В Китае 432 робота переместили жилой квартал, а затем вернули его на прежнее место
Рассказываем, в чем заключалась главная сложность проекта в районе Чжанъюань.
В шанхайском историческом районе Чжанъюань провернули невероятный инженерный трюк: целый квартал старинных домов аккуратно перевезли на другое место с помощью 432 робоплатформ. Это помогло сберечь памятники архитектуры и освободить место под масштабную стройку под землей, пишет China Daily.
Главная сложность проекта в районе Чжанъюань заключалась в том, что старинный комплекс Хуаяньли (построенный в 1920–1930-х годах в стиле шикумэнь) состоит из кирпича и дерева. В отличие от монолитного железобетона, такие здания критически чувствительны к любым перекосам: малейший сдвиг фундамента — и вековая кирпичная кладка просто пойдет трещинами и рассыплется.
Обычно для перемещения домов используют классический метод: здание подрезают, подводят под него мощную бетонную подушку и двигают по специально проложенным рельсам или гидравлическим направляющим. Но в Чжанъюане этот номер не прошел бы физически. Район безумно плотный, переулки экстремально узкие, а вокруг стоят другие памятники архитектуры. Места для громоздких рельсовых систем и тяжелой техники там просто не было.
Поэтому инженеры из Shanghai Construction Group пошли по уникальному пути, применив комплекс технологий:
Цифровой двойник (BIM и 3D-сканирование): перед стартом весь квартал отсканировали лазерами до миллиметра. Нейросети создали точную 3D-модель, которая рассчитывала нагрузку на каждую точку здания и прогнозировала риски.
432 шагающих робота: вместо рельсов под дома установили сотни автономных гусеничных и шагающих платформ. Они действовали как единый живой организм. Роботы были оснащены датчиками, которые в реальном времени распределяли гидравлическое давление. Если один угол здания проседал хотя бы на миллиметр, автоматика мгновенно корректировала высоту, компенсируя наклон.
Мини-роботы для внутренних работ: чтобы укрепить фундамент изнутри, использовали миниатюрные дистанционные буровые установки. Они легко проходили в дверные проемы шириной всего 1,2 метра, работали в тесных коридорах и не повреждали историческую отделку интерьеров. Даже грунт из-под зданий вывозили по специальным изогнутым конвейерным лентам, чтобы не задеть соседние стены.
В итоге 7 500 тонн исторического наследия буквально «перешагнули» на временную площадку со скоростью 10 метров в сутки, переждали подземную стройку и так же ювелирно вернулись обратно.
Перемещение зданий — это всегда штучная и невероятно дорогая работа. В среднем в инженерной индустрии стоимость передвижки стандартного исторического объекта составляет от 15% до 50% от стоимости строительства аналогичного нового здания с нуля. Но когда в дело вступают робототехника, лазерное сканирование и глубокое подземное строительство в историческом центре мегаполиса, ценник взлетает в разы.
По оценкам экспертов строительной отрасли, подобные высокотехнологичные проекты обходятся в сумму от 3 000 до 6 000 долларов за один квадратный метр перемещаемой площади. Учитывая, что общая площадь трех зданий комплекса Хуаяньли составляет около 4 000 кв. м, только сама инженерная операция по их перемещению туда и обратно могла стоить от 12 до 24 миллионов долларов. И это без учета стоимости возведения самого трехэтажного подземного хаба площадью 53 тысячи квадратов, ради которого всё и затевалось.
Зачем платить такие деньги?
Для Шанхая это не просто «дорогие игрушки». Во-первых, это сохранение идентичности города (стиль шикумэнь — визитная карточка старого Шанхая). Во-вторых, чистая прагматика: интеграция подземного узла сразу для трех линий метро в коммерчески успешный район Чжанъюань в долгосрочной перспективе полностью окупает эти колоссальные инженерные затраты.
Разбираемся, чем интеллектуальный счетчик отличается от обычного прибора учета, что происходит при отключении электричества и можно ли контролировать расход энергии удаленно.
Аналитический центр портала Всеостройке.рф сравнил цены в более чем 30 московских проектах за пять лет. У лидера квадратный метр подорожал на 168%, а расчетные 50 кв. м — почти на 35 млн рублей.
За полтора года главный дом усадьбы Граббе несколько раз возвращался на торги. Стартовая цена — 1 рубль, но покупателю предстоят обязательная реставрация и расходы, точный размер которых неизвестен.
Через узнаваемый формат фотографии девелопер показал, как разные типажи горожан соотносятся с проектами «РИДЗ», «Самолёт 7», «Парк Победы 3» и «ГРЕЙД».
Рассказываем, как финансист и кандидат экономических наук нашел свою нишу в девелопменте, почему сделал ставку на офисы и что известно о его жизни за пределами бизнеса.
Население одного дома — около 12 тыс. человек, что сопоставимо с небольшим городом. При этом 92% квартир здесь — студии и однушки, а на одном этаже может быть до 20 квартир.
При этом системного стресса авторы пока не видят. Крупные компании устойчивее, а основная зона риска — проекты с низкими продажами и близким сроком ввода.
В августе продажи новостроек снизились на 16% к августу 2025 года, запуски — на 23%, а площадь проектов с риском недостаточной распроданности выросла до 34,7 млн м².
Калининский районный суд Петербурга взыскал эту сумму с ИП Георгия Барановского, который занимался изделиями из натурального камня для московской квартиры артиста.
21-09-2026 10:00
9 
