Вице-президент по продажам и маркетингу DOGMA Илья Витковский: «В 2024 году цены на новостройки в России могут вырасти на 10-15%»

Это может произойти из-за введения комиссий банкам для застройщиков за льготную ипотеку.

Федеральный девелопер DOGMA реализовал в 2023 году 11,6 тыс. квартир, увеличив тем самым объем продаж к 2022 году на 88%. Об этом заявил вице-президент по продажам и маркетингу федеральной девелоперской компании DOGMA Илья Витковский в ходе своего выступления на круглом столе «Ипотека 2024».

Доля ипотечных сделок в структуре продаж DOGMA в 2023 году составила 98%, из них 92% пришлись на программы государственной поддержки. При этом наиболее востребованной у клиентов компании стала семейная ипотека с долей в 46%. 

«В 2024 году доля ипотеки может значительно снизиться, – отметил Илья Витковский.

– Включение комиссионного вознаграждения за льготную ипотеку и повышение комиссии банкам за снижение ставки может привести к росту цен на новостройки на 10-15%, который охладит интерес покупателей как к недвижимости, так и к ипотечным продуктам».

Если сравнивать стоимость квартир в декабре и январе в новостройках Московской области, то уже можно фиксировать подорожание на 8,5%. Если в последний месяц 2023 года однокомнатная квартира в жилом комплексе Реутова стоила 10,8 млн руб., с учетом новых реалий ее цена увеличилась до 11,8 млн руб.

сейчас читают

В стройотрасли продолжает нарастать системное напряжение, что сильнее всего отражается на региональных застройщиках

Читать

Эксперт DOGMA прогнозирует, что в ближайшее время продажи могут упасть на 30%, а если банки будут продолжать такую политику с комиссионными вознаграждениями, то падение может достигнуть 50–60% за год. «Застройщикам и банкам необходимо находиться в постоянном диалоге, чтобы избежать фатальных последствий для отрасли», – резюмировал Илья Витковский.

Справочно: DOGMA – федеральная строительная компания. С января 2023 года DOGMA входит в пятерку лидеров по объемам текущего строительства в России.

Новости по теме

Воронежский суд аннулировал разрешение на строительство ЖК «Эклипс» от ГК «Развитие»

Ранее жители соседних домов оспорили разрешительную документацию, выданную мэрией Воронежа в августе 2025-го.

01-06-2026 9:47

С июля в России изменится подход к расчету опыта для участия в торгах по КРТ

Подробнее читайте в нашем материале.

30-05-2026 8:40

Застройщиков Севастополя обязали передавать до 10% квартир городу для соцнужд

При этом 90% передаваемых городу для соцнужд квартир должны быть площадью 33-42 «квадрата», не на первом и не на последнем этажах.

30-05-2026 8:35

С июля Банк России ужесточит макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам на новостройки и вторичку

Речь идет прежде всего о заемщиках с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.

30-05-2026 8:30

Последние новости

Баня каркасная или из бруса — что лучше

Разбираем честно: какой вариант выигрывает и какая баня не разочарует через несколько лет использования.

ИЖС

989

01-06-2026 18:30

71 га, 18 кварталов, 2 школы, 6 детских садов, первые в регионе паркхабы: чем меня удивил ЖК «Первое место» от ГК ТОЧНО в Краснодаре

Делюсь впечатлениями от еще одного масштабного проекта девелопера в столице Кубани.

Кейсы застройщиков

1 132

01-06-2026 17:51

Семейная ипотека под вопросом: ставки могут не измениться в июне

Депутаты не пришли к единому мнению по условиям кредитования семей.

1 543

01-06-2026 17:15

Что такое кондоминиум: плюсы, минусы и особенности формата

Разбираемся в понятии кондоминиума: чем он отличается от привычной квартиры, как устроена собственность «два в одном» и почему этот формат завоевал весь мир.

1 537

01-06-2026 17:00

Максим Белов, генеральный директор ФСК Family: «Таунхаусы мы строим в среднем за 4 месяца»

О ситуации на загородном рынке, покупательских предпочтениях, стереотипах, а также о том, почему банки по-прежнему осторожнее относятся к малоэтажным проектам — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

Интервью ТОПов

4 649

01-06-2026 16:20

Продал квартиры почти на миллиард и уехал к Балтийскому морю: как Геннадий Хазанов расстался с элитной недвижимостью Москвы

Квартиры на «золотой миле», легендарный Дом на набережной, особняк в Подмосковье и жизнь в Юрмале.

ИЖСНедвижимость звёзд

6 146

01-06-2026 16:00

04.06 на Росконгресс Урбан Хаб на ПМЭФ пройдёт сессия «Построение новых городских центров: повышение качества жизни и сохранение идентичности территорий»

Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко выступит её модератором.

1 628

01-06-2026 15:00

Присоединяйтесь к сессии на Росконгресс Урбан Хаб: «Малоэтажная Россия: новая география семейной жизни» в рамках ПМЭФ 03.06 в 15:00

Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко выступит модератором круглого стола.

1 764

01-06-2026 14:30

Во Вьетнаме сносят кладбище ради элитного ЖК Trump International

Проект называется Trump International Hung Yen — это первый объект под брендом Трампа во Вьетнаме. Его строят вместе с вьетнамским девелопером Kinh Bac City Development Holding Corp. (KBC).

Мировой девелопмент

1 799

01-06-2026 14:00

5 популярных вариантов отделки фасада частного дома

Разбираемся в особенностях современных фасадных материалов: что выбрать, чтобы дом выглядел дорого, служил десятилетиями и не требовал ежегодного ремонта.

ИЖС

1 676

01-06-2026 13:00

Load More