Александр Якубовский: «Более 20 тысяч человек обмануты в сфере ИЖС»

По мнению депутата, необходимы новые правила для этого рынка.

На Росконгресс Урбан Хабе, проходящем в рамках ПМЭФ-2025, продолжается сессия «Трансформация рынка ИЖС: синергия бизнеса, государства и банков». Александр Якубовский, член комитета Госдумы Федерального Собрания РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству перечислил критерии для прозрачного и понятного рынка ИЖС.

«Пока правил нет. Всего миллион построен профессиональными подрядчиками, все остальное – непонятно кем и как. Ситуация настолько обострилась, что решение надо принимать уже сейчас. По данным Минстроя, 10800 человек обмануты в сфере ИЖС. По нашим данным: более 20 тысяч», – заявил Александр Якубовский.

По его словам, первое, что необходимо сделать – разработать типовой договор в электронном виде. Документ должен стать не просто «рамочным», а содержать всю историю взаимодействия между заказчиком и подрядчиком, вплоть до судебного урегулирования. Такой договор оставит «цифровой след» и минимизирует возможные риски и конфликты.

«Второе – следует понимать, кто стоит за этим договором. С одной стороны, люди, зачастую, семьи, которые взяли ипотеку и хотят улучшить свои жилищные условия. А с другой, в огромном проценте, это юридические лица без техники, опыта, сотрудников, репутации. Такая компания может исчезнуть и обанкротиться в любой момент. Поэтому необходимо создать реестр добросовестных подрядчиков ИЖС. Он не должен стать очередным списком, который ни к чему не ведет. Там должны содержаться квалификационные требования», – подчеркнул Якубовский.

Третий пункт, по мнению депутата, – должно появиться СРО в сфере ИЖС для регулирования работы и повышения профессионального уровня застройщиков. И четвертое – управление поселками.

«Без этой части можно строить много, но потом люди сталкиваются с вопросами управления поселком: кто обслуживает дороги, сети, кто отвечает за безопасность? Мы как законодатели этим занимаемся, но инструменты нуждаются в доработке», – сказал Якубовский.

По мнению эксперта, все эти четыре элемента можно законодательно отрегулировать. И тогда у ИЖС есть будущее с точки зрения прозрачности.Ранее мы писали об ипотеке на ИЖС в 2025 году: что нужно знать об условиях и процентах.

Молнии ПМЭФ

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

«Пострадавшие в ИЖС»: почему борьба с последствиями не решает проблему

Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.

ИЖС

1 076

20-04-2026 20:36

Недорогие тканевые панели согревают здания и сокращают потребление тепловой энергии до 23%

Группа исследователей разработала решение на основе ткани, которое помогает зданиям удерживать тепло, снижая потребление энергии и расходы на отопление.

Технологии

1 610

20-04-2026 18:00

Новый ИИ использует информацию о погоде в режиме реального времени, чтобы сократить расходы на охлаждение центра обработки данных на 25%

В настоящее время операторы сталкиваются с растущим давлением, чтобы контролировать затраты на электроэнергию без ущерба для производительности.

Цифровизация

1 661

20-04-2026 17:00

Девелопер Трампа The Trump Organization построит 70-этажный небоскреб в Тбилиси — WSJ

Это будет самое высокое здание в городе.

Мировой девелопмент

1 753

20-04-2026 16:00

«ЮгСтройИмпериал» Николая Амосова (владелец ГК ТОЧНО) вошла в состав учредителей нового уфимского застройщика

Речь идёт о «СЗ Урал», в числе учредителей которого также значатся представители «Творчество» — Илья Пискулин, Марсель Габдульманов, Александр Петерс и Михаил Костыренко.

1 788

20-04-2026 15:00