Средние зарплаты крановщиков Москвы взлетели до 250 тысяч рублей в месяц 
09-06-2026 16:00
По данным сервиса SuperJob, за последний год зарплаты в сфере выросли в среднем на 7%.
09-06-2026 16:00Земля не уйдёт: Госдума продлила аренду участков участникам СВО — что меняется для военных и их семей
Новый закон защищает право на землю во время службы и ещё год после демобилизации: участки больше не смогут изымать из-за формальностей.
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, который напрямую затрагивает права участников специальной военной операции и их семей в части пользования земельными участками. Речь идет о ситуациях, когда земля предоставлена в аренду или в безвозмездное пользование — чаще всего под индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства.
Срок аренды продлевается
До недавнего времени законодательство содержало неприятный для многих правовой риск: если срок договора подходил к концу, требовалось переоформление или продление, а сам гражданин находился в зоне боевых действий, участок мог оказаться в «подвешенном» состоянии. В отдельных случаях его даже возвращали в муниципальный или государственный фонд либо передавали другому пользователю. Новый закон закрывает эту правовую лакуну и фактически фиксирует: земля остаётся за человеком, даже если он временно не может заниматься документами из-за службы.
Согласно принятому решению, срок аренды или безвозмездного пользования земельным участком автоматически продлевается не только на весь период участия гражданина в специальной военной операции, но и дополнительно на один год после его демобилизации. Это означает, что после возвращения человек получает достаточный временной коридор, чтобы спокойно решить все юридические и бытовые вопросы, не рискуя потерять участок из-за формальностей или пропущенных сроков.
Важно, что закон распространяется именно на участки, предоставленные для строительства жилья или ведения личного хозяйства. Это те самые земли, которые чаще всего становятся основой будущего дома или семейного быта. И именно здесь риск утраты участка из-за бюрократических процедур был наиболее чувствительным: стройка требует времени, ресурсов и постоянного присутствия, а участие в боевых действиях объективно исключает возможность заниматься продлением договоров или посещением инстанций.
Теперь этот риск исключён. Закон прямо закрепляет, что право пользования или аренды сохраняется за гражданином на весь период исполнения служебных обязанностей, а также в течение дополнительного года после их завершения. Более того, вводится принципиально важная гарантия: участок не может быть изъят и передан другому лицу только на основании истечения формальных сроков или отсутствия своевременного переоформления в период службы.
Отдельно подчёркивается значение нормы для семей мобилизованных и граждан, заключивших контракт. На практике именно родственники чаще всего оказываются в ситуации неопределённости: земля есть, но юридически она может «зависнуть» из-за невозможности вовремя оформить документы. Новый закон устраняет эту проблему, создавая единое правило защиты прав: участок сохраняется за семьёй и не может быть перераспределён.
Фактически речь идёт о формировании устойчивой правовой защиты имущественных интересов граждан, участвующих в СВО. Государство фиксирует приоритет сохранения земельных прав над формальными административными процедурами, которые в условиях службы объективно не могут быть соблюдены в полном объёме.
Порядок приобретательной давности
На фоне этого решения важно вспомнить и более широкий контекст земельных отношений в России. В апреле 2026 года Верховный суд подтвердил важную правовую позицию: земельный участок может быть признан за гражданином в порядке приобретательной давности, если он добросовестно и открыто пользовался им на протяжении длительного времени — в одном из рассмотренных случаев речь шла о 15 годах фактического владения. Даже отсутствие официально оформленного права собственности не всегда лишает человека возможности закрепить землю за собой, если доказано длительное и добросовестное использование.
Эта судебная практика и новый закон в совокупности формируют более устойчивую систему земельных прав. С одной стороны, государство защищает тех, кто находится на службе и не может участвовать в административных процедурах. С другой — судебная система подтверждает принцип, что длительное добросовестное пользование землёй также имеет юридическую ценность и может быть признано основанием для закрепления прав.
Для строительной сферы и частного домостроения эти изменения имеют вполне прикладное значение. Земельный участок — это базовый актив любого проекта, будь то индивидуальный дом, хозяйственная постройка или развитие личного подсобного хозяйства. Потеря участка из-за формального истечения срока аренды фактически обнуляет все вложения в подготовку строительства, проектирование и начало работ. Теперь такие риски для участников СВО и их семей минимизируются на законодательном уровне.
Практически это означает, что планы по строительству частного дома или развитию хозяйства могут быть продолжены даже при длительном отсутствии владельца. Участок сохраняется за ним, а после возвращения появляется дополнительный год, чтобы восстановить процессы: продлить документы, возобновить стройку, скорректировать проект или привлечь подрядчиков.
