Зарубежный опыт: платформа Cedar помогает подобрать участок под строительство и оценить его потенциал

Cedar помогает не только найти свободный участок под свои нужды, но и схематически увидеть варианты того, что можно возвести.

Сервис ищет площадки по 35 параметрам — например, по размеру, виду разрешенного использования, оценочной стоимости, наличия построек или озеленения, среднему доходу домохозяйств в районе и другим. Также есть фильтры исключения — например, можно отобрать всю землю, кроме той, что расположена в охраняемых зонах.

Сервис основан на алгоритмах машинного обучения. Поэтому зная все действующие нормативы и разрешения, после выбора участка Cedar выдает варианты проекта — чертежи в 2D и визуализацию в 3D. Также программа дает рекомендации по продажам, а ещё прогнозирует примерную доходность земли.

Платформа продвигается разработчиками совместно с властями Остина штата Техас, которые хотят стимулировать максимально плотную из возможных и комфортных застройку маленьких и среднего размера участков жильем. Сервис помогает сократить время поиска и визуализации первых идей.