Александр Язымов, директор по правовым и административным вопросам ГК «ЮгСтройИнвест»: «Объекты культурного наследия — это изюминки наших городов, центры притяжения, и очень важно вдохнуть в них новую жизнь»

В блиц-интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко представитель застройщика рассказал о проблематике интеграции объектов культурного наследия в жилой комплекс.

Сохранение объектов культурного наследия и археологии при строительстве жилых комплексов и их интеграция в экосистему застройки — это одна из очень актуальных тем современного девелопмента. Здания начинают строиться в тех местностях, где ранее не было жилого сектора, а также в исторических районах городов, и темой объектов культурного наследия и их сохранения рано или поздно начинает интересоваться каждый застройщик.

ГК «ЮгСтройИнвест» сейчас реализует несколько крупных проектов комплексного развития территорий, в рамках которых будет построен не только жилой массив, но и объекты социальной инфраструктуры — школы, детские сады, поликлиники, спорткомплексы и другие.

Александр Язымов, директор по правовым и административным вопросам ГК «ЮгСтройИнвест», дал блиц-интервью Светлане Опрышко, директору портала Всеостройке.рф, в чем, на его взгляд, сейчас основная проблематика сохранения объектов культурного наследия и их интеграции в ЖК.

— Для современного девелопмента тема очень актуальна. Какие проблемы в интеграции объектов культурного наследия в ЖК Вы бы отметили?

— Проблем как таковых нет. Есть региональные особенности, которые в каждом случае по-своему влияют на реализацию того или иного проекта. Подобные круглые столы позволяют поделиться опытом, практикой, помочь направить на тот путь, который способствует сокращению и административных процедур, и финансовых издержек. Поэтому, конечно же, круглый стол прошел результативно, А те вопросы, которые остались, возможно, совместными усилиями будут решены.

— Мы сегодня обсуждали разные аспекты именно сохранения и использования объектов культурного наследия. Зачем застройщики берутся за это?

— Здесь, наверное, стоит рассмотреть два момента. Первое — это направления реализации. Для кого-то это имиджевые интересные проекты, которыми будет интересно и важно пополнить свое портфолио реализованных проектов. Второй аспект — границы городов, населенных пунктов сильно ограничены. С каждым годом территорий под застройку становится все меньше и меньше. И ситуация с градостроительной документацией не упрощается, а усложняется. Участки становятся сложнее в плане реализации, но и интереснее в том же плане. Именно поэтому застройщики и смотрят на эти территории. Но при этом очень приятно наблюдать, как компании активно участвуют в сохранении нашего культурного и архитектурного наследия. Ведь те объекты культурного наследия, которые реализуются, — это все-таки изюминки наших городов, это центры притяжения, и очень важно вдохнуть в них новую жизнь.