Skip to main content

21.04.2023 14:00

Скандалы месяца

В Москве жилая многоэтажка разваливается на части

В любую минуту на головы прохожих могут упасть тонны кирпичей.

22-этажный дом на шоссе Энтузиастов был построен всего 20 лет назад, однако он уже выглядит так, как будто бы вот-вот рассыплется на части. По сообщению СМИ, в таком состоянии многоэтажка 11 лет – уже тогда на совсем свежем доме облицовочные кирпичи начали отходить от монолитной стены. Дыру залатали, но хватило ремонта ненадолго, вскоре на фасаде вновь появилась трещина, которая сейчас достигает 10 сантиметров.

Независимые эксперты, приглашенные жителями дома, выдали заключение, согласно которому вина в произошедшем лежит на девелопере. Грубые ошибки, допущенные при строительстве здания, теперь можно устранить ремонтом на 236 миллионов рублей, а это примерно по 1,5 миллиона на квартиру. В ином случае на жителей и прохожих в любой момент могут упасть 60 тонн облицовки.

Чиновники, к которым обращалось ТСЖ, только разводили руками. По жилищному законодательству, застройщик несет ответственность за свой объект в течение пяти лет, потом это бремя переходит на собственников квартир. Сейчас жители ждут суда, ответчиками в нем выступают АО «Моспроект» и АО «Главмосстрой» – именно эти организации участвовали в приемке дефектного объекта.

Кстати, о застройщике. Дом строила компания ТУКС-3, но претензии сейчас предъявлять фактически некому – уже семь лет она находится в процессе банкротства.

Это не единственный случай в Москве, когда, казалось бы, новые дома начинают буквально сыпаться на глазах. Так, в 2019 году СМИ сообщали о доме в Пресненском районе. Как и в вышеописанном случае, кирпичи падали буквально на головы прохожим, и причина тоже оказалась в ошибках в строительстве. Жильцы разваливающегося дома не смогли привлечь к ответу застройщика, тоже из-за истечения срока ответственности девелопера. Кто строил «дом осыпающихся кирпичей», СМИ не сообщали.

Дом в Пресненском районе

Еще один инцидент связан с совсем новым зданием в Санкт-Петербурге. В новостройке в Мурино облицовочный кирпич стал отваливаться еще до истечения 5-летнего срока гарантии. В 2019 году петербургские СМИ писали о судебных прениях собственников квартир и девелопера ЦДС, который свою вину и ошибки в строительстве категорически не признавал. Пресс-служба компании комментировала, что в рамках гарантийных обязательств все необходимые работы проводятся.

Читайте новости в нашем Телеграм-канале «Всё о стройке»

Подписаться
Дом в Мурино

Чем закончилась история в Мурино, неизвестно. Сейчас ЦДС занимает место в 20-ке самых крупных девелоперов страны по объемам строительства – компания находится на 17-м месте по стране 5-е в Санкт-Петербурге. Со времен скандала с падающими кирпичами застройщик сдал уже несколько объектов – подобных историй в бэкграунде ЦДС больше нет, вероятно, что и ошибок в строительстве тоже.

Новости по теме

В Абакане застройщик выселяет людей из новостройки — как оказалось, дом еще не сдан в эксплуатацию

Как получилось, что ключи раздали на стадии незавершенного строительства, сейчас разбирается прокуратура.

Дата публикации 24-11-2023 8:00
Самые крупные обрушения домов в России в 2023 году

В России 16 ноября произошёл очередной инцидент с обрушением многоквартирного дома из-за неумелых действий непрофессионалов и банальной халатности.

Дата публикации 17-11-2023 15:00
Апелляционная инстанция подтвердила незаконность строительства многоэтажного здания в центре Благовещенска

Застройщик начал возведение здания, имея на руках все необходимые разрешения.

Дата публикации 13-11-2023 15:00

Последние новости

Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro о том, сменится ли лидер в ТОПах стро...

Обсудили актуальные вопросы строительства с директором облачной IT-системы мониторинга и анализа рынка новостроек.

Дата публикации 28-11-2023 18:25
О праве подрядчика на оплату работ по цене, учтенной в смете (при замене ма...

Для целей расчетов за выполненные работы принимается цена матресурсов, работ и услуг, указанная в смете к контракту.

Дата публикации 28-11-2023 12:59
Неудобный вопрос: как девелоперы и их клиенты обходят правила о первоначаль...

Пока ЦБ бьет тревогу, что число ипотечных заемщиков, оформляющих кредит на первоначальный взнос, растет, на рынке процветают механизмы обхода.

Дата публикации 28-11-2023 11:00
Владимир Путин подписал закон о необходимости обследования технического сос...

Такое обследование необходимо для того, чтобы принять своевременное решение о проведении капитального ремонта.

Дата публикации 28-11-2023 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия