07.01.2025 10:26
Редакция Всеостройке.рф внимательно изучила условия банков.
Ипотека без первоначального взноса становится популярным вариантом для тех, кто хочет приобрести недвижимость, но не располагает крупной суммой на старте. В статье рассмотрим предложения от нескольких банков, которые предлагают программы с выгодными условиями в начале января 2025 года.
«Уралсиб» предлагает ипотеку под залог имеющегося жилья. Процентная ставка составляет 24,99%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 24,948% до 35,101%. Процесс рассмотрения заявки занимает от одного до трех дней, а ежемесячный платеж начинается от 83 472 рублей. Отсутствие первоначального взноса делает это предложение привлекательным для тех, кто не имеет накоплений.
«Фора-Банк» разработал целевую ипотечную программу с процентной ставкой от 25,7% до 26,5%. Полная стоимость кредита составляет 25,733% – 31,008%, а ежемесячный платеж начинается от 85 815 рублей. Одной из особенностей является возможность снижения ставки на 0,5% при выполнении определенных условий. Решение по заявке также принимается в течение одного-трех дней.
«Банк ДОМ.РФ» предлагает ипотеку под залог квартиры. Процентная ставка варьируется от 27% до 27,7%, а ПСК составляет 28,827% – 31,161%. Ежемесячный платеж начинается от 90 114 рублей. Программа не требует подтверждения дохода, что удобно для самозанятых и индивидуальных предпринимателей. Также банк предоставляет скидку до 6% на ставку при выполнении условий акции.
«Кредит Урал Банк» предлагает ипотеку на первичном рынке недвижимости с процентной ставкой 28,6%. Полная стоимость кредита составляет от 28,808% до 40,303%, а ежемесячный платеж начинается от 95 415 рублей. Возможность снизить ставку на 0,3% делает предложение более гибким для заемщиков.
«НОКССБАНК» предоставляет ипотеку с отсутствием первоначального взноса и возможностью оформления без подтверждения дохода. Ставка варьируется от 29% до 31%, а ПСК составляет от 27,999% до 30,999%. Ежемесячный платеж начинается от 100 061 рублей. Также банк предлагает снижение ставки на 1% при выполнении условий программы.
Перед оформлением ипотеки без первоначального взноса важно обратить внимание на несколько факторов:
1. Процентная ставка может выглядеть привлекательно, но важно учитывать полную стоимость кредита, которая включает все дополнительные расходы.
2. Рассчитайте, насколько ежемесячный платеж соответствует вашему бюджету, чтобы избежать финансовых трудностей.
3. Если время играет решающую роль, выбирайте банки с быстрым процессом одобрения.
4. Некоторые банки предлагают возможность снизить ставку при соблюдении определенных условий. Это может значительно сократить расходы на обслуживание кредита.
Ипотека без первоначального взноса — это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье быстро и без накоплений. Однако важно оценить свои финансовые возможности и внимательно изучить условия банка перед подачей заявки.
Ранее портал Всеостройке.рф рассматривал ключевые факторы, которые влияют на стоимость ипотеки, и попыталась разобраться, почему она такая дорогая.
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00Такой результат получила Strategy Partners в исследовании «Стройка без запаса» по выборке компаний за 2025 год.
09-11-2026 11:30Десять архитектурных сравнений, 18 фасадных приемов и разница в 1,6 раза. Что показало исследование аналитического центра портала Всеостройке.рф и какие решения предлагают специалисты.
09-11-2026 11:00Продажи квартир в новых ЖК сократились на 7,9%, но цены остаются высокими. Разбираемся, что сдерживает спрос, насколько жилье доступно и как ипотека под 8% может повлиять на ситуацию в 2027 году.
09-11-2026 9:00
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
09-11-2026 10:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
