Здесь искали звезды для британского короля: бывшую королевскую обсерваторию XVIII века в Лондоне превратили в особняк за 18 млн фунтов
Король Георг III приказал построить ее для науки, а спустя более 260 лет здесь можно купить роскошный семейный дом в одном из самых престижных районов Лондона.
Обсерваторию, построенную по приказу короля Георга III в лондонском районе Ричмонд, возвели ещё в 1760-х годах. Два столетия здание служило науке, а теперь, после реконструкции, превратилось в частную резиденцию на четыре спальни. Цена вопроса — 18 миллионов фунтов стерлингов, или около 2 миллиардов рублей, сообщает Mansion Global.
Обсерватория ради одного астрономического события
История здания началась с конкретной и довольно узкой задачи. Больше 250 лет назад Георг III распорядился построить обсерваторию за пределами Лондона, в Старом Оленьем парке Ричмонда. Повод был вполне конкретным: король, королева Шарлотта и прочие члены королевской семьи хотели лично понаблюдать за редчайшим астрономическим явлением — прохождением Венеры по диску Солнца в 1769 году. Такое событие случается нечасто, и монарх явно не собирался его пропускать. Проект здания разработал архитектор сэр Уильям Чемберс, который позже спроектирует Сомерсет-хаус, одно из знаковых зданий Лондона, и прославится как убеждённый последователь итальянского архитектора Андреа Палладио. Обсерваторию завершили точно в срок, к назначенной дате — 3 июня 1769 года, и здание успело исполнить свою главную миссию. Телескопный купол, венчающий постройку, по данным агента по недвижимости Чарли Уиллиса, который занимается продажей этого объекта, считается одним из старейших сохранившихся образцов подобной конструкции в мире.
От офисов к семейному дому: путь длиной в тридцать лет
После завершения своей главной задачи обсерватория не осталась памятником для галочки — она продолжала служить науке больше двух столетий. Лишь в 1989 году недвижимость приобрёл Робби Бразерс, девелопер из Гонконга, питающий особую слабость к историческим зданиям. На тот момент обсерватория всё ещё использовалась как офисное помещение. Офисы освободили в 2011 году, а в 2014-м Бразерс получил разрешение на переоборудование обсерватории в жилье для одной семьи. Реконструкция завершилась в 2018 году, и на весь процесс — от освобождения здания до финального ремонта — ушло около семи лет. Сам Бразерс вспоминал о своём знакомстве с будущей покупкой почти как о романтической истории: «Когда я впервые увидел заметку в Lloyd's List и фотографию здания, меня сразу подкупила великолепная симметрия постройки. При наведении справок выяснилось, что архитектором был любимец Георга III — сэр Уильям Чемберс, спроектировавший Сомерсет-хаус и бывший восторженным последователем Андреа Палладио… Это была любовь с первого взгляда!»
Реставрация ради возвращения к истокам
Задача, которую поставил перед собой Бразерс, звучала амбициозно: максимально приблизить здание к его первоначальному облику, тому самому, что существовал при короле Георге III в 1769 году. «Я хотел воссоздать для потомков постройку такой, какой она была изначально», — именно так объяснял девелопер свою мотивацию. Агент Уиллис охарактеризовал историческую ценность здания как «поистине выдающуюся» — и дело здесь не только в самой локации, но и в уникальности сделки как таковой: впервые с 1769 года обсерватория продается именно как жилой объект, причём у покупателя есть возможность увеличить площадь еще на целых 10 000 квадратных футов, то есть почти на 930 квадратных метров.
Что получает покупатель за 18 миллионов фунтов
На сегодняшний день дом занимает более 7300 квадратных футов жилой площади — это примерно 680 квадратных метров. В интерьерах отдельного внимания заслуживает библиотека, рассчитанная на хранение около 6000 книг. Есть здесь и столовая, стены которой оклеены вручную расписанными обоями в стиле шинуазри: на создание этого декоративного убранства ушло почти 5000 часов труда мастеров. Дополняет картину гостиная с тремя сторонами естественного освещения. Сейчас в доме живет сын основателя проекта Патрик Бразерс вместе с женой и детьми. Именно его устами семья делится впечатлениями от жизни в историческом здании: «Девятиметровые потолки и створчатые окна с видом на поле для гольфа создают отличный фон для работы и приёма гостей», — рассказывает Патрик. И добавляет мысль, которая, пожалуй, лучше всего объясняет привлекательность подобной недвижимости для состоятельных покупателей: «Хотя здание и облачено в георгианское величие, оно все равно остается комфортным семейным домом».
Живая связь с историей
По словам Патрика, дом буквально пропитан историей, и это ощущение никуда не исчезает, несмотря на современную модернизацию здания. «Невозможно не почувствовать живую связь с прошлым», — признается он. Один из самых ярких примеров такой связи — каменная табличка с именем Джеймса Стагга, который в 1939 году занимал должность управляющего обсерваторией, а позже стал главным метеорологическим советником генерала Дуайта Эйзенхауэра, будущего президента США. Прогнозы Стагга сыграли важнейшую роль в принятии решений Эйзенхауэра накануне высадки союзников в Нормандии в 1944 году. Эта драматичная страница истории легла в основу художественного фильма «Pressure», вышедшего в начале нынешнего года: роль Стагга в картине исполнил Эндрю Скотт, а образ Эйзенхауэра воплотил Брендан Фрейзер. Получается, что покупатель этого дома приобретает не просто роскошную недвижимость с впечатляющей архитектурой, а здание, напрямую связанное с одним из переломных моментов истории XX века, — связь, которую трудно найти у любого другого объекта на рынке элитной британской недвижимости.
В стокгольмском районе Хагастаден четыре корпуса Cederhusen поднялись до 10–13 этажей. Их деревянный каркас стоит над тоннелями и защищён от огня и влаги несколькими способами.
Проекты от Тюмени до Москвы, партнерства со Сбером и девелоперские планы, рассчитанные на десятилетия — что еще стоит знать об Алексее Халимоне, владельце ГК «Север»?
Главный инженер по благоустройству загородных участков Виталий Саратов разъясняет пороги консервации работ, их связь с гарантией на дом, а также ключевые пункты для проверки в договоре.
Первый вице-президент Союза московских архитекторов, основатель Studio-TA Тигран Бадалян рассказал, что для основных конструкций массового жилья обычно закладывают около 50 лет службы.
Девять гостиниц выросли на земле у Черного моря, где отдыхали школьники. Почти 30 лет ее судьба оставалась спорной, а в сентябре 2026 года начался новый этап. Рассказываем, что произошло.
1 646
07-10-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента России и стран СНГ
08-10-2026 10:00
4 
