В Португалии недостроенный заброшенный торговый центр превратили в инновационный кампус
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как португальцы борются с недостроями.
Архитектурные бюро Kohn Pedersen Fox и Saraiva + Associados завершили работу над проектом Oriente Green Campus в Португалии, преобразовав заброшенный недостроенный торговый центр в современный образовательный и офисный комплекс. Новый кампус появился в районе Москавиди недалеко от Лиссабона — на месте масштабного коммерческого объекта, строительство которого остановилось еще в 2012 году.
Изначально здание задумывалось как крупный торговый центр размером почти с городской квартал. После заморозки проекта бетонный каркас долгие годы оставался пустующим, пока территория не стала частью программы по развитию района Парке-даш-Насойнш как нового технологического и делового кластера. В результате бывший торговый объект превратился в пространство общей площадью около 42 тысяч квадратных метров, где разместились офисы и кампус Европейского университета.
Архитекторы решили не сносить существующую конструкцию полностью, а максимально использовать уже построенный объем. По словам главного архитектора проекта Джона Бушелла, одной из ключевых задач стало переосмысление тяжелой и закрытой структуры торгового центра, которая резко контрастировала с окружающей городской средой. Вместо монолитного здания появилась система взаимосвязанных пространств с несколькими входами, открытыми переходами, внутренними дворами и террасами.
Широкие бетонные перекрытия, изначально рассчитанные на коммерческие площади, адаптировали под офисы, аудитории и общественные пространства. В интерьерах сохранили часть оригинальных конструкций, включая кессонные бетонные потолки, которые стали важной частью архитектурного образа комплекса. Для общественных зон использовали дерево, чтобы сделать пространство теплее и визуально мягче.
Центральную часть Oriente Green Campus формируют девять открытых пространств, созданных совместно с ландшафтной студией LJ-Group. Между корпусами появились внутренние дворики, площадки для мероприятий и озелененные террасы. Ступенчатая структура здания позволила организовать многоуровневые сады и открытые рабочие зоны, связанные извилистыми дорожками и белыми винтовыми лестницами вокруг стеклянных лифтовых шахт.
Открытые пространства выполняют не только эстетическую функцию. Архитекторы предусмотрели естественную вентиляцию через открывающиеся окна, благодаря чему рабочие помещения получают доступ к свежему воздуху напрямую через внутренние дворы и террасы. Такой подход помогает сделать крупный комплекс более комфортным и энергоэффективным.
На крыше здания разместили дополнительный офисный объем с панорамным остеклением и волнообразной деревянной кровлей. Отсюда открывается вид на Лиссабон и озелененные террасы кампуса. Внешние фасады облицевали местной терракотовой плиткой с белой глазурью. Этот материал использовали и для отделки глубоких балконов с растениями, расположенных по периметру здания.
Проект Oriente Green Campus стал примером того, как недостроенные коммерческие объекты могут получить новую функцию без полного демонтажа существующих конструкций. Вместо очередного торгового центра в пригороде Лиссабона появился многофункциональный кампус с общественными пространствами, зелеными зонами и более открытой архитектурой, ориентированной на городской контекст.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о необычной концепции вилл в китайском городе Индэ и о том, как выглядят дачи пенсионеров в Швеции.
Рассмотрим 10 самых интересных проектов эпохи первых пятилеток, многие из которых оказались под угрозой сноса, но получили переосмысление и снова стали актуальными спустя век.
Рассказываем, как устроено законодательство азиатской страны и почему покупка виллы через серые схемы может обернуться принудительным отчуждением имущества.
24-08-2026 18:00
10 
