Теперь он составляет 26 лет — эксперты считают, что это еще не предел.
Сейчас средний срок ипотеки составляет уже 26 лет, заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова на финансовом конгрессе Банка России. Она подчеркнула, что срок растет довольно стремительно — еще в 2016 году он составлял 16 лет.
Таким образом, сбываются прогнозы экспертов, которые еще весной этого года предполагали, что до конца года средний срок ипотеки вырастет до рекордных 27 лет. Если это произойдет, то рост за год составит 12%, а средний срок увеличится на целых три года. Также аналитики рейтингового агентства НКР ожидали, что средняя сумма ежемесячного платежа вырастет до 30 тысяч рублей. По мнению специалистов, условия ипотечного кредитования ухудшаются из-за мер регулирования.
Отметим, средний срок рос каждый год, однако изменения последних лет в основном специалисты связывали с околонулевыми ипотеками от застройщиков, предполагающими минимальный ежемесячный платеж, растянутый на несколько лет. Об этом сообщили СМИ в компании «Метриум». Однако в этом году большинство банков по настоятельной рекомендации ЦБ отказались от рискованных схем, но срок продолжает расти.
К слову, на днях выяснилось, что в России стали чаще оформлять жилищный займ на рекордные 30 лет. При этом сначала в ЦБ сказали, что массовой тенденции оформления подобного ипотечного кредита в России сейчас не наблюдается. А спустя два дня представитель регулятора признался, что сейчас действительно все чаще оформляют подобные длительные ипотеки, однако ЦБ не может вмешиваться и наблюдает за развитием ситуации. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф.
При этом в российских банках не испытывают тревоги из-за все увеличивающегося срока выплаты. В финансовых учреждениях сообщают, что клиенты оформляют такие длительные периоды «на всякий случай», а по факту большинство жилищных займов погашаются гораздо раньше, в среднем за 4 года и несколько месяцев.
Напомним, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что в России ухудшается портрет ипотечного заемщика. Закредитованность 40% ипотечных клиентов составляет 80% и больше. Также участились случаи, когда вместе с ипотекой покупатель вынужден оформлять потребительский кредит на первоначальный взнос, что, возможно, также влияет на увеличение среднего срока кредитования.
После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22
Москва-река, башни Сити, лесопарки и собственные пруды. Разбираем, какие виды открываются из окон жилых комплексов ФСК в Москве и Подмосковье и благодаря каким решениям.
24-06-2026 16:58
Чтобы его собрать, придется замешивать цемент, делать фундамент, возводить стены, а также протягивать электрику. Цена за набор «базового мужика» стартует от $129 (9500 рублей).
24-06-2026 16:30
Агентство новостей «Строительный бизнес» рассказывает, как выжить на падающем рынке — искать возможности самим или уповать на поддержку государства.
24-06-2026 15:55
Оно было построено в 1997 году в качестве штаб-квартиры компании Longaberger, которая создавала плетеные корзины и предметы домашнего декора.
24-06-2026 15:00
Совладелец и управляющий партнер корпорации «Технониколь» — о прогнозах развития рынка стройматериалов, цифровизации производства, экологии и философии здорового образа жизни.
24-06-2026 14:15
Находится он на территории курорта Eco Retreat Long An и был разработан студией MIA Design Studio.
24-06-2026 14:00
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о кризисе в отрасли, «банковском рабстве» и о том, почему строительной сфере необходимо мегапланирование.
24-06-2026 13:25
Квартира в центре Москвы, загородный дом, построенный своими руками, и брак длиной более полувека.
24-06-2026 13:00
С 1 сентября 2026 года начнет действовать Приказ Минприроды от 17 марта 2026 г. № 140 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности».
24-06-2026 12:00
От центра столицы до Краснопролетарской улицы: история домов, в которых жил Евгений Моргунов.
24-06-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
