14.03.2024 14:33
В блиц-интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко представитель застройщика рассказал о проблематике интеграции объектов культурного наследия в жилой комплекс.
Сохранение объектов культурного наследия и археологии при строительстве жилых комплексов и их интеграция в экосистему застройки — это одна из очень актуальных тем современного девелопмента. Здания начинают строиться в тех местностях, где ранее не было жилого сектора, а также в исторических районах городов, и темой объектов культурного наследия и их сохранения рано или поздно начинает интересоваться каждый застройщик.
ГК «ЮгСтройИнвест» сейчас реализует несколько крупных проектов комплексного развития территорий, в рамках которых будет построен не только жилой массив, но и объекты социальной инфраструктуры — школы, детские сады, поликлиники, спорткомплексы и другие.
Александр Язымов, директор по правовым и административным вопросам ГК «ЮгСтройИнвест», дал блиц-интервью Светлане Опрышко, директору портала Всеостройке.рф, в чем, на его взгляд, сейчас основная проблематика сохранения объектов культурного наследия и их интеграции в ЖК.
— Для современного девелопмента тема очень актуальна. Какие проблемы в интеграции объектов культурного наследия в ЖК Вы бы отметили?
— Проблем как таковых нет. Есть региональные особенности, которые в каждом случае по-своему влияют на реализацию того или иного проекта. Подобные круглые столы позволяют поделиться опытом, практикой, помочь направить на тот путь, который способствует сокращению и административных процедур, и финансовых издержек. Поэтому, конечно же, круглый стол прошел результативно, А те вопросы, которые остались, возможно, совместными усилиями будут решены.
— Мы сегодня обсуждали разные аспекты именно сохранения и использования объектов культурного наследия. Зачем застройщики берутся за это?
— Здесь, наверное, стоит рассмотреть два момента. Первое — это направления реализации. Для кого-то это имиджевые интересные проекты, которыми будет интересно и важно пополнить свое портфолио реализованных проектов. Второй аспект — границы городов, населенных пунктов сильно ограничены. С каждым годом территорий под застройку становится все меньше и меньше. И ситуация с градостроительной документацией не упрощается, а усложняется. Участки становятся сложнее в плане реализации, но и интереснее в том же плане. Именно поэтому застройщики и смотрят на эти территории. Но при этом очень приятно наблюдать, как компании активно участвуют в сохранении нашего культурного и архитектурного наследия. Ведь те объекты культурного наследия, которые реализуются, — это все-таки изюминки наших городов, это центры притяжения, и очень важно вдохнуть в них новую жизнь.
Ректор НИУ МГСУ — о строительстве кампуса к 2027 году, новых исследовательских лабораториях, робототехнике, искусственном интеллекте и подготовке специалистов для отрасли.
28-10-2026 17:45Управляющий директор КОЛДИ — о переходе от лофтов к коллекционной недвижимости, росте портфеля до 25 проектов, работе с городом и подготовке к IPO в 2030 году.
26-10-2026 15:45Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
25-10-2026 13:00Руководитель аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан — об альтернативах дорогой ипотеке, наёмных домах, возможностях КРТ и цифровизации строительства.
24-10-2026 18:15
4 
3 
3 
3 
Бочка бензина за покупку квартиры, кошки на строительном заборе, комедия про соседский ремонт и другие нестандартные маркетинговые идеи девелоперов, которые заставляют улыбнуться.
29-10-2026 20:00
Открытый газобетон, стальная лестница, спальня под крышей. Таунхаус Кати Павловой занимает всего 55 метров. Но именно здесь писались песни.
29-10-2026 19:00
От компактных студий до просторных резиденций: особенности планировки и бытового оснащения тайских квартир, которые могут удивить российского покупателя.
29-10-2026 18:00
Рубль за здание звучит как шутка, но в Челябинской области это вполне рабочий инструмент.
29-10-2026 17:00
По инициативе Клуба инвесторов Москвы столичные власти утвердили корректировки региональных норм, регулирующих строительство на таких территориях.
29-10-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
29-10-2026 15:15
Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.
29-10-2026 14:45
Новые требования распространяются на полисы страхования залоговой недвижимости. Теперь они должны покрывать повреждение или уничтожение жилья в результате атак беспилотников, терактов и диверсий.
29-10-2026 14:40
Необычные архитектурные решения, многомиллионные стройки и здания с минимальным бюджетом. Рассмотрим, как отечественные бюро воплощают смелые идеи в разных странах и что стоит за их реализацией.
29-10-2026 14:00
Фрэнк Ллойд Райт построил за свою карьеру десятки зданий, но планетарий у него один.
29-10-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
