Опубликован Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр».
В чем суть
Изменения вносятся в связи с тем, что 627-ФЗ:
Форма градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и порядок ее заполнения приводятся в соответствие с положениями ч. 12 ст. 57.3 ГрК РФ, введенными Федеральным законом от 25 декабря 2023 г. № 627-ФЗ.
1️⃣ Установил, что если земельный участок (ЗУ) образуется из земель или ЗУ, которые находятся в государственной (или муниципальной) собственности и не обременены правами третьих лиц (кроме сервитута), то при реализации КРТ разрешается выдавать ГПЗУ до образования такого ЗУ в соответствии с земельным законодательством.
Основанием для выдачи служат:
⬩ утвержденный проект планировки территории;
⬩ проект межевания территории;
⬩ схема расположения ЗУ на кадастровом плане территории.
В таком случае оператор КРТ (или лицо, с которым заключен договор о КРТ) вправе обратиться для получения ГПЗУ в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
2️⃣ Разрешил выдавать ГПЗУ не только правообладателю ЗУ, находящегося в границах территории, в отношении которой принято решение (договор) о КРТ, но и оператору КРТ или лицу, с которым заключен договор о КРТ.
Также Проект Приказа вносит корреспондирующие изменения в части приведения наименования ИСОГД в соответствие с Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Новое правило обязывает застройщиков, которые получают землю без торгов, передавать часть квартир государству.
18-04-2026 12:00В Госдуму внесен Законопроект № 1207386-8.
18-04-2026 8:00Об этом сообщил зампредседателя Совфеда Николай Журавлев.
17-04-2026 7:30«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17
Они будут расположены на территории премиального курорта «Собер-Баш», подчеркнут его характер и создадут основу для развития гастро- и энотуризма в России.
18-04-2026 12:30
Домофон, антенна, видеонаблюдение и не только: где заканчиваются обязательные платежи и начинается право собственника экономить.
18-04-2026 11:00
Выясняли с экспертами, почему застройщики из регионов уходят из столицы, продавая площадки под ЖК и офисы.
18-04-2026 10:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как современные архитектурные бюро делают строительство чище и безопаснее для природы.
18-04-2026 9:00
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
2 17-04-2026 18:19
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
3 17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
2 17-04-2026 17:00
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
