15.09.2026 17:20
По мнению предпринимателя, погоня за квадратными метрами и новыми регионами без тщательных расчетов уже привела часть компаний к проблемам.
Многие региональные девелоперы, выходя на московский рынок, недооценивают реальную себестоимость строительства и закладывают в финансовую модель слишком оптимистичные показатели. Об этом в эксклюзивном интервью порталу Всеостройке.рф рассказал основатель ГК ФСК, партнер-попечитель и председатель Попечительского совета Музея русского импрессионизма Владимир Воронин.
По его словам, ошибки в расчетах нередко возникают еще до приобретения земельного участка. Владимир Воронин сказал:
«Многие региональные девелоперы, придя в Москву, рассчитывали, что у них будет себестоимость такая же, как в регионе. Нет, она значительно выше. Они не смотрят на нашу себестоимость: „Да ну ладно, мы её построим в три раза дешевле“».
Многие региональные девелоперы, по словам Воронина, рассчитывали построить в Москве значительно дешевле. Но после начала строительства выяснялось, что стоимость работ оказывалась примерно такой же.
Воронин считает недостаточно точную финансовую модель одной из распространенных ошибок при покупке земли. Особенно высоки такие риски у новых компаний, которые создают бывшие менеджеры крупных девелоперов. Профессиональный опыт в отрасли не всегда означает наличие опыта самостоятельного расчета всей экономики проекта.
По его мнению, рост бизнеса и выход на новые рынки не должны становиться целью без учета прибыльности каждого конкретного проекта. Чем крупнее становится компания, тем важнее переходить от логики стартапа к системной оценке затрат, ресурсов и потенциального результата.
Полный текст интервью с Владимиром Ворониным читайте на портале Всеостройке.рф по ссылке.
Ранее на этих совещаниях от застройщиков присутствовали только первые лица и собственники группы компаний «Самолет».
09-10-2026 13:24Подробнее читайте в нашем материале.
09-10-2026 5:20Сегодня ночью после атаки БПЛА загорелся дата-центр «Яндекса» в Сасово Рязанской области. Работу площадки полностью остановили.
09-10-2026 5:15История затронула более 450 владельцев
09-10-2026 5:10
18 
4 
2 
2 
Почему «звездный статус» жилья гарантирует огромную скидку, как супербогатые прячут виллы в Delaware LLC и как устроена экономика Sotheby’s Concierge Auctions.
11-10-2026 14:00
Выясняем, сколько стоят самые дорогие туры в мире и почему их стоимость сопоставима с премиальной недвижимостью в столице.
11-10-2026 13:00
Это маленькое окошко знакомо всем, кто бывал в хрущевке и сталинке. А у Булгакова в «Собачьем сердце» есть сцена, где стекло, выходящее в кухню, лопается, и оттуда вываливается кот.
11-10-2026 12:00
Разбираемся, как устроен его быт в особняке за миллион евро, почему прибалтийская тишина выиграла у донских раков и как тренер совмещает жизнь на две страны с контрактом до 2028 года.
11-10-2026 11:00
Как современные проектные институты заставляют многотонные небоскребы парить в воздухе, обманывая зрение и законы физики.
11-10-2026 10:00
Многомиллиардные проекты, федеральные награды и нестандартные управленческие решения Юрий Юрова: чем известен предприниматель из Рязани и что известно о его жизни вне ГК «Мармакс».
11-10-2026 9:00
Разбираемся, почему промерзает металл и какие решения действительно работают.
11-10-2026 8:00
Речь об ООО «СЗ „Северная Лисица“» Ростислава Плечко. В залоге — премиальный жилой комплекс на Приморском шоссе в посёлке Лисий Нос в Петербурге.
10-10-2026 20:00
Обратили внимание на изменения в проекте второй очереди жилого комплекса в Хорошёво-Мнёвниках.
10-10-2026 19:30
Компания работает с 2004 года. Сейчас в Арбитражном суде Приморского края рассматривается заявление ФНС о признании девелопера банкротом из-за задолженности более 81 млн рублей.
10-10-2026 19:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
