ТОП-10 застройщиков Тулы
Редакция портала Всеостройке.рф сделала обзор тех, кто строит лучшее жилье.

Тульский рынок недвижимости активно развивается, предлагая все больше вариантов жилья для горожан. Выбор застройщика – ответственное решение, влияющее на качество жизни и инвестиции. Эта статья представляет ТОП-10 застройщиков Тулы, основанный на рейтинге надежности девелоперов портала Всеостройке.рф. Информация о надёжности девелоперов собирается как средняя оценка жителей проектов застройщика, оставленная в отзывах на платформах Яндекс, 2GIS и портале Всеостройке.рф.
1. Современник (надежность девелопера на 16.01.25 – 4,3 балла)
Тульский застройщик «Современник» превращает стандартные жилые комплексы в уютные и функциональные пространства, богатые жизнью и удобствами. Уникальные планировки квартир, продуманная инфраструктура и грандиозные идеи – все это отражено в концепции жилых комплексов «Современника».
ЖК от застройщика в Туле: «Современник» (стоимость квартиры от 5,81 млн рублей), «Начало» (стоимость квартиры от 5,08 млн рублей).
2. Ин-Групп (надежность девелопера на 16.01.25 – 4,2 балла)
На рынке недвижимости Тулы и Тульской области ООО «Ин-Групп» занимает лидирующие позиции благодаря комплексному подходу к застройке и ориентации на потребности жителей. Компания, основанная в 2002 году, имеет обширный опыт в строительстве как жилых, так и коммерческих объектов. В портфолио компании – жилой квартал «Оружейная слобода», современный жилой комплекс на ул. Маргелова и уникальный микрорайон «Левобережный». «Ин-Групп» реализует масштабный проект комплексной застройки 1-го Юго-Восточного микрорайона, включающий многоэтажные дома, детские сады, школу, спортивный комплекс и другую инфраструктуру. Компания отличается выгодными условиями покупки, сотрудничеством с крупнейшими банками, своевременной сдачей объектов и высокими стандартами строительства.
ЖК от застройщика в Туле: «Феникс» (стоимость квартиры от 6,02 млн рублей).
3. Девелоперская компания Имена (надежность девелопера на 16.01.25 – 4,1 балла)
Девелоперская компания «Имена» специализируется на строительстве жилых комплексов в Центральной России (Тула, Курск). К 2024 году объем сданного и строящегося жилья превысил 100 000 квадратных метров. Девелопер использует комплексный подход, объединяя архитектурное проектирование, благоустройство и формирование инфраструктуры в единую систему, гармонично вписывающуюся в городскую среду. В своих проектах застройщик применяет современные и долговечные материалы, ориентируясь на практичность и удобство эксплуатации. Главная цель – создание вдохновляющей и комфортной городской среды. Компания уделяет большое внимание историческому контексту и идентичности городов, создавая уникальные проекты, ставшие новыми городскими достопримечательностями. Девелоперская компания «Имена» также организует исторические экскурсии для жителей.
ЖК от застройщика в Туле: «ЖК Халтурина 8» (стоимость квартиры от 3,62 млн рублей).
4. Внешстрой (надежность девелопера на 16.01.25 – 3,8 балла)
АО СЗ «Внешстрой» – ведущий застройщик Тульского региона с более чем тридцатилетним опытом работы (основана в 1993 году). Компания специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, а также реализует крупные проекты комплексного освоения территорий и объектов социальной инфраструктуры. «Внешстрой» активно участвует в государственных программах переселения жителей из ветхого и аварийного жилья, а также обеспечения жильем детей-сирот. За годы работы компанией было возведено свыше 140 объектов (более 550 000 кв. м) в Туле и Тульской области.
ЖК от застройщика в Туле: «АВИОН» (стоимость квартиры от 2,8 млн рублей), «Жилой дом на Маяковского» (стоимость квартиры от 3,68 млн рублей), «Первомайский» (стоимость квартиры от 21,04 млн рублей).
5. Капитал (надежность девелопера на 16.01.25 – 3,75 балла)
Компания предлагает полный спектр услуг в сфере строительства и управления недвижимостью. Услуги охватывают строительство жилых домов (от проектирования до продажи квартир и нежилых помещений), коммерческую недвижимость (торговые и офисные здания, проектирование, строительство и управление), а также капитальный ремонт и реконструкцию зданий, включая промышленные объекты.
ЖК от застройщика в Туле: «Сурикова 2.0» (стоимость квартиры от 10 млн рублей), «Надежный на Пролетарке» (стоимость квартиры от 3,7 млн рублей), «Пряничная слобода» (стоимость квартиры от 3,6 млн рублей).
6. СЗ СЧАСТЛИВЫЕ ЛЮДИ (надежность девелопера на 16.01.25 – 3,7 балла)
Группа компаний «Счастливые Люди» – застройщик, работа которого основана на комплексном подходе и высокой ответственности. Девелопер создает жилые комплексы с развитой инфраструктурой: удобными транспортными развязками, магазинами, детскими садами и школами. Придомовая территория оборудована парковками, детскими и спортивными площадками. Квартиры отличаются продуманными планировками и предчистовой отделкой. Дома оснащены бесшумными лифтами и содержатся в чистоте. Застройщик работает по ФЗ-214, соблюдает строительные нормы и сдает объекты в срок. Для удобства покупателей предлагается отсрочка платежей и содействие в оформлении ипотеки.
ЖК от застройщика в Туле: «Манхэттен» (стоимость квартиры по запросу).
7. 3S Group (надежность девелопера на 16.01.25 – 3,43 балла)
Девелоперская компания 3S Group предлагает клиентам комплексное сопровождение на всех этапах: от выбора квартиры до последующего обслуживания. Команда 3SG не только строит дома, но и формирует комфортную среду. Застройщик придерживается строгого соблюдения сроков и выбирает расположение объектов с учетом развитой инфраструктуры. Применение передовых технологий и современных материалов гарантирует надежность и долговечность проектов.
ЖК от застройщика в Туле: «Новая Тула» (стоимость квартиры от 3,1 млн рублей).
8. Баал Логистика (надежность девелопера на 16.01.25 – 3,4 балла)
Строительная компания ООО «Баал Логистика» работает на рынке недвижимости сравнительно недавно, но уже добилась признания благодаря высокому качеству работ и надежности. Основными направлениями деятельности являются проектирование и строительство жилой и коммерческой недвижимости.
ЖК от застройщика в Туле: «Кулик» (стоимость квартиры от 3,23 млн рублей).
9. Объединение Строителей Тулы (ОСТ) (надежность девелопера на 16.01.25 – 3,37 балла)
Объединение тульских строительных компаний и инвесторов, ГК «ОСТ», представляет собой масштабную организацию, задающую новые стандарты в сфере девелопмента. Компания реализует проекты, отличающиеся высоким темпом строительства и гарантированной своевременной сдачей объектов в соответствии с 214-ФЗ. Использование высококачественных материалов является неотъемлемой частью стратегии. Миссия застройщика – переосмысление девелопмента через приоритет интересов человека и постоянное улучшение качества. ГК «ОСТ» стремится к созданию комфортной и эстетичной городской среды, включая развитие социальной инфраструктуры, благоустройство придомовых территорий и создание общественных пространств, привлекательных для жителей города.
ЖК от застройщика в Туле: «Рязанка Грин» (стоимость квартиры от 4,13 млн рублей), «Жукова Парк» (стоимость квартиры от 3,54 млн рублей), «Суворовский» (стоимость квартиры от 3,98 млн рублей).
10. Единство (надежность девелопера на 16.01.25 – 3,33 балла)
Группа компаний «Единство», основанная в ноябре 2006 года, входит вТОП-50 крупнейших застройщиков России. Компания является членом Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) и других профессиональных ассоциаций. В 2020 году «Единство» дебютировала на тульском рынке с проектом квартала-парка «Дома цвета кофе», получившим первую премию на конкурсе «Urban Awards» как образцовый проект, учитывающий современные требования к комфорту и эстетике. Политика открытости и прозрачности компании подтверждается ежемесячной фотофиксацией хода строительства и максимальным рейтингом открытости Б1 от Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).
ЖК от застройщика в Туле: «Время» (стоимость квартиры от 2,75 млн рублей), «Легенда» (стоимость квартиры от 6,75 млн рублей), «Овация» (стоимость квартиры от 3,88 млн рублей).
Выбор застройщика – ответственное решение, требующее тщательного изучения. В данной статье мы рассмотрели ТОП-10 застройщиков Тулы, которые отличаются высоким уровнем профессионализма, репутацией, качеством строительства и разнообразием предложений. Однако не стоит забывать, что каждый человек имеет свои индивидуальные предпочтения, поэтому перед принятием решения важно самостоятельно ознакомиться с информацией о выбранном застройщике, посетить его объекты и получить полную информацию от специалистов. Ранее мы писали о ТОП-10 самых надежных девелоперов Тюменской области, а также о ТОП-10 надежных застройщиков России.
Редакция портала Всеостройке.рф составила рейтинг проблемных новостроек.
Редакция портала Всеостройке.рф про то, как УК нарушают права жильцов.
Рассказываем, чье имя в январе 2025-го звучало в СМИ чаще всего.
Редакция портала Всеостройке.рф про архитектурные казусы и неожиданные решения.
Редакция портала Всеостройке.рф составила рейтинг самых продаваемых массовых новостроек Москвы в прошедшем году.
Редакция портала Всеостройке.рф о важных нюансах.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась со скандальной историей ЖК «Новомарусино».
Редакция портала Всеостройке.рф о необходимости и последствиях отсутствия адреса.