Skip to main content

11.09.2023 8:25

Молнии

В Москве резко выросло количество договоров долевого участия на новостройки

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос увеличился на 70%.

В августе текущего года в Москве заключено 18,5 тысяч договоров долевого участия на квартиры в новостройках — это на 70% выше, чем в августе 2022 года, сообщили в ЦИАН. При этом спрос увеличился и по сравнению с предыдущим месяцем — в июле этого года сделок было совершено на 38% меньше. Результаты практически рекордные, их опережают только данные за декабрь 2020 года, когда на рынке только появилась льготная ипотека, которая буквально спасла отрасль в тяжелый пандемийный год.

Вместе с увеличившимся спросом подросла и выручка девелоперов. По подсчетам специалистов ЦИАН, выручка застройщиков Москвы взлетела до 268 миллиардов рублей, что в два раза выше, чем результаты августа прошлого года и на 40% больше, чем в предыдущем месяце текущего года.

Как водится, рост интереса к первичной недвижимости не мог не спровоцировать повышение цен. Аналитики ЦИАН подчеркивают, что всего за месяц новостройки в регионе подорожали на целых 2,4%, хотя ранее ежемесячный прирост составлял всего 1%. Теперь средняя стоимость одного «квадрата» в новостройке в Москве составляет 276,3 тысяч рублей.

Эксперты ЦИАН отмечают, что такой резкий рост интереса нехарактерен для этого времени года. Обычно в августе продолжается летний сезон, когда активность покупателей все еще невысока. На ажиотаж же повлияло несколько факторов, которые никак друг с другом не связаны: восстановление рынка недвижимости, увеличение ключевой ставки и рыночной ипотечной, переток спроса в связи с этим со вторичной недвижимости на первичную, неустойчивость рубля и все более широко распространяющаяся семейная ипотека.

Кроме того, эксперты ЦИАН отмечают, что спрос в Москве носит не краткосрочный характер. Они прогнозируют, что интерес к новостройкам продолжит расти вместе с ключевой ставкой, которая, как ожидается, не имеет предпосылок к уменьшению, а, скорее, будет увеличиваться и дальше. Отметим, ранее эксперты заявляли, что всплеск спроса, напротив, имеет временный характер и скоро может смениться стагнацией рынка.

Новости по теме

Группа «Самолет» закрыла сделку по покупке банка «Система»

Банк «Система» работает с 1994 года, на конец 2023 года его активы составляли 2 млрд рублей, капитал – 1,1 млрд рублей.

Дата публикации 27-02-2024 6:18
Эксперты заявили о всплеске внутренней миграции

Россияне стали активнее приобретать недвижимость в других регионах страны.

Дата публикации 26-02-2024 8:00
Ирек Файзуллин заявил, что в некоторых регионах износ коммунальной инфраструктуры составляет 80%

Кроме того, министр сделал заявление о поддержке стройотрасли после окончания льготной ипотеки.

Дата публикации 22-02-2024 8:00
Регионы РФ могут разделить на пять ипотечных кластеров

Меры поддержки для каждой категории будут индивидуальными.

Дата публикации 21-02-2024 8:00

Последние новости

Группа «Самолет» закрыла сделку по покупке банка «Система»

Банк «Система» работает с 1994 года, на конец 2023 года его активы составляли 2 млрд рублей, капитал – 1,1 млрд рублей.

Дата публикации 27-02-2024 6:18
Взносы на капремонт будут повышаться по необходимости

Определять такую необходимость регионы будут  самостоятельно.

Дата публикации 26-02-2024 14:58
Почему без автоматизации снабжения небольшим строительным компаниям сложно ...

До 60% строительного бюджета приходится на закупку материалов, поэтому отсутствие строгого контроля оборота денежных средств и партнерских отношений с поставщиками приводит большинство компаний к невозможности масштабирования бизнеса.

Дата публикации 26-02-2024 12:00
В ЦЕМРОС рассказали о причинах коррозии бетона и объяснили, почему в России...

Случаи массовых разрушений бетонных конструкций мостов и других инфраструктурных сооружений встречаются в России гораздо реже, чем в других странах, отмечает руководитель департамента по техническому маркетингу ЦЕМРОС Наталья Стржалковская.

Дата публикации 26-02-2024 11:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия