Skip to main content

24.05.2023 18:30

Обзоры рынка

В России пятый месяц подряд падают цены на новостройки

При этом в годовом выражении стоимость квадратного метра в строящемся доме выросла на 8%.

Впервые цены на квадратный метр в новостройке упали в декабре прошлого года. С тех пор эксперты замечают, что падение продолжалось каждый месяц до апреля. Совокупно за пять минувших месяцев стоимость снизилась на 2,2%. Так, в декабре прошлого года квадратный метр в строящемся доме стоил 136,4 тысяч рублей, а в апреле текущего года — уже 133,3 тысячи рублей. Однако, если брать для анализа временной промежуток в один год, то стоимость на новостройки не только не снизилась, но и выросла на 8%.

Кроме того, аналитики подвели итоги апреля по ценам на строящееся жилье: как обычно в топе лидирует Москва со средней стоимостью за квадрат 260,7 тысяч рублей, на втором месте Санкт-Петербург и 203,4 тысячи рублей, на третьем Якутия и 170,9 тысяч рублей. А самое недорогое жилье в новостройках зафиксировали в Калмыкии — там квадратный метр стоит 59,4 тысячи рублей, Кабардино‑Балкарии — 59,8 тыс. рублей и Смоленской области — 63,6 тыс. рублей за 1 кв. м.

Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что в марте цены на вторичное жилье немного подросли, также подержанное жилье лидирует по ипотечному кредитованию в 2023 году. По мнению экспертов, это связано с тем, что рынок начинает постепенно перераспределяться от новостроек в сторону вторички. На это повлияло несколько факторов, в первую очередь — меры регулирования Банка России. Банки отказались от рискованной околонулевой ипотеки, соответственно, моментально упал спрос. Помимо этого, повлияло и затоваривание, благодаря которому предложение превысило спрос.

Интерес россиян к вторичной недвижимости заметил и Владимир Путин, который предложил рассмотреть варианты льготной ипотеки на жилье «с рук». Однако против подобной программы высказался Минфин.

Новости по теме

Останемся без цемента: почему поправки в приказ Минтранса о перевозке грузов могут убить целуют отрасль

Строительный комплекс страны может столкнуться с резким ростом цен на цемент и его дефицитом.

Дата публикации 23-07-2024 16:55
«Гнездышко» возле МГУ и домик в Сочи: как живет Ольга Бузова

Имя телеведущей, певицы, актрисы Ольги Бузовой знают, кажется, все жители России.

Дата публикации 23-07-2024 9:07
Квартиры с террасой, окном в ванной и французским балконом. Подборка необычных планировочных решений в современных ЖК

Жильё под разные сценарии жизни – в проектах «Страны Девелопмент» по всей стране

Дата публикации 22-07-2024 13:30
Комплексный подход: как столичные девелоперы преображают районы Владивостока

Авторская архитектура, насыщенное благоустройство, точки притяжения для всех жителей города

Дата публикации 22-07-2024 11:19

Последние новости

Турнир «Я – строитель!» выиграла команда СК «Союз» из станицы Кировской

Строители Ростовской области в 17-ый раз разыграли футбольный кубок «ЕвроМедиа».

Дата публикации 24-07-2024 16:20
ФСК Регион стала генеральным партнером рок-фестиваля в Нижнем Новгороде

Компания обеспечила гостям музыкально-экологического фестиваля «Рок чистой воды» бесплатный вход и сувенирную продукцию в историческом новгородском духе.

Дата публикации 24-07-2024 15:28
Основатель «Базис Недвижимость» Артем Глухих: «Я не воспринимаю коллег по ц...

Портал Всеостройке.рф узнал, как сегодня IT-компании справляются с трудностями, почему у застройщиков не получается разрабатывать собственное ПО и смогут ли роботы заменить людей.

Дата публикации 24-07-2024 14:31
Новые изменения к СП по высотным зданиям

Идет обсуждение Проекта изменений № 2 к СП 267.1325800.2016 «Здания комплексные высотные. Правила проектирования».

Дата публикации 24-07-2024 13:50
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия