Изучили, как строят девелоперы ИЖС в этом регионе.
Портал Всеостройке.рф продолжает изучать лучшие кейсы строительства по всей России. На этот раз мы решили отправиться в Нижегородскую область и найти, какие интересные и вдохновляющие примеры есть в этом перспективном и стремительно развивающемся регионе.
1 место — коттеджный поселок «Баден-Баден»
Лидерское место в рейтинге редакция отдала поселку комфорт-класса «Баден-Баден» от застройщика Евродом. Поселок таунхаусов расположен в самом городе, на Казанском шоссе, недалеко от остановки общественного транспорта. Недалеко от КП находится Волга, которая будет видна из половины домов. Сообщается, что проект будет сдан в 2024 году.
У каждого таунхауса предусмотрено два парковочных места, все необходимые коммуникации. Наибольший интерес вызывает инфраструктура проекта, которая выглядит очень насыщенной: это собственный детский сад, тематические детские площадки, веревочный городок, скейт-площадка, уличные тренажеры, футбольное поле с тренером (сообщается, что он будет работать в штате поселка), площадки для собак. Кроме того, рядом две большие школы, сам поселок закрытый, с собственным консьерж-сервисом и службой по решению бытовых проблем. В «Баден-Баден» есть ландшафтный дизайн и круглосуточное видеонаблюдение. Согласитесь, что все это выглядит очень привлекательно.
2 место — «Земляникино village»
Еще один проект, показавшийся редакции привлекательным, — «Земляникино village» от одноименного застройщика. Цены здесь стартуют от 41 миллиона рублей. Поселок строят на берегу реки Санахта, недалеко от Горьковского водохранилища и в 1 часе езды от Нижнего Новгорода. В КП всего 60 домовладений, сам поселок огорожен забором, имеется видеонаблюдение.
Инфраструктура этого проекта описана застройщиком как «клубная» — ее описание действительно впечатляет. Посудите сами: на территории поселка есть 3 озера и 2 каскада прудов, газоны, клумбы, фонтаны, альпийские горки, земляничные полянки, фруктовый сад, питомник с пятнистыми оленями, пруды с форелью, озеро с карпами, осетрами и белыми амурами, детская площадка, каток с тёплой раздевалкой, детская канатная дорога, батут, площадка для workout, уличный настольный теннис. Кроме того, жители могут наслаждаться рестораном, барбекю-домиком, банями на прудах, СПА-комплексом с бассейном, фитнес-залом, уличным бассейном и другими благами.
3 место — «Фроловский Family»
На третьем месте нашего рейтинга поселок бизнес-класса, расположенный в 7 километрах от Нижнего Новгорода, — «Фроловский Family». Как и в предыдущих случаях, локация выглядит привлекательно — рядом лес и озеро. Территория поселка закрыта, дороги благоустроены, коммуникации — центральные.
Жители могут гулять вдоль озера по благоустроенной набережной. Инфраструктура включает в себя детские площадки, места для отдыха, детский сад, школу, больницу, спортивные площадки, магазин, торговый центр.
4 место — «Моресолнце»
«Моресолнце» — еще один коттеджный поселок бизнес-класса, расположенный на берегу Горьковского водохранилища, недалеко от деревни «Большой Суходол» и в 70 километрах от Нижнего Новгорода. Как сообщает девелопер, самый большой и очевидный плюс этого проекта — это экология района, влажный воздух и отсутствие рядом промышленных объектов и промзон.
Инфраструктура коттеджного поселка включает детские площадки, места для отдыха, курортную зону, спортивные площадки, парковки, круглосуточную охрану, асфальтированные дороги.
5 место — «Чкаловская Ривьера»
И замыкает ТОП-5 коттеджный поселок «Чкаловская Ривьера» на берегу реки Санахта акватории Горьковского водохранилища. Изюминка этого проекта — собственный причал и прямой выход в водохранилище. Территория поселка закрыта, ведется круглосуточное видеонаблюдение, дороги асфальтированы.
В поселке есть детская и волейбольная площадки, бассейн, пляжная зона, зона отдыха с беседками и видом на озеро, места для рыбалки, фруктовый сад, детский клуб со спортивными и творческими тренерами. Следит за благополучием жильцов здесь собственная служба эксплуатации.
Редакция Всеостройке.рф представляет подборку надёжных новостроек с устоявшейся инфраструктурой и отсутствием риска внезапной плотной застройки.
03-12-2025 16:09 Он базируется на реальных оценках и отзывах тысяч покупателей квартир, которые уже живут в новых районах или только планируют важное приобретение.
02-12-2025 17:27 Парки, коворкинги в лобби и соседи по интересам. Исследуем, как современные ЖК становятся мини-государствами со своими правилами, сервисами и атмосферой.
01-12-2025 17:42 Редакция Всеостройке.рф проанализировала данные сервиса TGStat, чтобы определить, какие каналы цитируют эксперты и профессиональные медиа чаще всего.
01-12-2025 14:18 
Так, через 5 лет бывший следственный изолятор превратится в городское пространство с променадами, гастрономическими изысками и арт-объектами.
06-12-2025 8:05 
Об этом заявили аналитики компании «Яков и Партнеры» и Единого ресурса застройщиков.
06-12-2025 7:50 
Как сообщается, она поспособствовала «оптимизации» тендера на строительство скоростных автомагистралей.
06-12-2025 6:42 
Данная информация содержится в постановлении мэра Москвы от 3 декабря 2025 г. Nº 933-РП.
06-12-2025 6:25 
Приказ Минстроя России от 15.09.2025 № 556/пр.
06-12-2025 6:09 
Спрос на исключительную приватность, камерность и вневременность продолжает расти.
05-12-2025 12:45 
При этом их доля в корпоративном кредитном портфеле увеличилась до 26,8% с 3,6%.
2 05-12-2025 11:28 
Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на VIII Международном форуме «Малоэтажная Россия — 2025».
2 05-12-2025 11:08 
Доходность по третьему выпуску цифровых финансовых активов застройщика составит 19%.
05-12-2025 10:53 
Местная жительница требовала отменить сделку по продаже квартиры и вернуть жильё прежнему владельцу.
4 05-12-2025 9:39 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
