Группа «Самолет» получила разрешение на строительство первой очереди проекта «Богдановский Лес». Жилой комплекс расположится в Ленинском городском округе Подмосковья на территории более 72 га. Развитая социальная и коммерческая инфраструктура и продуманное благоустройство, а также богатое природное окружение обеспечат жителей возможностями как для активного досуга, так и для спокойного отдыха. Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта намечен на II квартал 2025 года.
Первая очередь нового проекта представлена шестью разновысотными монолитными корпусами от 11 до 12 этажей. В них запроектировано в общей сложности 1 618 квартир суммарной площадью порядка 68,5 тыс. кв. м. Квартирография проекта предлагает форматы от компактных студий до четырехкомнатных квартир, площадь которых варьируется от 22 до 88 кв. м. В санузлах всех квартир предусмотрели специальное место под стиральную машину. Для тех, кто предпочитает повышенный комфорт, есть квартиры с отдельной комнатой-постирочной и угловым остеклением. Высота потолков в чистоте составит комфортные 2,77 м, а в квартирах на последнем этаже – увеличенные 2,95 м. Квартиры передадут собственникам с отделкой и установленной сантехникой в ванных комнатах и санузлах.
На первых этажах домов первой очереди предусмотрено более 6 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Здесь разместятся предприятия сферы услуг и торговли: магазины, кафе, салоны красоты и другие. На подземных этажах запроектированы келлеры средней площадью 4,47 кв. м.
Места общего пользования оформят в светлых естественных оттенках, для этого используют современные текстуры и материалы. В холлах на первых этажах предусмотрены пространства для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Для комфортного и беспрепятственного доступа в здания входы выполнят на уровне земли. В подъездах будет много естественного света благодаря сквозным входным группам, витражному остеклению и стеклянным тамбурам. Дома обеспечат системой видеонаблюдения, что повысит их безопасность.
Архитектура комплекса «Богдановский Лес» продиктована идеей сформировать гармоничный микрорайон, вписывающийся в окружающее природное пространство. При отделке фасадов используют кирпич природных цветов и оттенков – белого, серого, бордового, коричневого и охры. Такая комбинация – от монохромного до контрастного – будет способствовать созданию дружественной для человека среды, без визуальных раздражителей.
Дворовое пространство жилого квартала сделают безопасным и закрытым для автомобилей, с организованным контролем доступа через калитки. Двор выполнят на одном уровне со входом в дома, что обеспечит максимальное удобство и комфорт как для родителей с колясками и детей с велосипедами и самокатами, так и для маломобильных граждан.
Внутреннее пространство жилого комплекса дополнит благоустройство и всесезонное озеленение. Во дворах организуют игровые площадки для детей, а также площадки для волейбола, ворк-аута и пинг-понга. Создадут пространства и для семейного отдыха с зонами для пикников и возможностью подзарядки мобильных устройств, появятся аллеи для прогулок. Жители оценят проложенные по периметру района велодорожки, благоустройство бульвара и набережных прудов, расположенных по соседству.
Помимо жилых домов, построят четыре детских сада на 1 400 мест, три общеобразовательные школы на 3 000 мест, поликлинику на 380 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс и торгово-развлекательный центр. Ввод первого детского сада приурочат к завершению строительства первой очереди микрорайона. Также к августу 2025 года будут готовы два наземных паркинга на 500 и 300 машиномест.
Жилой комплекс «Богдановский Лес» станет комфортным для проживания местом за счет создания баланса между современным мегаполисом и преимуществом жизни в шаговой доступности к лесному массиву и водоемам. Особую привлекательность проекту придадут расположенные по соседству зеленые угодья Коробовского и Богдановского лесничеств, а также водные объекты – Большой и Малый Людовинский пруды.
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30Просчитали стоимость обоих вариантов и честно разложили, где экономия реальная, а где — иллюзорная.
17-04-2026 9:00На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
16-04-2026 17:00
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
