Это может произойти из-за введения комиссий банкам для застройщиков за льготную ипотеку.
Федеральный девелопер DOGMA реализовал в 2023 году 11,6 тыс. квартир, увеличив тем самым объем продаж к 2022 году на 88%. Об этом заявил вице-президент по продажам и маркетингу федеральной девелоперской компании DOGMA Илья Витковский в ходе своего выступления на круглом столе «Ипотека 2024».
Доля ипотечных сделок в структуре продаж DOGMA в 2023 году составила 98%, из них 92% пришлись на программы государственной поддержки. При этом наиболее востребованной у клиентов компании стала семейная ипотека с долей в 46%.
«В 2024 году доля ипотеки может значительно снизиться, – отметил Илья Витковский.
– Включение комиссионного вознаграждения за льготную ипотеку и повышение комиссии банкам за снижение ставки может привести к росту цен на новостройки на 10-15%, который охладит интерес покупателей как к недвижимости, так и к ипотечным продуктам».
Если сравнивать стоимость квартир в декабре и январе в новостройках Московской области, то уже можно фиксировать подорожание на 8,5%. Если в последний месяц 2023 года однокомнатная квартира в жилом комплексе Реутова стоила 10,8 млн руб., с учетом новых реалий ее цена увеличилась до 11,8 млн руб.
Эксперт DOGMA прогнозирует, что в ближайшее время продажи могут упасть на 30%, а если банки будут продолжать такую политику с комиссионными вознаграждениями, то падение может достигнуть 50–60% за год. «Застройщикам и банкам необходимо находиться в постоянном диалоге, чтобы избежать фатальных последствий для отрасли», – резюмировал Илья Витковский.
Справочно: DOGMA – федеральная строительная компания. С января 2023 года DOGMA входит в пятерку лидеров по объемам текущего строительства в России.
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.
16-04-2026 14:06Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с представителями субъектов РФ по вопросам развития рынка частного домостроения.
15-04-2026 19:50
Они будут расположены на территории премиального курорта «Собер-Баш», подчеркнут его характер и создадут основу для развития гастро- и энотуризма в России.
18-04-2026 12:30
Новое правило обязывает застройщиков, которые получают землю без торгов, передавать часть квартир государству.
18-04-2026 12:00
Домофон, антенна, видеонаблюдение и не только: где заканчиваются обязательные платежи и начинается право собственника экономить.
18-04-2026 11:00
Выясняли с экспертами, почему застройщики из регионов уходят из столицы, продавая площадки под ЖК и офисы.
18-04-2026 10:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как современные архитектурные бюро делают строительство чище и безопаснее для природы.
18-04-2026 9:00
В Госдуму внесен Законопроект № 1207386-8.
18-04-2026 8:00
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
2 17-04-2026 18:19
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
3 17-04-2026 17:15
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
