28.05.2026 11:00

Мировой девелопмент

90 миллионов за квартиру и дом в Италии: как Митя Фомин собрал коллекцию элитной недвижимости от Москвы до Тосканы

Апартаменты с ремонтом за десятки миллионов, квартира у самого моря и дом между Флоренцией и Болоньей.

Российские знаменитости давно превратили недвижимость не просто в способ сохранить капитал, а в часть собственного имиджа. Кто-то выбирает ультрасовременные квартиры в небоскребах, кто-то вкладывается в курортные объекты, а некоторые предпочитают европейскую классику с историей и живописными пейзажами. Именно к последней категории, судя по всему, относится певец Митя Фомин, чья коллекция недвижимости сегодня вызывает не меньший интерес, чем его музыкальная карьера. Митя Фомин — известный российский певец, актер, телеведущий и продюсер. Он прославился как фронтмен популярной поп-группы «Hi-Fi», в которой выступал с 1998 по 2008 год и исполнял такие всенародные хиты, как «Седьмой лепесток», «Беспризорник» и «А мы любили». С 2008 года выступает сольно. Широкую известность получили его треки «Все будет хорошо», «Огни большого города» и «Перезимуем».

Сенсация: дом в Италии

Недавно Telegram-канал «Звездач» сообщил, что артист владеет домом в Италии. По данным источника, объект расположен в особенно живописной части страны — между Флоренцией и Болоньей, на территории, где встречаются регионы Тоскана и Эмилия-Романья. Именно эти места считаются одними из самых дорогих и атмосферных в Италии: здесь находятся винодельни, старинные виллы, холмы с кипарисами и десятки исторических городков, куда ежегодно приезжают туристы со всего мира. Интерес к этой истории подогрел еще один факт: официально недвижимость оформлена не на самого артиста, а на его сестру Светлану, которая является гражданкой Евросоюза. По информации источников, такое решение было принято для того, чтобы избежать возможных юридических сложностей и упростить вопросы владения недвижимостью в Европе. При этом стоимость дома публично не раскрывается, хотя эксперты рынка уверены: жилье в подобных районах Италии редко бывает бюджетным. Однако зарубежный дом — лишь часть внушительного портфеля недвижимости артиста. В собственности певца также находится квартира в Крыму и двухуровневые апартаменты в Москве, стоимость которых после ремонта оценивают примерно в 90 миллионов рублей. Именно столичное жилье в последние годы обсуждали особенно активно — во многом из-за дорогостоящей реконструкции и эффектного интерьера.

Московские апартаменты: минимализм, бартер и ремонт на десятки миллионов

Главным объектом в коллекции недвижимости Фомина считаются его двухэтажные апартаменты на Фрунзенской набережной. Квартиру артист приобрел более десяти лет назад, однако серьезно занялся обновлением пространства сравнительно недавно. По словам самого певца, последние годы ушли на масштабную переделку интерьера, которая завершилась в 2024 году.

После публикации фотографий обновленного жилья в сети сразу начались обсуждения стоимости ремонта. Риелторы и дизайнеры оценили объем выполненных работ минимум в 30 миллионов рублей. Общая стоимость самой квартиры при этом, по оценкам специалистов рынка, приблизилась к отметке в 90 миллионов рублей. Впрочем, сам артист позже признался, что многие цифры в прессе оказались несколько преувеличенными. По его словам, значительная часть мебели, декора и некоторых интерьерных решений появилась благодаря рекламным интеграциям, партнерствам и бартеру. Тем не менее даже с учетом подобных договоренностей итоговый результат выглядит как интерьер из дорогого дизайнерского журнала.

Главная особенность квартиры — сочетание дорогого минимализма и функциональности. Пространство оформлено без визуального перегруза: светлые стены, натуральные материалы, скрытые системы хранения, большое количество света и акцент на простор. Подобный стиль сегодня особенно популярен среди владельцев элитной недвижимости, поскольку позволяет интерьеру выглядеть дорого даже спустя годы.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что двухуровневые квартиры в районе Фрунзенской набережной традиционно считаются одними из самых престижных объектов Москвы. Здесь исторически высокая стоимость квадратного метра, а многие дома отличаются ограниченным количеством квартир и закрытой инфраструктурой.

