Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
В Казахстане разработан цифровой продукт для дорожных строителей – Единая база материалов
Отраслевая информационная система содержит дорожно-строительные материалы и технологии, в том числе и новые, прошедшие апробацию и тестирование.

Единую базу дорожно-строительных материалов и новых технологий создали в Казахстанском дорожном научно-исследовательском институте (КаздорНИИ). Причем Комитет автомобильных дорог МИИР Республики Казахстан настоятельно рекомендовал АО «НК «КазАвтоЖол», Национальному центру качества дорожных активов Казахстана, Национальной Ассоциации проектировщиков Казахстана, а также подрядным организациям и другим заинтересованным лицам обратить внимание на созданную систему и начать ею пользоваться, хотя пока она работает в пилотном режиме.
На создание системы разработчиков подтолкнул тот факт, что во время ремонта, в том числе и капитального, а также строительства новых автомобильных дорог проектировщики и строители должны учитывать современные строительные материалы и технологии, в том числе материалы карьеров, битумных и асфальтных заводов. Все они теперь находятся в виде каталога в Единой базе.
Работы по созданию Единой базы начались в Казахстане в конце 2022 г. В результате она не только систематизировала строительные материалы и технологии, применяемые в дорожном строительстве, но и позволила сделать полностью прозрачным процесс проектирования, сами дороги более качественными, а также свести к минимуму человеческий фактор, который может повлечь за собой ошибки.
Все строительные материалы и новые технологии включаются в Единую базу только после многочисленных проверок и апробаций в лабораторных условиях, а также после двух лет дорожных испытаний в различных климатических условиях. После чего каждый материал или технология получают от Технического совета по внедрению и освоению новых технологий и материалов соответствующие рекомендации по применению на различных типах автомобильных дорог, а также рейтинг.
То же касается и образцов из карьеров Казахстана, все они прошли лабораторные испытания, на основании которых составлена онлайн-карта. На ней указаны месторождения щебня, гравия и песка. А также определены сферы применения дорожно-строительных материалов в различных слоях дорожного покрытия, в том числе поверхностная обработка, покрытие и основание.
На данный момент Технический совет уже провел 4 заседания, на которых было изучено свыше 50 инноваций. В результате половину из них внесли в Единый рейтинг с пометкой об использовании в конкретных регионах.
Благодаря созданной Единой базе, подрядчикам и проектировщикам не нужно будет тратить время на поиск ближайших к объекту строительства карьеров, асфальтных и битумных заводов. Также база предоставляет полную информацию о качестве их продукции.
Отмечается, что Единая база будет постоянно обновляться по мере появления новых материалов и технологий, изменений в работе карьеров и заводов, а также с учетом климатических изменений и поступающих от пользователей предложений.
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
Проект реализуется «группой ЛСР».
Главные тезисы читайте в нашем материале.
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.

