ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков республики Татарстан

Изучили рынок ИЖС одного из самых динамично развивающихся регионов.

Портал Всеостройке.рф продолжает искать и находить интересные кейсы коттеджных поселков по всей России. На этот раз мы решили изучить рынок ИЖС Татарстана. Этот регион, несомненно, является на сегодня одним из самых перспективных для новых проектов благодаря быстро увеличивающемуся населению республики и популярности столицы у предпринимателей. Вместе с новыми проектами МКД рядом с Казанью появляется все больше индивидуальных домов. Итак, рейтинг ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Татарстана.

1 место — коттеджный посёлок «Европа»

На первом месте рейтинга — концептуальный коттеджный посёлок «Европа», который возводится недалеко от аэропорта Казани. Здесь дома и даже заборы — в единообразном минималистичном стиле, а вместо чистовой отделки покупателям предлагается ландшафтный дизайн участка. Застройщик проекта — компания «ВМ-Строй». Заезд в посёлок организован с одной из главных трасс — Р239.

В КП будет проживать 150 семей, каждый дом находится на участке площадью 10 соток. Одно из основных преимуществ «Европы» — это развитая и насыщенная инфраструктура. В нее входят детский сад, школа, медицинский центр, шопинг-центр, где будет аптека и продовольственный магазин, спортивный комплекс с футбольным полем и баскетбольной площадкой. Для маленьких жителей поселка запланировано сразу четыре детских зоны. Дороги асфальтированы и освещены, предусмотрены беговые дорожки для занятий спортом. Кроме того, появится бульвар для пеших прогулок, воркаут-зона и даже мечеть. Ответственность за поддержание порядка в КП несет собственная управляющая компания. Стоимость дома в «Европе» стартует от 10 миллионов. 

2 место — коттеджный комплекс «Загородный клуб»

Этот посёлок относится к элитному классу. Коттеджный комплекс «Загородный клуб» — флагманский проект застройщика «Богатырь». Посёлок расположен в 4 километрах от выезда из Казани. До центра столицы Татарстана ехать на автомобиле примерно 35 минут.

Как заявляет девелопер, этот посёлок — прекрасный вариант для того, чтобы наслаждаться загородной жизнью и привычным городским комфортом. Здесь есть детские и спортивные площадки, благоустроенные места для отдыха — альпийская горка, искусственное озеро, беседки и фонтан в едином архитектурном стиле. Дороги широкие и асфальтированные, сам посёлок закрыт и оснащен видеонаблюдением. Поддержанием порядка на территории занимается собственная управляющая компания.

3 место — коттеджный посёлок «Примавера»

На третьем месте рейтинга редакция разместила коттеджный посёлок бизнес-класса «Примавера», который расположен в 10 минутах езды от Казани. Как уверяет застройщик, до центра города можно доехать всего за 15 минут благодаря скоростной магистрали без светофоров. Девелопер проекта построил 101 коттедж и 50 таунхаусов. Очевидное преимущество КП — лесной массив рядом.

У каждого дома имеется теплый гараж, кроме того, есть гостевая парковка. Дороги в поселке широкие, они асфальтированы и освещены. По всей территории ведется круглосуточное видеонаблюдение. У «Примаверы» есть своя управляющая компания, что также является весомым плюсом. Жители поселка могут проводить время на детских и спортивных площадках.

4 место — коттеджный посёлок «Эрмитаж Гарден»

Следующее место рейтинга занимает коттеджный посёлок с интригующим названием «Эрмитаж Гарден» от «СК ИНСТРОЙ 116». Он находится в 30 минутах езды от Казани (26 километров) и в 5 минутах от основной инфраструктуры Высокой Горы — ближайшего населенного пункта. Большое преимущество проекта — это лесной живописный массив и река с благоустроенной набережной на территории КП.

Посёлок закрыт от посторонних, ведется круглосуточное наблюдение, есть своя управляющая компания, детские и спортивные площадки. На выбор покупателям предлагаются два варианта домов в едином стиле: Garden uno и Garden duo.

5 место — коттеджный посёлок «Пятидворье»

Еще один посёлок бизнес-класса — «Пятидворье» — находится всего в 12 километрах от Казани, это примерно 32 минуты на автомобиле. Его застройщиком является строительная компания «Богатырь». Девелопер позиционирует его как «единственный видовой посёлок бизнес-класса с высоким уровнем комфорта в Верхнеуслонском районе». Красивые виды обеспечивает расположение поселка — на 100 метров выше самой высокой точки Казани. Недалеко от поселка протекает река Волга.

В поселке 87 домовладений. Площадь участков — от 6,5 до 12,6 соток. Посёлок закрыт, покой жителей сторожит круглосуточное видеонаблюдение. В поселке есть спортивная площадка, футбольное поле и баскетбольная площадка. Ближайший населенный пункт — село Набережные Моркваши, где есть детский сад и школа.