С юридической точки зрения новый закон также снижает вероятность конфликтов между гражданами и органами местного самоуправления. Ранее именно муниципалитеты чаще всего становились стороной споров в ситуациях, когда срок аренды истёк, а продление не было оформлено вовремя. Теперь подобные основания для изъятия земли исключаются автоматически.
Таким образом, принятое Госдумой решение можно рассматривать не просто как точечную поправку, а как часть более широкой тенденции — усиления гарантий прав граждан в сфере земельных отношений. Особенно там, где обстоятельства объективно ограничивают возможность своевременно оформлять документы.
В итоге ключевая идея закона проста: участие в службе не должно становиться причиной потери земли. Участок остаётся за человеком, сохраняется за его семьёй и защищается от изъятия, а после возвращения даётся дополнительное время для полного восстановления прав и завершения всех процедур.
Ранее мы также рассказывали о военной ипотеке в 2026: условия, изменения и перспективы.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Хозблок на даче: как спланировать сарай, мастерскую и кладовую в одном строении 09-06-2026 17:00
Превращаем типовой сарай в многофункциональный центр участка без лишних затрат.
09-06-2026 17:00 Что посадить вдоль забора, чтобы закрыться от соседей уже через пару сезонов 09-06-2026 15:00
Рассмотрим варианты, которые действительно способны превратить «прозрачный» забор в зеленую границу.
09-06-2026 15:00 Компостер на участке: как сделать своими руками и куда его поставить 09-06-2026 13:00
Рассказали, что такое компостер, для чего он нужен и как собрать конструкцию самостоятельно всего за один вечер.
09-06-2026 13:00 Погреб на участке: кому он нужен и почему его нельзя строить «на глаз» 09-06-2026 11:30
Разбираемся, когда подземное хранилище действительно нужно, а когда оно превращается в дорогую проблему.
09-06-2026 11:30Последние новости
Юрий Юров, генеральный директор строительной компании «Мармакс»: «Хорошая конкуренция — признак здорового рынка» 09-06-2026 15:47
О региональной экспансии, кадровых вызовах, конкуренции, уникальных стандартах качества и комплексном подходе к развитию городов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
09-06-2026 15:47
На улицах Уфы тестируют роботов-уборщиков 09-06-2026 14:00
Две отечественные модели — БРО 2.1 и БРО 3.0 — уже вышли. Заявлено, что они могут убирать 100 тысяч кв. м в сутки.
09-06-2026 14:00
Ставропольский девелопер «ЮгСтройИнвест» взял вторую площадку в Москве 09-06-2026 12:00
Компания «Юси-Дон Управление Проектами» (принадлежит «ЮгСтройИнвесту») стала владельцем фирмы «ПСМТ», на балансе которой — участок 1,7 га на Ряжской улице, вл. 13 в районе Бирюлево Восточное (ЮАО).
09-06-2026 12:00
В Узбекистане появится балльная система оценки риска застройщиков и управляющих компаний 09-06-2026 10:00
Так, уровень риска будет определяться на основе совокупности данных, включая разрешительные документы, лицензии, статистику ранее выявленных нарушений, обращения граждан и юридических лиц.
09-06-2026 10:00
Дача за 250 миллионов и участок за 240: что сегодня продают в Комарово 09-06-2026 9:00
От готовых резиденций до крупных земельных участков среди сосен — обзор самой дорогой недвижимости легендарного курортного посёлка Петербурга.
09-06-2026 9:00
Когда рендер побеждает: на «АРХ МОСКВЕ» попытались понять, можно ли собрать идеальный город 09-06-2026 8:00
В ходе обсуждения старались разобраться, как «собрать и реализовать» лучший градостроительный проект.
09-06-2026 8:00
ГК ТОЧНО инвестирует более 417 млрд руб. в развитие четырёх регионов России 08-06-2026 18:15
Совместно с банками-партнёрами компания профинансирует проекты в ДНР, Крыму, Татарстане и Краснодарском крае.
08-06-2026 18:15
В Санкт-Петербурге приступили к реставрации «Ягодного ряда» в Апраксином дворе 08-06-2026 18:00
Редакция Всеостройке.рф узнала, как проходят работы по восстановлению исторического здания.
08-06-2026 18:00
От спальных районов к городам в городе: на ПМЭФ-2026 обсудили, как строить новые городские центры 08-06-2026 17:38
На ПМЭФ-2026 эксперты обсудили строительство новых городских центров: баланс жилья и рабочих мест, стандарт КРТ, инфраструктурные облигации, идентичность территорий и роль данных в девелопменте.
08-06-2026 17:38
