Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
В Иркутске при строительстве применяют инновационную технологию «умного» мониторинга бетона
Цифровая технология Smart Beton позволяет в режиме реального времени отслеживать температуру бетона и процесс набора прочности.

Технологию разработала отечественная компания Pro Beton.
Как известно, чтобы бетонные конструкции были качественными и долгие десятилетия оставались прочными, необходимо соблюдать определенную технологию работы с бетоном, которая подразумевает в том числе следование необходимым температурным режимам. Если же не правильно высчитать характеристики, то зимой можно «заморозить» целый этаж, что неминуемо повлечет за собой колоссальные убытки.
Чтобы этого не случилось, необходимо постоянно мониторить и контролировать состояние бетона. Так, система Smart Beton от Pro Beton позволяет цифровизировать монолитные работы и передавать необходимую информацию о характеристиках бетона в конкретный момент на компьютер или смартфон.
Программно-аппаратный комплекс «умной» системы Smart Beton – это запатентованные температурные датчики, вмонтированные в тело монолитной плиты на этапе заливки, и модули регистраторов, которые передают данные о температуре в точках конструкции в облачное программное обеспечение.
С помощью «умного» мониторинга состояния бетона можно отслеживать набор прочности в реальном времени и дистанционно. Причем бетон набирает необходимую прочность раньше намеченного срока, что подтверждают лабораторные исследования во время приемочного контроля.
Технология работы с датчиками крайне проста. Нужно лишь установить его на арматурном каркасе и зарегистрировать в системе по qr-коду. В результате монолитные работы полностью переходят в цифровой режим, можно онлайн контролировать застывание бетона, а качество монолитных работ повышается и ускоряется на 50%. Кроме того, «умная» система Smart Beton исключает появление брака и снижает затраты при зимнем бетонировании до 50%.
Еще одна важная деталь, что исполнительная документация формируется автоматически. С «умной» системой мониторинга не нужно снимать показания вручную, температурные листки заполняются из данных в системе. Это в свою очередь приводит к снижению трудоемкости процессов контроля качества и человеческого фактора. А полученные данные можно использовать при принятии управленческих решений, например, по нагрузке конструкций, включению или отключению прогрева, снятию опалубки.
«Умная» технология Smart Beton используется как строительными компаниями, возводящими жилые дома, так и в промышленной стройке, на ЖБИ-заводах, в том числе для модульного домостроения. В частности, технологию использовали при строительстве радиологического корпуса Иркутского областного онкологического диспансера. Причем необходимая крепость бетона была достигнута раньше запланированного срока. Строительство этого объекта ведет госкорпорация «Росатом» с 2021 г. с применением различных инновационных технологий. А технология Smart Beton от Pro Beton эксклюзивно представлена на рынке Иркутска.
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
Основное из исследования читайте в нашем материале.
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.

