23.05.2023 16:00
Зачастую такие квартиры не обладают даже минимальным набором инфраструктуры для комфортной жизни.
Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что элитная недвижимость в Сочи заняла третье место по дороговизне в мировом рейтинге сразу после Монако и Гонконга. Однако специалисты, работающие с недвижимостью курортного города, уверены, что рейтинг необъективен, а цены — неприлично взвинчены.
По их мнению, составители рейтинга изначально преследовали цель подстегнуть интерес к сочинской недвижимости и привлечь внимание состоятельных покупателей. Президент Гильдии риелторов Сочи Михаил Титов заявляет, что после такого пиара цены на элитное жилье выросли еще на 20-30%. При этом, уверен он, объекты, претендующие на звание престижной недвижимости, зачастую не обладают и минимальными критериями для комфортной жизни, как, например, удобные автопарковки для жильцов дома и их гостей. Нет доступа у таких новостроек и к морю. Так, ЖК «Александрийский маяк» застройщика ГК ГРАС расположен на берегу моря, но пляжа там нет, поэтому жители элитного комплекса ходят на городские вместе с простыми смертными. Нет у ЖК и большой придомовой территории, при этом стоимость квартиры площадью 170 квадратных метров составляет 195 миллионов рублей. Скромное жилье в элитной новостройке предлагается за 50 миллионов рублей.
По словам Титова, запрос на роскошную недвижимость в Сочи действительно есть, однако вряд ли предложения рынка способны удовлетворить требовательных покупателей. Обеспеченные люди хотят, чтобы покупка отвечала очень многим критериям — от удобства инфраструктуры до уединенности и близости к природе. Но в каждом объекте курортного города, который считается элитным, есть недочеты, уверены местные специалисты. Эти недостатки сразу нивелируют все остальные плюсы.
За год продавцы снизили цену почти на четверть, а вместе с домом предлагают дополнительное здание и участок в центре города.
07-11-2026 18:00Царицыно умудрилось пережить императрицу, которой не понравился собственный дворец, запрет ее сына, дачников с сараями и коммунальные кухни.
07-11-2026 16:00Seven Suns Development прославилась быстрым расширением бизнеса. Но за успехом последовали долгострои, финансовые конфликты и уголовное преследование основателя компании Алексея Рыжкова.
07-11-2026 14:00В Верхнем Сусальном переулке на участке около гектара запланировали более 108 тыс. кв. м офисов, торговых и общественных пространств.
07-11-2026 13:30
4 
4 
4 
4 
На рынок вышел дом на Голливудских холмах, и у него интересная биография. Его хозяйкой была Робин Гивенс, звезда сериала «Староста класса».
07-11-2026 20:00
Компактная индукционная панель и мини-вытяжка позволяют организовать полноценную зону приготовления еды даже там, где для традиционной кухни практически нет места.
07-11-2026 19:00
Есть квартиры, которые обставляют. А есть такие, которые собирают, как коллекцию: по предмету, десятилетиями, с азартом охотника.
07-11-2026 17:00
Подробнее смотрите в видео.
07-11-2026 15:30
Бывают квартиры, у которых в паспорте объекта записаны метры, этаж и год постройки. А бывают такие, у которых в биографии есть судебное решение.
07-11-2026 15:00
По данным исследования Crunchbase, главным получателем инвестиций стала Bedrock Robotics — $870 млн за два раунда.
07-11-2026 14:30
В историческом районе Севастополя меняют облик бухты. Бывшие промышленные площадки отдадут под гостиницы, старинные дачи приспособят для туристов, а кинотеатру «Родина» вернут утраченные скульптуры.
07-11-2026 13:00
По итогам девяти месяцев 2026-го запуски по рынку в целом выросли на 5% год к году.
07-11-2026 12:45
Там в середине XX века при участии советских архитекторов в городе создавались объекты в стиле сталинского ампира.
07-11-2026 12:30
Октябрь показал резкое снижение спроса на новостройки после изменения семейной ипотеки. Почему покупатели реже заключают сделки, а девелоперы сокращают запуск новых проектов.
07-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
