Вице-президент по продажам и маркетингу DOGMA Илья Витковский: «В 2024 году цены на новостройки в России могут вырасти на 10-15%»
Это может произойти из-за введения комиссий банкам для застройщиков за льготную ипотеку.
Федеральный девелопер DOGMA реализовал в 2023 году 11,6 тыс. квартир, увеличив тем самым объем продаж к 2022 году на 88%. Об этом заявил вице-президент по продажам и маркетингу федеральной девелоперской компании DOGMA Илья Витковский в ходе своего выступления на круглом столе «Ипотека 2024».
Доля ипотечных сделок в структуре продаж DOGMA в 2023 году составила 98%, из них 92% пришлись на программы государственной поддержки. При этом наиболее востребованной у клиентов компании стала семейная ипотека с долей в 46%.
«В 2024 году доля ипотеки может значительно снизиться, – отметил Илья Витковский.
– Включение комиссионного вознаграждения за льготную ипотеку и повышение комиссии банкам за снижение ставки может привести к росту цен на новостройки на 10-15%, который охладит интерес покупателей как к недвижимости, так и к ипотечным продуктам».
Если сравнивать стоимость квартир в декабре и январе в новостройках Московской области, то уже можно фиксировать подорожание на 8,5%. Если в последний месяц 2023 года однокомнатная квартира в жилом комплексе Реутова стоила 10,8 млн руб., с учетом новых реалий ее цена увеличилась до 11,8 млн руб.
Эксперт DOGMA прогнозирует, что в ближайшее время продажи могут упасть на 30%, а если банки будут продолжать такую политику с комиссионными вознаграждениями, то падение может достигнуть 50–60% за год. «Застройщикам и банкам необходимо находиться в постоянном диалоге, чтобы избежать фатальных последствий для отрасли», – резюмировал Илья Витковский.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью Справочно: DOGMA – федеральная строительная компания. С января 2023 года DOGMA входит в пятерку лидеров по объемам текущего строительства в России.
«Мир квартир» и «Выберу.ру» провели исследование по городам-миллионникам о том, сколько в реальности составит первый взнос и ежемесячный платеж по семейной ипотеке за «двушку».
05-12-2024 15:00 Инвестиционная привлекательность строительной отрасли снизилась — главный вывод «Домклика» по рынку жилья за 2024 год в презентации руководителя Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаила Матовникова.
04-12-2024 8:30 Продажи за 2024 год не идут ни в какое сравнение с бешеными темпами 2023-го — по всем городам объемы упали, но не везде одинаково.
01-12-2024 13:30 Эти люди планируют в будущем перейти на ипотеку по более низким ставкам.
30-11-2024 11:30 Какая недвижимость находится в собственности Елены Ваенги, рассказывает Портал Всеостройке.РФ.
06-12-2024 18:50 Редакция портала Всеостройке.рф о том, что происходит с застройщиками после поднятия ключевой ставки.
06-12-2024 18:35 Редакция портала Всеостройке.рф о том, как отмена обязательных строительных нормативов повлияет на качество строительства жилой недвижимости.
06-12-2024 18:20 Редакция портала Всеостройке.рф про новые особенности и последствия банкротства военнослужащих.
06-12-2024 18:15 
