И это уже может начаться в 2026 году, когда ключевая ставка ЦБ станет снижаться.
Перетекание средств в первую очередь будет проходить на рынок ипотеки. Так, около 80% средств может уйти на ипотеку/рассрочку, а оставшаяся часть — на 100%-ную оплату. Это связано с тем, что большая часть депозитов приходится на небольшие суммы.
Всего, по оценкам ЦБ, за прошлый год средства россиян в банках выросли на 11,9 трлн рублей, до 57,5 трлн.
Что думают эксперты:
🔸В то же время аналитики Ricci допускают, что на рынок жилья может перейти до 8,5 трлн рублей.
🔸Согласно прогнозам Nikoliers, около 22 трлн руб. с депозитов физлиц с 2027 года могут быть направлены на покупку недвижимости. Из них от 9 трлн до 13 трлн руб. могут быть проинвестированы в жилье.
🔸В NF DOM, в свою очередь, не ожидают массового перетока средств с депозитов на рынок жилья как раз из-за того, что большинство вкладов (95,5%) приходится на сбережения до 1 млн рублей.
🔸В АКРА считают, что средства с депозитов в первую очередь перейдут на вторичный рынок, поскольку сейчас такая покупка осложнена высокими ставками.
Рынок первичной недвижимости столицы стремительно меняется: бюджетные квартиры буквально «тают на глазах».
03-05-2026 13:00Редакция Всеостройке.рф провела исследование по финансовым результатам proptech-компаний. В целом интересно, что работая на одном рынке и с похожим продуктом, они показали очень разные результаты.
24-04-2026 19:01Почему дальневосточный город вышел на второе место по цене аренды и что это значит для застройщиков, инвесторов и арендаторов.
24-04-2026 14:30Прогнозы экспертов, сценарии развития рынка и скрытые последствия для строительства, цен на жилье и спроса.
23-04-2026 16:45
К охранным зонам железных дорог относятся территории, прилегающие к полосе отвода с обеих сторон. В их границах устанавливается особый режим использования земельных участков.
03-05-2026 16:00
Скрытая продажа, заниженная цена и «свой» покупатель: когда суд встанет на сторону жены и какие ошибки могут лишить шансов на возврат.
03-05-2026 15:30
Почему даже старая тумбочка на лестничной клетке может обернуться проблемами с законом — разбираем правила, о которых многие не знают.
03-05-2026 15:00
Элитная недвижимость, восстановление после травмы и новая глава жизни — что стоит за продажей дома в Лос-Анджелесе.
03-05-2026 14:30
Роскошь без компромиссов: чем удивляют элитные съемные квартиры и за что арендаторы платят миллионы.
03-05-2026 14:00
Историческая архитектура, современное искусство и коллекционный интерьер — уникальный проект, который уже стал событием в мире дизайна.
03-05-2026 13:30
Новый закон в Эстонии: запрет на покупку жилья для россиян и белорусов без ВНЖ, проверка бенефициаров и последствия для рынка недвижимости.
03-05-2026 12:30
Новая инициатива в Государственной Думе РФ: бесплатная передача земель с борщевиком гражданам, обязанности по очистке участков и перспективы использования.
03-05-2026 12:00
Квартира Аллы Пугачёвой в центре Москвы. Жильё, полученное от государства: чем отличался интерьер 80-х и кто бывал в гостях у Примадонны.
03-05-2026 11:30
Власти Финляндии обсуждают возможность пересмотра сделок с недвижимостью россиян задним числом: разбор ситуации, правовые нюансы и прогнозы для собственников.
03-05-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
А все говорят у людей денег нет! Вон как на вкладчиках поднялись 😬
Очень рано делать прогнозы!