Кроме того, подобные квартиры редко теряют в цене даже в периоды нестабильности на рынке. Именно поэтому многие знаменитости рассматривают недвижимость в центре столицы не только как место для жизни, но и как долгосрочный инвестиционный актив.

Квартира у моря: зачем певцу недвижимость в Крыму

Еще одним объектом в собственности артиста стала квартира в Крыму, которую он приобрел в 2020 году. Этот объект находится недалеко от Севастополя, причем буквально в нескольких метрах от морского побережья. По словам самого певца, расстояние до воды составляет около десяти метров. Особенность жилья заключается еще и в его расположении: квартира находится на крыше жилого комплекса, что автоматически делает ее более привлекательной как для отдыха, так и для аренды. Сегодня недвижимость с панорамными видами на море считается одним из самых востребованных форматов курортного жилья. Сам Фомин никогда не скрывал, что рассматривал покупку не только как эмоциональное приобретение, но и как инвестицию. Артист объяснял, что компактную квартиру у моря удобно оставлять под присмотром управляющих компаний, а в периоды отсутствия объект можно выгодно сдавать туристам. Такой подход сегодня становится все более распространенным среди российских покупателей недвижимости. Курортные квартиры приобретают не только для личного отдыха, но и как источник пассивного дохода. Особенно востребованы объекты рядом с морем, где сезон аренды может длиться практически круглый год. После 2020 года интерес к недвижимости в Крыму заметно вырос. Причиной стали сразу несколько факторов: ограниченные возможности зарубежного отдыха, развитие внутреннего туризма и желание инвесторов сохранить средства в «осязаемых» активах. В результате стоимость качественных объектов у моря начала стремительно расти. Недвижимость возле Севастополя особенно ценится благодаря сочетанию инфраструктуры, природы и высокого спроса на аренду. При этом объекты с прямым видом на море традиционно дорожают быстрее рынка.

Итальянский дом: европейская мечта с тосканскими пейзажами

Но наиболее обсуждаемым объектом в коллекции певца все же стал дом в Италии. Именно зарубежная недвижимость вызвала максимальный интерес публики, поскольку подобные покупки сегодня совершают далеко не все российские знаменитости. По имеющимся данным, дом расположен между Флоренцией и Болоньей — в районе, который многие называют сердцем настоящей Италии. Здесь нет шумных курортов в привычном понимании, зато есть виноградники, старинные виллы, фермерские хозяйства и живописные дороги среди холмов. Недвижимость в Тоскане традиционно считается символом статуса. Многие состоятельные иностранцы приобретают здесь дома не только ради отдыха, но и ради атмосферы. Архитектура, гастрономия, климат и культурное наследие делают регион одним из самых привлекательных на европейском рынке недвижимости. Интересно, что оформление дома на родственницу может быть связано не только с юридическими нюансами, но и с удобством управления объектом. Владельцы недвижимости в Европе нередко используют подобную практику, если один из членов семьи имеет европейское гражданство. При этом эксперты подчеркивают: стоимость домов в подобных районах Италии зависит сразу от нескольких факторов — площади, состояния объекта, наличия участка и исторической ценности здания. Даже небольшие дома в популярных районах Тосканы могут стоить сотни тысяч евро, а старинные виллы — миллионы. Для многих знаменитостей европейская недвижимость становится не только местом отдыха, но и способом диверсифицировать активы. Особенно популярны Италия, Франция и Испания — страны с устойчивым спросом на аренду и высокой ликвидностью жилья.

Почему звезды все чаще вкладываются в недвижимость

История с недвижимостью Мити Фомина — часть более широкой тенденции. Сегодня знаменитости рассматривают квартиры, дома и апартаменты не просто как жилье, а как полноценный инвестиционный инструмент. Причин у этого несколько. Во-первых, элитная недвижимость остается одним из самых понятных способов сохранить капитал. Во-вторых, объекты в престижных районах со временем нередко растут в цене. В-третьих, недвижимость может приносить стабильный доход от аренды. Особенно активно российские звезды инвестируют в квартиры в центре Москвы, курортную недвижимость, зарубежные дома в туристических регионах, апартаменты с высокой арендной доходностью. При этом сами знаменитости нередко становятся трендсеттерами на рынке. После публикаций об интерьерах звезд или покупке жилья в определенном районе интерес к этим объектам заметно возрастает.

