16.08.2023 18:00
Девелоперы помимо привычного дистанционного сопровождения сделок активно внедряют дополнительные опции цифровых сервисов.
Так, в Санкт-Петербурге клиенты с помощью новых цифровых решений смогут в режиме онлайн создать дизайн-проект своей будущей квартиры «под ключ». Также доступен интерактивный шоурум, где удастся подобрать квартиру по необходимым параметрам.
В частности, записаться на посещение шоурума может как агент, так и покупатель недвижимости на сайте ГК «Самолет». Ознакомиться с проектом можно в любое удобное время без присутствия менеджера компании. Вход в цифровой шоурум происходит по QR-коду, а сам он оснащен системой «умного» дома.
Сервисы по созданию дизайна меблировки будущей квартиры уже активно вошли в работу девелоперских компаний. Подобный цифровой инструмент пользуется большим спросом, потому что все больше покупателей отдают предпочтение квартирам с меблировкой и оснащением «под ключ». Так, в Санкт-Петербурге 8 из 10 квартир покупаются с мебелью, и все они передаются в срок, указанный в ДДУ.
Цифровизация существующих сервисов девелоперами связана с тем, что все больше появляется потребности у клиентов приобретать жилье в Санкт-Петербурге дистанционно из других регионов. В частности, около 45% сделок на рынке Санкт-Петербурга приходится на клиентов из других субъектов, а большая часть из них – на Мурманскую и Московскую области, Москву. Приезжать из отдаленных городов, причем не один раз, крайне проблематично, а цифровые сервисы позволяют сэкономить как время, так и средства покупателям недвижимости. Поэтому и повторные сделки они проводят в онлайн-режиме.
Как известно, цифровизация привносит в строительный процесс прозрачность. В то же время она позволяет синхронизировать действия не только самой сделки, но и всех процессов вокруг нее. Покупатели, агенты недвижимости и представители девелопера видят только актуальные данные.
Причем ряд застройщиков Санкт-Петербурга уже нацелился и на внедрение цифровых финансовых активов, которые можно будет привязать к стоимости «квадрата». Данные цифровые сервисы уже тестируются. Они позволят вкладывать инвестору средства в объект недвижимости без покупки данного объекта. Так, используя токен – цифровой актив или сертификат – можно приобрести лишь долю квартиры, вложив в него средства на этапе строительства дома. Когда дом будет введен в эксплуатацию, квартиры в нем продают, а полученные средства делятся между инвесторами. Причем инвесторам гарантирован доход посредством капитализации недвижимости. Иными словами, пока дом строится, его стоимость растет, сюда же добавляются инфляционные факторы. И хотя пока говорить о широком применении данного цифрового сервиса еще рано, в скором времени потребность в нем явно возрастет.
Обновлённый City Sample позволяет ИИ самостоятельно создавать дороги, здания, парки и растительность через Claude Code и плагин MCP.
16-09-2026 17:30Для сравнения: США — 4 767 объектов, Великобритания — 568, Германия — 533, Франция — 393, Китай — 376. Российский показатель в 183 ДЦ — около 1,5% от общего числа объектов в каталоге.
15-09-2026 17:15Компания Enviz показала новую связку своей платформы с GPT-6 Astra: на входе — обычный плоский план помещения, на выходе — полноценное 3D-пространство Enviz Space.
14-09-2026 17:30Прочитали любопытный прогноз от Anthropic (разработчика Claude): компания смоделировала несколько сценариев того, как развитие ИИ может изменить рынок труда США к 2030 году.
14-09-2026 16:30
9 
8 
4 
4 
Рассказываем, как финансист и кандидат экономических наук нашел свою нишу в девелопменте, почему сделал ставку на офисы и что известно о его жизни за пределами бизнеса.
21-09-2026 8:00
Речь о Фемарнбельтском тоннеле длиной 18 км, который соединит Данию и Германию под Балтийским морем.
20-09-2026 20:00
Во многих городах пешеходные переходы и мосты делают так, чтобы по ним одновременно могли нормально двигаться и люди, и скутеры: отдельные траектории, плавные заезды без лестниц, широкие проходы.
20-09-2026 19:00
В закрытом виде это алюминиево-карбоновая тумба в стиле Tourbillon, а по нажатию кнопки она раскрывается в огромный MicroLED-экран из пяти панелей.
20-09-2026 18:30
Население одного дома — около 12 тыс. человек, что сопоставимо с небольшим городом. При этом 92% квартир здесь — студии и однушки, а на одном этаже может быть до 20 квартир.
20-09-2026 18:00
При этом системного стресса авторы пока не видят. Крупные компании устойчивее, а основная зона риска — проекты с низкими продажами и близким сроком ввода.
20-09-2026 17:00
Состав наносится как обычное покрытие, а после высыхания превращается в бесшовную поверхность с фактурой терраццо.
20-09-2026 16:00
В августе продажи новостроек снизились на 16% к августу 2025 года, запуски — на 23%, а площадь проектов с риском недостаточной распроданности выросла до 34,7 млн м².
20-09-2026 15:45
Калининский районный суд Петербурга взыскал эту сумму с ИП Георгия Барановского, который занимался изделиями из натурального камня для московской квартиры артиста.
20-09-2026 15:05
Поводом стало решение передать во временное управление российские активы Auchan, Nestlé, «Лемана ПРО» и ряда других компаний.
20-09-2026 14:05
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
