06.09.2026 9:40

Аналитика рынка

У крупнейших застройщиков срок распродажи остатков отличается в семь раз: от 5 месяцев до 3,5 лет

Основное из исследования читайте в нашем материале.

Пять крупнейших рынков забирают почти три четверти денег с первички
ТОП-5 субъектов дают 58% всей проданной площади, но сразу 73% валовой выручки.

По объему продаж лидируют Москва — около 4,23 млн кв. м, Московская область — 2,27 млн, Петербург — 1,49 млн, Краснодар — 1,23 млн и Екатеринбург — 1,2 млн.

Девелоперский рынок остается довольно раздробленным
ПИК занимает всего 6,1% рынка, «Самолет» — 5,5%. Вместе две крупнейшие группы — 11,6%. ТОП-20 девелоперов контролируют около 40%, ТОП-50 — 55%.

Квартиры продолжают мельчать
Средняя площадь проданной квартиры/апартамента по исследуемым рынкам — уже около 46 кв. м.

Очень интересная история с запасами квартир у девелоперов
У ПИК остается 1,02 млн кв. м, но при темпе 91,2 тыс. кв. м в месяц такой запас расчетно реализуется примерно за 11 месяцев.

У «Самолета» остаток еще больше — 1,30 млн кв. м, расчетный срок — около 16 месяцев. У «Гранели» в категории «более двух лет после ввода» — 50%, у InCity — 42%, у ФСК — 39%.

Ипотечный рынок сильно завязан всего на несколько банков
На три крупнейших банка приходится 76–93% ипотечных сделок. Так, в Москве один Сбер занимает около 49% ипотечного объема, Альфа — 14%, ВТБ — еще около 14%. То есть первая тройка — почти 77%.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Пожар в бывшей резиденции Гитлера на высоте 1800 метров: историческое «Орлиное гнездо» полностью выгорело

7 008

Лофт для трудоголика и дом у моря: как обустроил жилье на две страны актер Кирилл Кяро

4 461

В Италии выставили на продажу поместье из Списка ЮНЕСКО с кипарисовой аллеей

14 325

«Даже если в регионе сделать ипотеку под 0,5%, большинство людей всё равно не сможет купить жильё»: Инга Яценко

42 365

Последние новости

ТОП-10 самых необычных рекламных находок застройщиков в 2026 году: тихие соседи, гарантия на мужа и битва за «Патрики»

Бочка бензина за покупку квартиры, кошки на строительном заборе, комедия про соседский ремонт и другие нестандартные маркетинговые идеи девелоперов, которые заставляют улыбнуться.

Рейтинги

855

29-10-2026 20:00

Как живет Катя Павлова вне сцены: заглядываем в необычный таунхаус бывшей солистки «Обе Две»

Открытый газобетон, стальная лестница, спальня под крышей. Таунхаус Кати Павловой занимает всего 55 метров. Но именно здесь писались песни.

819

29-10-2026 19:00

ТОП-10 необычных особенностей квартир в Таиланде: тайники под полом, спальни на втором уровне и гаражи для суперкаров

От компактных студий до просторных резиденций: особенности планировки и бытового оснащения тайских квартир, которые могут удивить российского покупателя.

Рейтинги

2 082

29-10-2026 18:00

В Челябинске и Миассе отдают старые исторические дома почти бесплатно (за рубль)

Рубль за здание звучит как шутка, но в Челябинской области это вполне рабочий инструмент.

2 035

29-10-2026 17:00

Москва сняла избыточные ограничения на строительство в зонах затопления и подтопления

По инициативе Клуба инвесторов Москвы столичные власти утвердили корректировки региональных норм, регулирующих строительство на таких территориях.

Законодательство

1 679

29-10-2026 16:00

ФНС начала запрашивать информацию о покупке и продаже недвижимости в ОАЭ, прежде всего в Дубае

Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.

Молнии

2 438

29-10-2026 14:45

С 1 ноября Сбер будет принимать только ипотечные страховки с защитой от атак БПЛА

Новые требования распространяются на полисы страхования залоговой недвижимости. Теперь они должны покрывать повреждение или уничтожение жилья в результате атак беспилотников, терактов и диверсий.

Молнии

2 588

29-10-2026 14:40

Российские архитекторы за рубежом: ТОП-10 проектов — от построенных зданий до новых комплексов

Необычные архитектурные решения, многомиллионные стройки и здания с минимальным бюджетом. Рассмотрим, как отечественные бюро воплощают смелые идеи в разных странах и что стоит за их реализацией.

Рейтинги

3 530

29-10-2026 14:00