В Москве резко выросло количество договоров долевого участия на новостройки
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос увеличился на 70%.
В августе текущего года в Москве заключено 18,5 тысяч договоров долевого участия на квартиры в новостройках — это на 70% выше, чем в августе 2022 года, сообщили в ЦИАН. При этом спрос увеличился и по сравнению с предыдущим месяцем — в июле этого года сделок было совершено на 38% меньше. Результаты практически рекордные, их опережают только данные за декабрь 2020 года, когда на рынке только появилась льготная ипотека, которая буквально спасла отрасль в тяжелый пандемийный год.
Вместе с увеличившимся спросом подросла и выручка девелоперов. По подсчетам специалистов ЦИАН, выручка застройщиков Москвы взлетела до 268 миллиардов рублей, что в два раза выше, чем результаты августа прошлого года и на 40% больше, чем в предыдущем месяце текущего года.
Как водится, рост интереса к первичной недвижимости не мог не спровоцировать повышение цен. Аналитики ЦИАН подчеркивают, что всего за месяц новостройки в регионе подорожали на целых 2,4%, хотя ранее ежемесячный прирост составлял всего 1%. Теперь средняя стоимость одного «квадрата» в новостройке в Москве составляет 276,3 тысяч рублей.
Эксперты ЦИАН отмечают, что такой резкий рост интереса нехарактерен для этого времени года. Обычно в августе продолжается летний сезон, когда активность покупателей все еще невысока. На ажиотаж же повлияло несколько факторов, которые никак друг с другом не связаны: восстановление рынка недвижимости, увеличение ключевой ставки и рыночной ипотечной, переток спроса в связи с этим со вторичной недвижимости на первичную, неустойчивость рубля и все более широко распространяющаяся семейная ипотека.
Кроме того, эксперты ЦИАН отмечают, что спрос в Москве носит не краткосрочный характер. Они прогнозируют, что интерес к новостройкам продолжит расти вместе с ключевой ставкой, которая, как ожидается, не имеет предпосылок к уменьшению, а, скорее, будет увеличиваться и дальше. Отметим, ранее эксперты заявляли, что всплеск спроса, напротив, имеет временный характер и скоро может смениться стагнацией рынка.
Цена в десятки миллионов и интерьер, в котором ни золотых унитазов, ни хрустальных люстр. Разбираем, что известно о московском жилье Софии Ротару на Зоологической улице.
Расскажем, как основатель St Michael Денис Басс прошел путь от банковского топ-менеджера до московского застройщика с миллиардными активами, но столкнулся с исками покупателей и финансовыми потерями.
Обычно города переманивают жителей обещаниями: тихие улицы, дешевая аренда, хорошие школы. Столица американского штата Канзас решила действовать прямее.
Он построил одного из крупнейших девелоперов России, накопил состояние в $1,9 млрд, а затем оставил после краха СУ-155 десятки тысяч покупателей ждать свои квартиры — история Михаила Балакина.
К ней присоединились около 4 млн человек. Причины — рост аренды, выселения и недоступность собственного жилья. Акцию поддержали два крупнейших профсоюза страны — UGT и CCOO.
От бизнес-центров с бюджетами свыше 50 млрд рублей до логистических комплексов и гостиницы с казино. Рассмотрим, куда застройщики направляют инвестиции в 2026 году.
Павел Андреев: история человека, который превратил семь квартир в одну из крупнейших строительных империй Петербурга — ЛЭК, справился с долгостроями и многомиллиардными судебными разбирательствами.
728
13-11-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента России и стран СНГ
13-11-2026 18:30
4 
