По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос увеличился на 70%.
В августе текущего года в Москве заключено 18,5 тысяч договоров долевого участия на квартиры в новостройках — это на 70% выше, чем в августе 2022 года, сообщили в ЦИАН. При этом спрос увеличился и по сравнению с предыдущим месяцем — в июле этого года сделок было совершено на 38% меньше. Результаты практически рекордные, их опережают только данные за декабрь 2020 года, когда на рынке только появилась льготная ипотека, которая буквально спасла отрасль в тяжелый пандемийный год.
Вместе с увеличившимся спросом подросла и выручка девелоперов. По подсчетам специалистов ЦИАН, выручка застройщиков Москвы взлетела до 268 миллиардов рублей, что в два раза выше, чем результаты августа прошлого года и на 40% больше, чем в предыдущем месяце текущего года.
Как водится, рост интереса к первичной недвижимости не мог не спровоцировать повышение цен. Аналитики ЦИАН подчеркивают, что всего за месяц новостройки в регионе подорожали на целых 2,4%, хотя ранее ежемесячный прирост составлял всего 1%. Теперь средняя стоимость одного «квадрата» в новостройке в Москве составляет 276,3 тысяч рублей.
Эксперты ЦИАН отмечают, что такой резкий рост интереса нехарактерен для этого времени года. Обычно в августе продолжается летний сезон, когда активность покупателей все еще невысока. На ажиотаж же повлияло несколько факторов, которые никак друг с другом не связаны: восстановление рынка недвижимости, увеличение ключевой ставки и рыночной ипотечной, переток спроса в связи с этим со вторичной недвижимости на первичную, неустойчивость рубля и все более широко распространяющаяся семейная ипотека.
Кроме того, эксперты ЦИАН отмечают, что спрос в Москве носит не краткосрочный характер. Они прогнозируют, что интерес к новостройкам продолжит расти вместе с ключевой ставкой, которая, как ожидается, не имеет предпосылок к уменьшению, а, скорее, будет увеличиваться и дальше. Отметим, ранее эксперты заявляли, что всплеск спроса, напротив, имеет временный характер и скоро может смениться стагнацией рынка.
Правда, уже расходятся слухи, что ждать, возможно, придётся до осени. Но это, опять же, не точно….
25-06-2026 12:06После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30
Для сравнения, один штукатур вручную обычно выполняет около 20–50 кв. м за смену.
25-06-2026 15:00
Разбираемся, почему именно такая расстановка при грамотном подходе превращается в самое функциональное рабочее пространство.
25-06-2026 14:00
Эксперты обсудили итоги пятилетки «Цифровой революции» в строительной отрасли.
25-06-2026 13:30
Capital Group планирует построить жилой комплекс на месте действующего офисного здания на улицах Трубецкая и Ефремова.
25-06-2026 13:00
Разбираемся, почему сорняки — это не просто некрасиво.
25-06-2026 13:00
Что оставил после себя художественный руководитель Малого театра: квартира у Патриарших прудов, жилье в Замоскворечье и знаменитая дача в Валентиновке.
25-06-2026 12:00
Разбираемся, почему освежитель воздуха не поможет и что делать на самом деле.
25-06-2026 11:00
Ушел из жизни человек, который десятилетиями снимал главных звезд страны.
25-06-2026 10:00
Такое предложение было принято НОПРИЗ на заседании комитета по эксплуатации зданий, строений и сооружений.
25-06-2026 9:00
От плавящихся рельсов до смертельно опасных «куполов жары»: почему европейские мегаполисы срочно отказываются от асфальтовых пустынь.
25-06-2026 8:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
