05.07.2023 17:30
Из них для застройщиков раскрыта половина счетов.
В Сбере сообщили о том, что достигли круглой цифры — в июне в банке открыли миллионный эскроу-счет. Из них половину — более 500 тысяч — уже открыли для застройщиков. Таким образом, более полумиллиона семей уже получили ключи от своих квартир в новостройках, подытожил директор управления торгового финансирования Сбербанка Евгений Кравченко. Общая сумма открытых эскроу-счетов превысила 5,2 триллионов рублей.
Отметим, механизм расчета с помощью эскроу-счета ввели в России в 2019 году после захлестнувшей страну волны банкротств и массовых мошенничеств со стороны застройщиков. Они собирали деньги с дольщиков, все это время имитируя строительство, а позже просто пропадали, оставляя таким образом людей без денег и без жилья. В некоторых случаях причиной остановки строительства были объективные обстоятельства, а не злой умысел, но и такие истории заканчивались одинаково.
В итоге в России появились тысячи обманутых человек, которые так и не дождались ключей от собственного жилья, а также в разных российских городах до сих пор стоят долгострои, напоминающие своим видом о грустной судьбе дольщиков. Многие уголовные дела продолжают расследоваться и сейчас. Некоторые дольщики уже умерли, так и не отпраздновав новоселье.
Несовершенство системы, словно подталкивающей застройщиков к неправомерным действиям, побудило правительство в 2019 году перейти к новой схеме расчета. Теперь деньги дольщиков поступают на специальные счета в банк, которые невозможно открыть до введения жилья в эксплуатацию. Застройщик же вступал в программы проектного финансирования банков. Тем самым деньги дольщиков были надежно защищены от растрат недобросовестных девелоперов.
Новая схема показала себя наилучшим образом — число махинаций с деньгами дольщиков существенно сократилось. В этом году многие банки планируют перейти на эскроу-счета подрядчиков и при ИЖС. Открыл первые такие счета и Сбер. Первой «ласточкой» в этом направлении стал совместный проект Сбера и «Самолета». Согласно законопроектуМинстроя, для этого необходимо заключить договор с аккредитованным подрядчиком, а также подготовить типовую проектную документацию или использовать при строительстве домокомплекты.
В Великом Новгороде собираются заняться двумя башнями кремля, Спасской и Кокуй. Реставрационные работы им нужны давно.
16-10-2026 20:0016 октября губернатор Александр Беглов запустил движение по продолжению проспекта Ветеранов — одной из ключевых магистралей города:
16-10-2026 18:00В штате Нью-Йорк выставили на продажу особняк Sylvan Rock. Его создавали при участии британского автопроизводителя Aston Martin.
16-10-2026 17:00Представьте: вы десятки лет живёте в квартире, клеите в ней обои, растите детей, а продать ее, подарить или заложить в банке не можете.
16-10-2026 16:00
4 
4 
2 
2 
Недавно рэпер Гуф стал лицом комплекса «Зорге 9». Его портреты появились на сайте застройщика и в наружной рекламе.
16-10-2026 15:00
Сравнили архитектуру, инфраструктуру и особенности десяти новостроек на берегу Москвы-реки, чтобы выяснить, где покупка квартиры будет наиболее выгодной, а проживание комфортным.
16-10-2026 14:20
Первая мысль, которая приходит в голову, понятна: сэкономили. В масштабах миллионов советских домов это действительно были бы колоссальные деньги.
16-10-2026 14:00
Самая популярная исполнительница русских народных песен в СССР Лидия Русланова получила здесь квартиру и прожила в ней с 1959 по 1973 год.
16-10-2026 13:00
На северо-востоке Краснодара растет насыщенный городской район. На пресс-туре застройщик «НВМ» показал, что скрывается за стройкой жилого комплекса «Дом 101».
16-10-2026 12:40
В Шанхае LEGO собрала «Ботаническую волну»: 380 тысяч цветов из конструктора на площади 800 кв. м.
16-10-2026 12:00
На сайте Минстроя России размещены сразу два новых свода правил, касающихся размещения твердых коммунальных (ТКО) и производственных отходов.
16-10-2026 11:00
Разбираемся, как прозрачное покрытие превращает стекло в солнечный концентратор и почему до массового применения технологии в строительстве предстоит решить несколько задач.
16-10-2026 10:00
Опубликован Законопроект № 1342901-8 «О внесении изменения в статью 15 Федерального закона "О концессионных соглашениях”».
16-10-2026 9:00
С такой инициативой выступил президент в ходе обсуждения строительства апартаментов на земельных участках, предназначенных для гостиниц.
16-10-2026 8:38
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