Недвижимость Мити Фомина: что известно

Объект	Расположение	Особенности	Оценочная стоимость
Двухэтажные апартаменты	Москва, Фрунзенская набережная	Масштабный ремонт, дизайнерский интерьер	Около 90 млн рублей
Ремонт московской квартиры	Москва	Выполнен частично по бартеру	От 30 млн рублей
Квартира у моря	Крым, рядом с Севастополем	На крыше ЖК, в 10 метрах от моря	Не раскрывается (в пределах 10 млн)
Дом в Италии	Между Флоренцией и Болоньей	Оформлен на сестру артиста	Не раскрывается

Вопрос — ответ

Где находится дом Мити Фомина в Италии?

По данным источников, объект расположен между Флоренцией и Болоньей, на границе Тосканы и Эмилии-Романьи.

Почему недвижимость оформлена на сестру артиста?

Сообщается, что сестра певца является гражданкой Евросоюза, поэтому оформление дома на нее могло помочь избежать возможных юридических сложностей.

Сколько стоит квартира Фомина в Москве?

После ремонта риелторы оценили стоимость апартаментов примерно в 90 миллионов рублей.

Правда ли, что ремонт стоил 30 миллионов рублей?

Такая оценка появлялась в СМИ, однако сам артист позже уточнял, что часть работ и мебели была получена благодаря бартеру и рекламным сотрудничествам.

Для чего певец купил квартиру в Крыму?

По словам самого Фомина, недвижимость у моря рассматривалась в том числе как инвестиция — квартиру можно сдавать в аренду во время отсутствия владельца.

Почему недвижимость звезд вызывает такой интерес?

Покупки знаменитостей часто становятся индикатором трендов рынка: аудитория внимательно следит за тем, какие районы, стили интерьера и форматы жилья выбирают известные люди.

Ранее мы также писали о том, что Дима Билан продал особняк на Новой Риге, или почему звезды массово меняют элитные дома в Подмосковье, а еще рассказывали о том, где живет Маша Круглыхина и как она построила дом мечты в Дивеево в Нижегородской области.

Мировой девелопмент Недвижимость звёзд

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Трендовые принты для обоев 2026: какие рисунки делают интерьер современным

Разбираем актуальные решения, принципы подбора и ошибки, которые могут испортить даже самый продуманный интерьер.

163

28-05-2026 12:00

ГК «География» автоматизировала передачу квартир с помощью сервиса «Ключи»

Цифровая запись, контроль замечаний и передача квартиры менее чем за час.

Кейсы застройщиков

304

28-05-2026 11:30

Минфин хочет исключить повторную выдачу льготного кредита по семейной ипотеке, если у заемщика уже есть заем, оформленный до декабря 2023 года

«Московская перспектива» пишет, что инициатива поможет снизить число использования льготных кредитов не по назначению. Другими словами, власти борются с практикой покупки инвестиционных квартир.

МолнииЗаконодательство

1 093

28-05-2026 10:15

Где снять дачу в Ленобласти на лето: популярные направления, цены и честные ориентиры

Разбираемся, какие направления Ленобласти подходят для летней аренды, сколько стоят дачи и на что обратить внимание перед бронированием.

689

28-05-2026 10:00

Разрешено изменять строительные контракты федеральных учреждений

Принято и опубликовано Постановление Правительства РФ от 21.05.2026 № 583 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 30 мая 2024 г. № 702».

Законодательство

1 239

28-05-2026 8:15

Минимальное количество парковок закрепят законодательно

Опубликован Законопроект № 1242811-8 «О внесении изменений в статью 29-2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Законодательство

1 765

27-05-2026 16:00

DOGMA получила разрешение на строительство новой очереди жилого комплекса «ЭВО»

В Реутове построят многоквартирный дом из 7 секций переменной этажности с квартирами до 134 кв. м, террасами, мастер-спальнями, двухуровневым паркингом и благоустроенными дворами.

Кейсы застройщиков

3 348

27-05-2026 15:30