Skip to main content

Вносятся изменения в форму ГПЗУ и порядок ее заполнения 

Опубликован Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка  и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр». 

В чем суть

Изменения вносятся в связи с тем, что 627-ФЗ:

Форма градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и порядок ее заполнения приводятся в соответствие ‎с положениями ч. 12 ст. 57.3 ГрК РФ, введенными  Федеральным законом от 25 декабря 2023 г. № 627-ФЗ.

1️⃣ Установил, что если земельный участок (ЗУ) образуется из земель или ЗУ, которые находятся в государственной (или муниципальной) собственности и не обременены правами третьих лиц (кроме сервитута), то при реализации КРТ разрешается выдавать ГПЗУ до образования такого ЗУ в соответствии с земельным законодательством. 

Основанием для выдачи служат:

⬩ утвержденный проект планировки территории;

⬩ проект межевания территории;

⬩ схема расположения ЗУ на кадастровом плане территории. 

В таком случае оператор КРТ (или лицо, с которым заключен договор о КРТ) вправе обратиться для получения ГПЗУ в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

2️⃣ Разрешил выдавать ГПЗУ не только правообладателю ЗУ, находящегося в границах территории, в отношении которой принято решение (договор) о КРТ, но и оператору КРТ или лицу, с которым заключен договор о КРТ.

Также Проект Приказа вносит корреспондирующие изменения в части приведения наименования ИСОГД ‎в соответствие с Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Кризис крупнейшего девелопера ХМАО «ДСК-1»: ЖК «За ручьем» в Сургуте срывает сроки — дольщики выходят из сделок

Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.

2
Дата публикации 17-04-2026 18:19
ТЦ на Колпинском шоссе в Петербурге продается через рилсы за 1,6 млрд рублей: хайп или новая реальность рынка коммерческой недвижимости? 

Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.

Дата публикации 17-04-2026 17:39
Где живет Виктория Боня в Монако: роскошные апартаменты, терраса с видом на море, гардеробная мечты и интерьер уровня люкс

Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.

3
Дата публикации 17-04-2026 17:15
«Галс-Девелопмент» роботизировал стройплощадки по примеру Китая: подробный обзор

Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.

Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