря, но пляжа там нет, поэтому жители элитного комплекса ходят на городские вместе с простыми смертными. Нет у ЖК и большой придомовой территории, при этом стоимость квартиры площадью 170 квадратных метров составляет 195 миллионов рублей. Скромное жилье в элитной новостройке предлагается за 50 миллионов рублей.

По словам Титова, запрос на роскошную недвижимость в Сочи действительно есть, однако вряд ли предложения рынка способны удовлетворить требовательных покупателей. Обеспеченные люди хотят, чтобы покупка отвечала очень многим критериям — от удобства инфраструктуры до уединенности и близости к природе. Но в каждом объекте курортного города, который считается элитным, есть недочеты, уверены местные специалисты. Эти недостатки сразу нивелируют все остальные плюсы.

Обзоры рынка