Skip to main content

16.08.2023 18:00

Кейсы застройщиков

Застройщики Санкт-Петербурга планируют полностью оцифровать продажи и клиентский сервис

Девелоперы помимо привычного дистанционного сопровождения сделок активно внедряют дополнительные опции цифровых сервисов.

Так, в Санкт-Петербурге клиенты с помощью новых цифровых решений смогут в режиме онлайн создать дизайн-проект своей будущей квартиры «под ключ». Также доступен интерактивный шоурум, где удастся подобрать квартиру по необходимым параметрам.

В частности, записаться на посещение шоурума может как агент, так и покупатель недвижимости на сайте ГК «Самолет». Ознакомиться с проектом можно в любое удобное время без присутствия менеджера компании. Вход в цифровой шоурум происходит по QR-коду, а сам он оснащен системой «умного» дома.

Сервисы по созданию дизайна меблировки будущей квартиры уже активно вошли в работу девелоперских компаний. Подобный цифровой инструмент пользуется большим спросом, потому что все больше покупателей отдают предпочтение квартирам с меблировкой и оснащением «под ключ». Так,  в Санкт-Петербурге 8 из 10 квартир покупаются с мебелью, и все они передаются в срок, указанный в ДДУ.

Цифровизация существующих сервисов девелоперами связана с тем, что все больше появляется потребности у клиентов приобретать жилье в Санкт-Петербурге дистанционно из других регионов. В частности, около 45% сделок на рынке Санкт-Петербурга приходится на клиентов из других субъектов, а большая часть из них – на Мурманскую и Московскую области, Москву. Приезжать из отдаленных городов, причем не один раз, крайне проблематично, а цифровые сервисы позволяют сэкономить как время, так и средства покупателям недвижимости. Поэтому и повторные сделки они проводят в онлайн-режиме.

Как известно, цифровизация привносит в строительный процесс прозрачность. В то же время она позволяет синхронизировать действия не только самой сделки, но и всех процессов вокруг нее. Покупатели, агенты недвижимости и представители девелопера видят только актуальные данные.

Причем ряд застройщиков Санкт-Петербурга уже нацелился и на внедрение цифровых финансовых активов, которые можно будет привязать к стоимости «квадрата». Данные цифровые сервисы уже тестируются. Они позволят вкладывать инвестору средства в объект недвижимости без покупки данного объекта. Так, используя токен – цифровой актив или сертификат – можно приобрести лишь долю квартиры, вложив в него средства на этапе строительства дома. Когда дом будет введен в эксплуатацию, квартиры в нем продают, а полученные средства делятся между инвесторами. Причем инвесторам гарантирован доход посредством капитализации недвижимости. Иными словами, пока дом строится, его стоимость растет, сюда же добавляются инфляционные факторы. И хотя пока говорить о широком применении данного цифрового сервиса еще рано, в скором времени потребность в нем явно возрастет.

Новости по теме

Жильцы негодуют: ПИК на 3 месяца опаздывает с выдачей ключей

Жилой комплекс «Лосиноостровский парк» — строящийся жилой квартал в Восточном Административном округе Москвы, и в одном из корпусов застройщик затягивает со сдачей дома.

Дата публикации 26-04-2024 13:00
К новому качеству экономики: в России хотят ввести масштабную жилищную программу

В Институте народнохозяйственного прогнозирования Российской академии наук (ИНП РАН) подготовили доклад «Россия 2035 – к новому качеству экономики», в котором обсуждается и вопрос долгосрочного развития российского рынка жилья.

Дата публикации 26-04-2024 10:21
Средний размер квартир в новостройках за 10 лет снизился в 2 раза

Почему площадь квартир в России уменьшается, что такое «зрястройки» и будут ли их сносить – портал Всеостройке.рф рассказывает, как на это повлияла программа льготной ипотеки.

Дата публикации 25-04-2024 16:12
Зеленые зоны, игровые площадки и амфитеатр: «РГ-Девелопмент» представил авторскую концепцию благоустройства МФК «Варшавские ворота»

Продуманное общественное пространство с дизайнерским озеленением и ландшафтным освещением, детской зоной, спортивной инфраструктурой и амфитеатром будет создано в МФК «Варшавские ворота».

Дата публикации 18-04-2024 15:40

Последние новости

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12%...

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Разработаны типовые условия контрактов на оказание услуг по строительному к...

Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».

Дата публикации 18-05-2024 12:00
Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия