Опрос

комментировать (248)

Результаты опроса

Варианты:Кого вы считаете человеком года (2025)?

Анна Акиньшина — Генеральный директор Группы «Самолет»

Алексей Алмазов — Генеральный директор ФСК Регион

11%

Николай Амосов — Владелец ГК ТОЧНО

Андрей Биржин — Основатель GloraX

Владимир Воронин — Председатель совета директоров ГК ФСК

12%

Александр Гайдуков — Руководитель ГК «Страна Девелопмент»

Юрий Иванов — Генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест»

10%

Алексей Круковский — Владелец компании Брусника

Сергей Кузнецов — Главный архитектор Москвы

Андрей Молчанов — Экс-глава и основной владелец «Группы ЛСР»

Денис Морозов — Президент DOGMA

12%

Илья Пискулин — Основатель форума «Движение» и гендир «Творчество»

Дмитрий Трубников — Генеральный директор «ФСК Девелопмент»

Алексей Тулупов — Президент Sminex

Максим Шубарев — Председатель Совета директоров холдинга Setl Group

Александр Щиголь — Генеральный директор Брусники

Ольга Хасанова — Основатель экосистемы URBAN

Свой вариант, напишу в комментариях

Прочитать подробнее про всех номинантов можно в материале по ссылке

Вернуться на главную Вернуться к темам опросов

Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

29.12.2025 12:20

1 800

Аналитика рынка

Вышла статистика по возросшей ипотечной задолженности к ВВП в России

Цифры представлены «устрашающие», поэтому коллеги специально для «Всё о стройке» посчитали и сравнили задолженность развитых и развивающихся рынков разных стран.

Так ли действительно велика ипотечная задолженность в нашем регионе?

Хордовые страны Европы, % к ВВП:

Франция — 60%
Италия — 26%
Германия — 35%
Греция — 14%

Западные страны, не входящие в Евросоюз (% к ВВП):

Великобритания — 74%
Швейцария — 130%
Норвегия — 67%

Азия и Дальний Восток (% к ВВП):

Япония — 65%
Китай — 62%

Южная Америка (% к ВВП):

Бразилия — 10%
Колумбия и Аргентина: данные неинформативны, так как включают в себя общую задолженность домохозяйств без выборки по ипотеке.

Выводы из анализа Из выборки стран можно сделать однозначный вывод: чем более развита экономика, тем выше уровень задолженности домашних хозяйств к ВВП страны.

Также заметно выделяются страны Европы с низким уровнем задолженности, но высоким качеством жизни, имеющие при этом экономические проблемы (например, Греция и Италия). Эти государства обладают огромным внешним государственным долгом по отношению к ВВП, но низкой задолженностью физических лиц.

Если сравнивать кредитную нагрузку, исходя из совокупности факторов: Экономическая ситуация (внешний и внутренний долг страны). Структура рынка (развитая или развивающаяся экономика).

Совокупность этих факторов позволяет считать приемлемым уровнем ипотечной задолженности в России показатель от 35% до 50%. То есть фактически текущую задолженность по ипотеке можно удвоить без каких-либо рисков для устойчивости финансового сектора.

В теории Россия может рассчитывать и на более высокие показатели, но, поскольку экономика всё еще относится к развивающимся, цифры «60% плюс» выглядят пока недосягаемыми. При этом даже на отметке в 20% мы слышим сигналы от ЦБ о якобы высокой задолженности, что вызывает опасения относительно планов дальнейшего развития ипотечного рынка в стране. Альтернативы ипотеке: опыт других стран и перспективы в РФ.

Коллеги сознательно не включили в сравнение Турцию. В таких странах, как Турция, Таиланд и ОАЭ (Дубай), показатели ипотечного кредитования невысоки, однако зафиксированы огромные цифры задолженности по рассрочке на покупку недвижимости. Срок такой рассрочки может достигать 7 лет, что является прекрасным аналогом ипотеки при низкой процентной ставке.

Также коллеги предполагают, что в России также будет сделан основной упор на развитие именно рассрочки взамен ипотеки. Однако перед этим ЦБ совместно с правительством подготовит правовую базу, которая будет гарантировать получение объекта недвижимости покупателем и выплату полной суммы застройщику.

Вероятнее всего, это будет аналог эскроу-счетов. Это может привести к увеличению стоимости недвижимости, так как банки будут привлечены в качестве агентов (гарантов) исполнения обязательств и будут получать значительный процент от сделки.

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Macon проанализровала данные по обеспеченности жилищным фондом крупнейших городов РФ за 2025 год

Подробнее читайте в нашем материале.

21-01-2026 16:39

Снимать или покупать квартиру в Москве в 2026 году — что выгоднее?

Подробные расчёты и реальные сценарии от портала Всеостройке.рф.

21-01-2026 10:58

Портфельное проектное финансирование (ППФ) как инструмент портфельного управления кредитной ликвидностью

Ввести в правовое поле РФ специальный правовой режим предложили ex. вице-президент ГК ПИК и ГК Инград Фёдор Сапронов и Заместитель руководителя проекта по финансам Артём Апатин.

16-01-2026 10:46

Недооцененный южный «квадрат»

Директор ГК ТОЧНО Анастасия Маслеха рассказала, почему стоимость жилья в Краснодарском крае неоправданно низкая.

15-01-2026 12:35

Последние новости

Нашли небольшую презентацию о роботах в строительстве, которые занимаются демонтажем и сносом

В ней собраны как российские, так и западные «помощники».

РоботизацияТехнологии

1 907

24-01-2026 8:15

Недвижимость Риз Уизерспун в Калифорнии: ранчо в Охае

Риз Уизерспун — одна из тех голливудских звезд, чья публичная жизнь всегда шла параллельно с подчеркнутым уважением к личному пространству.

Недвижимость звёзд

4 917

24-01-2026 7:56

Минтруда предлагает перенести документооборот в мессенджер MAX

Ведомство подготовило поправки в ТК, которые предусматривают использование с 1 сентября 2026 года MAX при взаимодействии работника и работодателя посредством электронного документооборота.

Законодательство

1 991

24-01-2026 6:30