15.09.2026 17:20
По мнению предпринимателя, погоня за квадратными метрами и новыми регионами без тщательных расчетов уже привела часть компаний к проблемам.
Многие региональные девелоперы, выходя на московский рынок, недооценивают реальную себестоимость строительства и закладывают в финансовую модель слишком оптимистичные показатели. Об этом в эксклюзивном интервью порталу Всеостройке.рф рассказал основатель ГК ФСК, партнер-попечитель и председатель Попечительского совета Музея русского импрессионизма Владимир Воронин.
По его словам, ошибки в расчетах нередко возникают еще до приобретения земельного участка. Владимир Воронин сказал:
«Многие региональные девелоперы, придя в Москву, рассчитывали, что у них будет себестоимость такая же, как в регионе. Нет, она значительно выше. Они не смотрят на нашу себестоимость: „Да ну ладно, мы её построим в три раза дешевле“».
Многие региональные девелоперы, по словам Воронина, рассчитывали построить в Москве значительно дешевле. Но после начала строительства выяснялось, что стоимость работ оказывалась примерно такой же.
Воронин считает недостаточно точную финансовую модель одной из распространенных ошибок при покупке земли. Особенно высоки такие риски у новых компаний, которые создают бывшие менеджеры крупных девелоперов. Профессиональный опыт в отрасли не всегда означает наличие опыта самостоятельного расчета всей экономики проекта.
По его мнению, рост бизнеса и выход на новые рынки не должны становиться целью без учета прибыльности каждого конкретного проекта. Чем крупнее становится компания, тем важнее переходить от логики стартапа к системной оценке затрат, ресурсов и потенциального результата.
Полный текст интервью с Владимиром Ворониным читайте на портале Всеостройке.рф по ссылке.
В ВТБ допускают, что финансовое оздоровление девелопера станет первым случаем применения комплексного соглашения о санации по новому законодательству о банкротстве.
30-10-2026 12:55Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.
29-10-2026 14:45Новые требования распространяются на полисы страхования залоговой недвижимости. Теперь они должны покрывать повреждение или уничтожение жилья в результате атак беспилотников, терактов и диверсий.
29-10-2026 14:40Правительство должно проработать возможность дальнейшего изменения условий программы для многодетных семей.
27-10-2026 9:16
4 
3 
3 
3 
Так, на модернизацию инфраструктуры до конца 2029 года из Национального фонда планируют выделить около 6,5 трлн тенге (1,15 трлн рублей).
30-10-2026 20:00
Тренеры ТОП-клубов живут на чемоданах. Сегодня Париж, через год — другая страна, и дом превращается в место, где просто ночуют. У Луиса Энрике всё иначе.
30-10-2026 19:30
Считаем расходы на частный дом по тарифам октября 2026 года, сравниваем газовое и электрическое отопление, выясняем, сколько семья платит зимой и летом.
30-10-2026 19:00
Балкон с водостоком, горячая вода от солнца и квартира с лестницей вниз. Собрали десять особенностей турецкого жилья, которые могут удивить россиян.
30-10-2026 18:00
В октябре на севере Москвы выставили на продажу двухуровневый пентхаус площадью 500 кв. метров.
30-10-2026 17:30
Певица, которая давно собирает залы и телеэфиры, так же последовательно собирала и собственный угол.
30-10-2026 17:15
Проект комфорт-класса строится во Всеволожском районе Ленинградской области на территории площадью 43 га.
30-10-2026 16:55
Четыре адреса Патрика Стюарта: ферма в Йоркшире, дуплекс в Бруклине и пентхаус над Центральным парком.
30-10-2026 16:30
В Гродненской и Минской областях выставили на продажу дома площадью до 72 м² с участками до 30 соток. Показываем реальные предложения, фотографии и уже состоявшиеся сделки.
30-10-2026 16:00
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.
30-10-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
