Где живет Сильвестр Сталлоне: от спального района Нью‑Йорка до особняков за десятки миллионов 
11-08-2026 20:00
Как парень из трущоб стал владельцем резиденций, достойных голливудской легенды.
11-08-2026 20:00Средняя стоимость квадратного метра 189 тысяч рублей: почему во Владивостоке дорогая недвижимость
Редакция Всеостройке.рф узнала о всех причинах дороговизны квартир на Дальнем Востоке.
Во Владивостоке наблюдается значительный рост цен на недвижимость, что делает его самым дорогим городом России по стоимости квартир в новостройках среди городов с населением менее миллиона человек. По данным РБК, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке достигла 189 тысяч рублей, что на 18 тысяч рублей больше, чем зимой 2023 года. Зафиксирован рост на 11%. На втором месте по стоимости жилья находится Хабаровск, а Владивосток занимает пятое место среди всех городов России. В то же время в четырех крупнейших «немиллионниках» страны цены на первичном рынке не росли, что подчеркивает уникальность ситуации во Владивостоке.
Несмотря на рост цен, предложение квартир в строящихся домах превышает спрос. На вторичном рынке средняя стоимость квартир также растет, но более медленно — менее чем на 5% за три месяца. Это свидетельствует о том, что рынок недвижимости во Владивостоке находится в состоянии динамичного изменения. Рассмотрим реальные кейсы квартир во Владивостоке.
В жилом комплексе бизнес-класса «Edelweiss Золотой Рог» во Владивостоке предлагается 2-комнатная квартира общей площадью 62,7 м². Эта квартира расположена на втором этаже 22-этажного здания и характеризуется удобной планировкой, которая включает жилую площадь в 24,1 м² и просторную кухню площадью 22,6 м². Стоимость квартиры в конце декабря 2024 года — 14 107 500 рублей.
В жилом комплексе «Видный» во Владивостоке предлагается 2-комнатная квартира общей площадью 55,5 м². Квартира расположена на 10 этаже 27-этажного здания и включает жилую площадь в 25,6 м² и кухню площадью 16,2 м². Стоимость квартиры 8 560 812 рублей.
Одной из основных причин подорожания является дефицит жилья, унаследованный с советских времен. Владивосток, как и многие другие регионы России, сталкивается с недостатком доступного жилья на душу населения. Это создает постоянный спрос на квартиры, особенно в условиях растущей экономики и увеличивающегося уровня доходов населения. Даже несмотря на попытки властей увеличить объемы строительства, реальные изменения могут занять несколько лет.
Экономическая ситуация в стране и регионе также влияет на рынок недвижимости. В периоды экономического подъема наблюдается рост цен, тогда как в кризисные времена они могут стагнировать или снижаться. Владивосток чувствителен к изменениям в международной торговле и политической ситуации в Восточной Азии.
Демографические изменения — еще один фактор, способствующий подорожанию недвижимости. Приток новых жителей, стремящихся найти работу или учёбу в городе, увеличивает спрос на жилье. Владивосток привлекает мигрантов со всего Дальнего Востока и других регионов России.
Не стоит забывать о влиянии инфляции и роста цен на строительные материалы. Увеличение стоимости строительства приводит к тому, что застройщики вынуждены поднимать цены на новые объекты недвижимости.
Еще одним важным аспектом является развитие инфраструктуры города. Улучшение транспортных связей и строительство новых социальных объектов делают районы более привлекательными для проживания. Как следствие – цены на недвижимость взлетают.
Таким образом, высокая стоимость недвижимости во Владивостоке обусловлена множеством факторов: от дефицита жилья и доступности ипотеки до экономических условий и демографических изменений. Владивосток продолжает оставаться привлекательным местом для жизни и инвестиций, что поддерживает устойчивый интерес к его рынку недвижимости.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал о самых дорогих лотах недвижимости в стране.
