Skip to main content

18.01.2024 16:20

Аналитика рынка

Вице-президент по продажам и маркетингу DOGMA Илья Витковский: «В 2024 году цены на новостройки в России могут вырасти на 10-15%»

Это может произойти из-за введения комиссий банкам для застройщиков за льготную ипотеку.

Федеральный девелопер DOGMA реализовал в 2023 году 11,6 тыс. квартир, увеличив тем самым объем продаж к 2022 году на 88%. Об этом заявил вице-президент по продажам и маркетингу федеральной девелоперской компании DOGMA Илья Витковский в ходе своего выступления на круглом столе «Ипотека 2024».

Доля ипотечных сделок в структуре продаж DOGMA в 2023 году составила 98%, из них 92% пришлись на программы государственной поддержки. При этом наиболее востребованной у клиентов компании стала семейная ипотека с долей в 46%. 

«В 2024 году доля ипотеки может значительно снизиться, – отметил Илья Витковский.

– Включение комиссионного вознаграждения за льготную ипотеку и повышение комиссии банкам за снижение ставки может привести к росту цен на новостройки на 10-15%, который охладит интерес покупателей как к недвижимости, так и к ипотечным продуктам».

Если сравнивать стоимость квартир в декабре и январе в новостройках Московской области, то уже можно фиксировать подорожание на 8,5%. Если в последний месяц 2023 года однокомнатная квартира в жилом комплексе Реутова стоила 10,8 млн руб., с учетом новых реалий ее цена увеличилась до 11,8 млн руб.

Эксперт DOGMA прогнозирует, что в ближайшее время продажи могут упасть на 30%, а если банки будут продолжать такую политику с комиссионными вознаграждениями, то падение может достигнуть 50–60% за год. «Застройщикам и банкам необходимо находиться в постоянном диалоге, чтобы избежать фатальных последствий для отрасли», – резюмировал Илья Витковский.

Справочно: DOGMA – федеральная строительная компания. С января 2023 года DOGMA входит в пятерку лидеров по объемам текущего строительства в России.

Новости по теме

Стройотрасль России больше не зависит от импорта? Узнали мнения девелоперов

Какие пути нашли российские застройщики за минувшие два года.

Дата публикации 01-03-2024 16:11
Владимир Путин сообщил, что семейную ипотеку планируется продлить до 2030 года. Станет ли эта программа основной?

Опросили девелоперов, какое влияние это может оказать на стройотрасль.

Дата публикации 29-02-2024 18:23
Перейдет ли стройотрасль РФ на зимнее строительство, и какие экономические эффекты это может дать?

Эксперты считают, что есть основание рассмотреть этот вопрос детальнее.

Дата публикации 28-02-2024 9:00
Три года закону о КРТ. Подводим итоги 

Рассказываем, что такое комплексное развитие территории, и как эта программа позволяет оживить заброшенные и депрессивные территории по всей стране.

Дата публикации 19-02-2024 18:35

Последние новости

Законодательные изменения в марте 2024 года

Рассказываем об основных изменениях в законодательстве, касающихся недвижимости.

Дата публикации 04-03-2024 14:15
Динамика зарплат отражает состояние рынка

Какие стратегические шаги нужны для удержания ценных IT-сотрудников.

Дата публикации 04-03-2024 12:25
Эльвира Набиуллина заявила, что первичный рынок недвижимости в России перег...

Об этом сигнализирует высокая доля выдачи рискованных кредитов.

Дата публикации 04-03-2024 8:00
Стройотрасль России больше не зависит от импорта? Узнали мнения девелоперов

Какие пути нашли российские застройщики за минувшие два года.

Дата публикации 01-03-2024 16:11
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия