Редакция Всеостройке.рф рассказала, о самых интересных малоэтажках.
Малоэтажные жилые комплексы (ЖК) становятся все более популярными благодаря сочетанию уюта, комфорта и развитой инфраструктуры. Ниже представлен рейтинг десяти лучших малоэтажных ЖК, которые выделяются своими архитектурными решениями, удобным расположением, развитой инфраструктурой и функциональностью.
ЖК «Сказка» (Московская область)
Жилой комплекс бизнес-класса от застройщика «МАГИ» расположен всего в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Комплекс выполнен в стиле шале с уникальными крышами сложной формы. Дворы озеленены, оборудованы дорожками и детскими площадками. Квартиры представлены в одно- и двухуровневых вариантах, площадь варьируется от 42 до 123 м². Безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение. Квартиры в ЖК бизнес-класса на Новой Риге от 200 000 руб/м2.
ЖК L-Town (Челябинская область)
Жилой комплекс L-Town от застройщиков L-Town Development и Группы «Голос» стал победителем федеральной премии в области жилищного строительства – Градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, малоэтажные дома 2024». L-Town строится по принципам классического европейского города. Здесь есть среднеэтажный центр – «Голос L-Town», где жизнь на природе сочетается с городским комфортом: площади, магазины, кафе, социальная инфраструктура. В городе есть вариант проживания в квартире и таунхаусе. Стоимость квартир в ЖК L-Town стартует от 11 миллионов и заканчивается более 50 миллионами рублей.
«Горки парк» (Ленинградская область)
«Горки Парк» — малоэтажный жилой комплекс в деревне Энколово во Всеволожском районе Ленобласти от компании «Красная Стрела». Общая территория проекта — 5 Га. Трех- и четырехэтажные дома гармонично вписаны в окружающий природный ландшафт и выгодно отличаются от типичной застройки. Цветовая гамма фасадов выдержана в оттенках сосновых стволов, в окружении которых располагается комплекс.
Квартирография проекта - 321 квартира площадью от 27 до 117 кв.м. Однокомнатные и часть двухкомнатных квартир являются двухстронними. Другая часть двухкомнатных квартир и трехкомнатные квартиры ориентированы на две и три части света. Высота потолков - до 3,2 м. Квартиры на первых этажах имеют собственные террасы.
Финский городок «Юттери» (Санкт-Петербург)
Комплекс от «Ленстройтрест» удостоен звания одного из лучших малоэтажных проектов в России. Архитектура вдохновлена финским стилем, а территория оборудована зонами отдыха и детскими площадками. Развитая инфраструктура делает его привлекательным для семей. Градостроительную концепцию финского городка Юттери разработало финское архитектурное бюро во главе с Юкка Тикканеном. Всего в шести номинациях конкурса участвовала 121 новостройка от 85 застройщиков, в финал вышло 45 проектов от 35 девелоперов.
ЖК «Пятницкие кварталы» (Красногорск, МО)
ЖК «Пятницкие кварталы» — проект мультиформатной застройки в ближнем Подмосковье от застройщика «Вектор Инвестментс». Комплекс комфорт-класса возводится рядом с деревней Сабурово, где предусмотрены среднеэтажные жилые корпуса и таунхаусы. ЖК «Пятницкие кварталы» — это смешанная кирпично-монолитная застройка, которая состоит из 38 многоквартирных домов и 39 индивидуальных таунхаусов.
На площади 35,7 га будет построено 240 тысяч метров жилой недвижимости. Акцент ставится на облагораживание территории комплексной застройки: произведено озеленение участка, созданы бульвары и отдельные зоны отдыха для взрослых и детей. Архитекторы создавали проект, ориентируясь на европейские города с их разнообразной застройкой и нерегулярной планировкой. Непохожие дома позволили создать в комплексе более 40 вариантов квартирной планировки: от студий и квартир мансардного типа до двухуровневых, расположенных в отдельных таунхаусах.
