17.05.2026 17:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как португальцы борются с недостроями.
Архитектурные бюро Kohn Pedersen Fox и Saraiva + Associados завершили работу над проектом Oriente Green Campus в Португалии, преобразовав заброшенный недостроенный торговый центр в современный образовательный и офисный комплекс. Новый кампус появился в районе Москавиди недалеко от Лиссабона — на месте масштабного коммерческого объекта, строительство которого остановилось еще в 2012 году.
Изначально здание задумывалось как крупный торговый центр размером почти с городской квартал. После заморозки проекта бетонный каркас долгие годы оставался пустующим, пока территория не стала частью программы по развитию района Парке-даш-Насойнш как нового технологического и делового кластера. В результате бывший торговый объект превратился в пространство общей площадью около 42 тысяч квадратных метров, где разместились офисы и кампус Европейского университета.
Архитекторы решили не сносить существующую конструкцию полностью, а максимально использовать уже построенный объем. По словам главного архитектора проекта Джона Бушелла, одной из ключевых задач стало переосмысление тяжелой и закрытой структуры торгового центра, которая резко контрастировала с окружающей городской средой. Вместо монолитного здания появилась система взаимосвязанных пространств с несколькими входами, открытыми переходами, внутренними дворами и террасами.
Широкие бетонные перекрытия, изначально рассчитанные на коммерческие площади, адаптировали под офисы, аудитории и общественные пространства. В интерьерах сохранили часть оригинальных конструкций, включая кессонные бетонные потолки, которые стали важной частью архитектурного образа комплекса. Для общественных зон использовали дерево, чтобы сделать пространство теплее и визуально мягче.
Центральную часть Oriente Green Campus формируют девять открытых пространств, созданных совместно с ландшафтной студией LJ-Group. Между корпусами появились внутренние дворики, площадки для мероприятий и озелененные террасы. Ступенчатая структура здания позволила организовать многоуровневые сады и открытые рабочие зоны, связанные извилистыми дорожками и белыми винтовыми лестницами вокруг стеклянных лифтовых шахт.
Открытые пространства выполняют не только эстетическую функцию. Архитекторы предусмотрели естественную вентиляцию через открывающиеся окна, благодаря чему рабочие помещения получают доступ к свежему воздуху напрямую через внутренние дворы и террасы. Такой подход помогает сделать крупный комплекс более комфортным и энергоэффективным.
На крыше здания разместили дополнительный офисный объем с панорамным остеклением и волнообразной деревянной кровлей. Отсюда открывается вид на Лиссабон и озелененные террасы кампуса. Внешние фасады облицевали местной терракотовой плиткой с белой глазурью. Этот материал использовали и для отделки глубоких балконов с растениями, расположенных по периметру здания.
Проект Oriente Green Campus стал примером того, как недостроенные коммерческие объекты могут получить новую функцию без полного демонтажа существующих конструкций. Вместо очередного торгового центра в пригороде Лиссабона появился многофункциональный кампус с общественными пространствами, зелеными зонами и более открытой архитектурой, ориентированной на городской контекст.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о необычной концепции вилл в китайском городе Индэ и о том, как выглядят дачи пенсионеров в Швеции.
Его выпуклый фасад когда-то напомнил Элтону Джону аудиосистему Bang & Olufsen.
22-10-2026 8:00Студия Šépka Architekti придумала его для семьи с шестью детьми, которой стало тесно в старой вилле. Чтобы сохранить архитектуру основного дома, отдельное жильё для двоих детей разместили в саду.
21-10-2026 17:00В ночь на 12 октября парижский рынок Marché des Enfants Rouges вспыхнул и за несколько часов выгорел дотла.
21-10-2026 14:00Пока вся Европа смотрела на горящую ратушу в Лиможе, в Италии тоже было неспокойно.
21-10-2026 12:00
6 
4 
3 
2 
Сейчас в системе работают сразу все основные участники стройки: технический заказчик, генподрядчик и фасадные подрядчики.
22-10-2026 18:00
В лобби нескольких уже построенных домов девелопера появятся библиотеки с индивидуальными подборками книг.
22-10-2026 17:30
Анализируем опыт масштабного строительства дорог, которое рассчитано на 30 лет службы без капитального ремонта.
22-10-2026 17:15
Девелопер решил превратить обычные общественные уборные в архитектурные достопримечательности Новосибирска.
22-10-2026 17:00
ДОМ.РФ выставит 23 октября на аукцион право заключить договор о комплексном развитии территории (КРТ) в поселке Петра Дубрава Самарской области.
22-10-2026 16:00
На региональном портале госуслуг обновили сервис, через который можно подать заявку на изменение градостроительной документации.
22-10-2026 15:30
От волжского города до московской квартиры и дачи в Переделкино, или какие дома связаны с историей создателя Швамбрании.
22-10-2026 15:00
Красный диплом геолога, наставничество и проекты с миллиардными инвестициями — лишь часть истории Марселя Габдульманова, соучредителя и гендиректора девелопера «Творчество».
22-10-2026 14:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
22-10-2026 13:05
Подробнее читайте в нашем материале.
22-10-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
