Более 83% застройщиков согласились на участие в программе Сбербанка по субсидированию в рамках льготной ипотеки

Об этом рассказал журналистам директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи.

По его словам, около 2,5 тысяч из 3 тысяч работающих в России застройщиков (более 83%) согласились на участие в программе Сбербанка по субсидированию в рамках льготной ипотеки.

Еще примерно с 500 компаниями ведутся переговоры. 

«У меня нет ни одного примера, чтобы кто-то сказал, что нет, этот диалог мы не будем вести», — сказал Лейпи.

Сбербанк рассматривает свои действия «как руку помощи рынку» и временную меру, которая позволяет продолжить кредитование.

Также, по сообщению Лейпи, «половина застройщиков, начавших работать по программе субсидирования со “Сбером” и вышедших на сделки», не повысили цены на жилье. Они будут компенсировать рост цен снижением собственной маржи и своими маркетинговыми бюджетами.

«Когда была история с нулевой ипотекой, в крайних случаях (повышения цен – ред.) изменение стоимости доходило до 30-40%, в среднем это было 15-20%. Сейчас комиссионное вознаграждение, которое необходимо для выдачи ипотеки, – 7,5%, и половина примерно застройщиков, вышедших на первые сделки, практически не произвели увеличения цен”,— пояснил он.

Напоминаем

В конце 2023 года на 0,5 процентного пункта была снижена предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках ряда льготных программ. 

В январе 2024 ряд крупнейших российских банков установили комиссию для застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит с господдержкой.