«Доброград» (Владимирская область)
«Доброград» – это город от Askona Life Group, построенный с чистого листа в месте слияния двух рек, в окружении соснового леса. Всего два часа езды от Москвы в сторону Владимирской области –– и вы попадаете в место, куда хочется переехать с первого взгляда. Эстетику города формирует малоэтажная застройка, а атмосферу –– сами люди. Здесь не встретить «муравейников», вместо них — современные таунхаусы, квартиры в малоэтажных домах с продуманной планировкой и земельные участки для строительства дома мечты. Архитектуру города дополняет единственный в России Летний театр на воде.
В «Доброграде» представлено большое разнообразие планировочных решений площадью от 80 до 160 кв.м., в которых архитекторы постарались учесть все пожелания будущих жильцов. Стоимость квартир стартует от 5 миллионов и заканчивается 15 миллионами рублей.
ЖК «Малаховский квартал» (Московская область)
Жилой комплекс «Малаховский квартал» возводится девелопером «Тройка РЭД» в Люберецком городском округе на территории городского поселения Малаховка. Комплекс из 19 камерных домов расположен в 13 км от МКАД. В состав проекта войдут девятнадцать 6-этажных корпусов. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии.
Покупателям предложат одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в каждой из которых есть застекленный балкон или лоджия. В доме 1б запроектированы еще и студии площадью 26 квадратных метров. Жилье сдается без отделки или с чистовой на выбор, застройщик представил несколько разных стилей.
Рядом находятся природные достопримечательности — парки, лесничество, реки и озера. Квартиры комфорт-класса имеют продуманные планировки, а территория украшена зелеными зонами и местами для отдыха.
ЖК «Бристоль» (Новомосковский округ, Москва)
Жилой комплекс «Бристоль» расположен по Киевскому шоссе, в 7 километрах от МКАД, на территории Ульяновского лесопарка, недалеко от населенного пункта Лапшинка. Малоэтажный комплекс в английском стиле с использованием темного кирпича и витражных окон.
В новостройке 198 квартир. Предусмотрено 47 типов одно- и двухкомнатных планировок. Площадь жилья от 29,8 до 66 квадратных метров.. Высота потолков достигает 4,8 м. На территории выполнен ландшафтный дизайн и обустроены детские площадки.
ЖК «Одинцовские кварталы» (Московская область)
Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Подмосковье, расположен в Московской области, Одинцовском районе, деревне Солманово. Комплекс из 95 корпусов находится всего в километре от Минского шоссе. Закрытая территория с парковыми зонами обеспечивает безопасность жильцов. Квартиры имеют отличную шумо- и теплоизоляцию, предлагаются варианты с 1–3 комнатами (28–90 м²). Самое дешевое жилье 5 500 000 руб. Срок сдачи 1 очереди ЖК Одинцовские кварталы: 4 квартал 2024.
ЖК «Шолохово» (Мытищи, МО)
Комплекс выполнен в стиле западноевропейской архитектуры, фасады зданий разноцветные с панорамными окнами. Квартиры варьируются от студий до просторных четырехкомнатных планировок (29–80 м²). На территории предусмотрены спортивные и детские площадки, парковочные места для жильцов.
Каждый из представленных жилых комплексов имеет свои преимущества, которые подойдут для разных категорий покупателей. Независимо от выбора, малоэтажные ЖК предлагают сочетание уединения и комфорта современной жизни.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал о 10 самых концептуальных ЖК России.
Сравнили семь пар квартир в новостройках Москвы и Московской области. При сопоставимой площади разница в цене достигает 5,95 млн рублей, а в двух случаях дешевле оказался вариант в столице.*
Аналитический центр портала Всеостройке.рф сравнил цены в более чем 30 московских проектах за пять лет. У лидера квадратный метр подорожал на 168%, а расчетные 50 кв. м — почти на 35 млн рублей.
Башню планируют построить на улице Антонова-Овсеенко. Проект бюро «Меганом» предусматривает 95 надземных и пять подземных этажей, 1018 квартир и общую площадь около 225 тыс. кв. метров.
Рассказываем, как уроженец Улан-Удэ Александр Ванчура создал собственный девелоперский бизнес и почему сегодня его интересы давно вышли за пределы строительства жилых домов.
25-09-2026 8:00
5 
