В мае в России на рынок выведено на 27% больше объектов, чем в прошлом году

Однако по сравнению с апрелем темпы снизились.

Российский рынок недвижимости в мае этого года находится на подъеме. 199 застройщиков вывели на рынок 378 объектов — суммарно это 66,5 тысяч квартир площадью 3,13 миллионов квадратных метров.

Это больше, чем в мае прошлого года на 27%, но на 20% меньше по сравнению с апрелем. Вместе с тем общие цифры этого года говорят о том, что 2023 год должен побить рекорд 2022 года — с января на рынок выведен уже 1971 объект, что больше на 34,4% показателей аналогичного периода прошлого года. Совокупно это 349,9 тысяч квартир площадью 16,70 миллионов квадратных метров.

Если разделить общие цифры на дни, то в среднем каждый день на российском рынке появлялось рекордных 2317 квартир. Если девелоперы смогут сохранить такие же темпы, то к концу года цифра достигнет 846 тысяч квартир.

Отметим, активнее всего застройщики в Ростовской (20 объектов за месяц), Самарской (19 объектов) и Томской областях (18 объектов). Больше всего новых объектов в Москве (0,37 миллионов квадратных метров) и Московской области (0,25 миллионов квадратных метров). Третье место поделили Санкт-Петербург и Ростовская область, где выведено на рынок одинаковое количество «квадратов» — по 0,18 миллионов.

Любопытно, что в рейтинге застройщиков, выведших большее количество жилья, лидирует «Специализированный застройщик «Криптострой» — он вывел на рынок 16 объектов. Девелопер работает в Самаре и возводит сейчас 9027 квадратных метров. В Самарской области рекордсмен занимает 39 место по объемам строительства.

После него следуют ЮГК «Карьероуправление» (14 объектов) и СЗ «Реверс» (13 объектов). По площади новых объектов ожидаемо лидирует ПИК — у него 189,71 тысяч квадратных метров, ГК ФСК (162,92 тысячи квадратных метров) и MR Group (122,89 тысячи квадратных метров). Отсутствие в рейтинге других крупных девелоперов говорит о том, что они планируют крупный вывод в следующих месяцах.