ТОП-5 банков для ипотеки без первоначального взноса

Редакция Всеостройке.рф внимательно изучила условия банков.

Ипотека без первоначального взноса становится популярным вариантом для тех, кто хочет приобрести недвижимость, но не располагает крупной суммой на старте. В статье рассмотрим предложения от нескольких банков, которые предлагают программы с выгодными условиями в начале января 2025 года.

1. «Уралсиб»

«Уралсиб» предлагает ипотеку под залог имеющегося жилья. Процентная ставка составляет 24,99%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 24,948% до 35,101%. Процесс рассмотрения заявки занимает от одного до трех дней, а ежемесячный платеж начинается от 83 472 рублей. Отсутствие первоначального взноса делает это предложение привлекательным для тех, кто не имеет накоплений.

2. «Фора-Банк»

«Фора-Банк» разработал целевую ипотечную программу с процентной ставкой от 25,7% до 26,5%. Полная стоимость кредита составляет 25,733% – 31,008%, а ежемесячный платеж начинается от 85 815 рублей. Одной из особенностей является возможность снижения ставки на 0,5% при выполнении определенных условий. Решение по заявке также принимается в течение одного-трех дней.

3. «Банк ДОМ.РФ»

«Банк ДОМ.РФ» предлагает ипотеку под залог квартиры. Процентная ставка варьируется от 27% до 27,7%, а ПСК составляет 28,827% – 31,161%. Ежемесячный платеж начинается от 90 114 рублей. Программа не требует подтверждения дохода, что удобно для самозанятых и индивидуальных предпринимателей. Также банк предоставляет скидку до 6% на ставку при выполнении условий акции.

4. «Кредит Урал Банк»

«Кредит Урал Банк» предлагает ипотеку на первичном рынке недвижимости с процентной ставкой 28,6%. Полная стоимость кредита составляет от 28,808% до 40,303%, а ежемесячный платеж начинается от 95 415 рублей. Возможность снизить ставку на 0,3% делает предложение более гибким для заемщиков.

5. «НОКССБАНК»

«НОКССБАНК» предоставляет ипотеку с отсутствием первоначального взноса и возможностью оформления без подтверждения дохода. Ставка варьируется от 29% до 31%, а ПСК составляет от 27,999% до 30,999%. Ежемесячный платеж начинается от 100 061 рублей. Также банк предлагает снижение ставки на 1% при выполнении условий программы.

Как выбрать ипотеку без первоначального взноса

Перед оформлением ипотеки без первоначального взноса важно обратить внимание на несколько факторов:

1. Процентная ставка может выглядеть привлекательно, но важно учитывать полную стоимость кредита, которая включает все дополнительные расходы.

2. Рассчитайте, насколько ежемесячный платеж соответствует вашему бюджету, чтобы избежать финансовых трудностей.

3. Если время играет решающую роль, выбирайте банки с быстрым процессом одобрения.

4. Некоторые банки предлагают возможность снизить ставку при соблюдении определенных условий. Это может значительно сократить расходы на обслуживание кредита.

Ипотека без первоначального взноса — это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье быстро и без накоплений. Однако важно оценить свои финансовые возможности и внимательно изучить условия банка перед подачей заявки.

Ранее портал Всеостройке.рф рассматривал ключевые факторы, которые влияют на стоимость ипотеки, и попыталась разобраться, почему она такая дорогая.