Новости по теме
Жителей становится меньше, новостроек — больше: где строительство оторвалось от демографии 11-08-2026 11:00
Среди десяти крупнейших рынков жилья нашли три региона, где население сокращается, а площадь строящихся новостроек за год выросла на 4–6%.
11-08-2026 11:00 Скрытый запас новостроек: где застройщики держат больше всего жилья без открытых продаж 10-08-2026 16:15
Почти четверть строящегося жилья России пока недоступна покупателю. Где сосредоточен этот резерв и в каких регионах его выход способен сильнее всего изменить предложение.
10-08-2026 16:15 Первоначальный взнос в зарплатах: сколько месяцев нужно копить на новостройку в разных регионах 08-08-2026 16:00
Сравнили восемь регионов: при накоплении 30% дохода после НДФЛ на первые 20% стоимости 40-метровой новостройки потребуется от 47 до 68 месяцев.
08-08-2026 16:00 Аренда или покупка офиса: главная дилемма бизнеса 2026 года 08-08-2026 8:00
Дорогой кредит, рекордный ввод офисов и рост вакансии заставляют компании заново считать, что выгоднее: подписать договор аренды или вложить сотни миллионов рублей в собственные площади.
08-08-2026 8:00Последние новости
Каркасный дом своими руками: честный пошаговый разбор 11-08-2026 19:00
Пошаговый разбор строительства каркасного дома: фундамент, каркас, стены, крыша. Что реально сделать самому и где нужен подрядчик.
11-08-2026 19:00
Монолитчик: кто заливает каркас вашего дома 11-08-2026 18:30
Кто такой монолитчик на стройке, за что он отвечает в вашем доме и почему от его работы зависят трещины и шум. Разбор с прорабом.
11-08-2026 18:30
«Ростех» показал своего робота-сварщика 11-08-2026 18:00
Он увеличивает производительность рабочего места на 57%, загрузку оборудования — до 90% и втрое сокращает время изготовления продукции. Объем брака при этом снижается до нуля.
11-08-2026 18:00
Котловку ждёт ещё одна реновация — на 46,1 млрд рублей 11-08-2026 17:30
Московский Фонд реновации ищет подрядчика сразу на несколько площадок в районе Котловка.
11-08-2026 17:30
Инфраструктура на десятилетия: почему стройка меняет подход к материалам 11-08-2026 17:15
Современная инфраструктура требует от материалов не только прочности, но и долговечности. Геосинтетика сегодня становится частью инженерных решений с расчетом на десятилетия.
11-08-2026 17:15
Миллиардер Леонид Михельсон в 2026 году потерял $100 млн, но сохранил место в ТОП-5 Forbes — что известно о его активах и недвижимости 11-08-2026 17:00
Состояние владельца «Новатэка» превысило $28 млрд, несмотря на санкции, проблемы проекта «Арктик СПГ 2» и небольшое снижение капитала.
11-08-2026 17:00
Дмитрий Дюжев придумал новое благоустройство для российских дворов — массовую зарядку в 8 утра 11-08-2026 16:30
«Дружный спортивный двор» предполагает, чтобы каждый день в каждом дворе был ответственный человек, который около 40 минут проводит трениррвку для жителей.
11-08-2026 16:30
«Лунная поляна»: как в Архызе создается курорт нового поколения 11-08-2026 16:00
Развитие всесезонных курортов Северного Кавказа выходит на новый уровень.
11-08-2026 16:00
В Тульской области рухнул школьный спортзал буквально через два дня после планового окончания ремонтных работ 11-08-2026 15:30
Речь о Шварцевском центре образования в Киреевском районе. На капитальный ремонт здания выделили 190,6 млн рублей, завершить работы по первоначальному графику должны были 29 июля.
11-08-2026 15:30
Во Владивостоке цена нс жилье никогда на будет низкой , цены будут только в гору.
спасибо, что поделились мнением
Ого, неожиданно, что Владивосток будет по цене Москвы
согласны с вами
Одним словом: кошмар.
надеемся, что ситуация нормализуется