Андрей Басов: «Не всегда жильцы заинтересованы в КРТ, а данные – достоверны»
Об этом вице-президент «Страна Девелопмент» заявил на Росконгресс Урбан Хабе, проходящем в рамках ПМЭФ-2025.
На Петербургском международном экономическом форуме прошла сессия, посвященная комплексному развитию территорий: «Опыт девелопмента в КРТ. Москва и регионы».
Эксперты сошлись во мнении, что КРТ – важный инструмент обновления городов, но его реализация в Москве и регионах имеет свои особенности. Андрей Басов, вице-президент компании «Страна Девелопмент», добавил, что вокруг КРТ сформировалось несколько мифов и заблуждений. Один из них – все, что расположено на земле, оформлено. Также данные не всегда достоверны.
«На одном из проектов, дом находился на земельном участке, границы которого частично попадают в водоохранную зону. Их фактическое пользование – 8 соток, официально зарегистрированы права на 4», – отметил Андрей Басов.
Еще одно заблуждение – заинтересованность людей в сделке. По словам эксперта, зачастую многие жильцы проживают за границей или в других городах. Также вызывает вопросы отсутствие обременений.
«Например, у одного из собственников имелся запрет на совершение регистрационных действий. Также к заблуждениям можно отнести утверждение, что гараж – это просто место для хранения машины. Это место проведения досуга», – подчеркнул Басов.
В качестве решения последней проблемы он предложил строительство современного многоуровневого паркинга с боксами. Там собственник сможет приобрести новый уголок для машины, хранения инструментов, снаряжения для рыбалки и возможно встреч с друзьями.
К преимуществам КРТ аварийного жилья Андрей Басов отнес экономию бюджета города на расселении, пополнение бюджета через аукцион, минимизацию нагрузки на инженерную и социальную инфраструктуру. А также взаимодействие с собственниками аварийного жилья силами застройщика, создание рабочих мест и увеличение налогов в 100 раз в бюджет.
Ранее мы рассказывали, как новые технологии меняют рынок недвижимости.
В ВТБ допускают, что финансовое оздоровление девелопера станет первым случаем применения комплексного соглашения о санации по новому законодательству о банкротстве.
Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.
Новые требования распространяются на полисы страхования залоговой недвижимости. Теперь они должны покрывать повреждение или уничтожение жилья в результате атак беспилотников, терактов и диверсий.
Хоккейные ворота в гостиной редко встречаются в проектах интерьеров. А здесь они есть, и не по ошибке: сын хозяев всерьёз занимается хоккеем и тренируется даже дома.
Реальные цены микростудий в 2026 году, фото интерьеров, необычные планировки, кровати на антресолях и кухни площадью три квадратных метра. Разбираемся, можно ли комфортно жить в крошечной квартире.
Семья фигуриста стала владельцем недвижимости на Каспийском побережье. Эмин Агаларов лично поздравил супругов с покупкой. Выясняем, что известно о новом доме и сколько стоят виллы в Sea Breeze.
31-10-2026 20:05
3 
