12.08.2025 13:30

Мировой девелопмент

«Бурдж-Халифа» в Дубае: как строили небоскрёб, который покорил небо

Редакция Всеостройке.рф рассказывает про самое высокое в мире сооружение.

828-метровая башня «Бурдж-Халифа» в Дубае — самое высокое сооружение в мире. 163-этажный небоскрёб со 180-метровым шпилем стал результатом сложнейшего инженерного проекта американского архитектора Адриана Смита. Строительство вела компания Emaar Properties.

Для начала были проведены обширные лабораторные и полевые испытания грунта, сейсмические исследования и измерения силы ветра. На месте будущего строительства пробурили 33 скважины, используя различные методы. Сложный горизонтально-слоистый профиль грунта повлиял на проектирование фундамента. Монолитная плита толщиной 3,7 метра, установленная на 192 буронабивных сваи диаметром около 1,5 метра и глубиной 47,75 метра, обеспечивает несущую способность. Фундаментная плита расположена на глубине 7,55 метра от поверхности. Форма котлована, напоминающая цветок, не только эстетична, но и необходима для устойчивости такой огромной конструкции.

Ассиметричная форма башни напоминает сталагмит — это не только оригинальное дизайнерское решение, но и результат инженерных расчётов. Такая форма снижает раскачивание здания в ветреную погоду. Опыт проектирования «Тауэр-Палас III» в Сеуле, также с тремя опорами, послужил основой для проектирования «Бурдж-Халифы».

Для строительства потребовалось 60 000 тонн стальной арматуры и 320 000 кубометров особо прочного бетона, разработанного специально для выдерживания высоких температур (более +50°C). Железобетонный каркас гарантирует устойчивость башни к землетрясениям до 6 баллов.

Повышение сложности строительства с ростом высоты потребовало тщательного подхода к доставке и укладке бетона. Жидкий раствор долго застывал, а густой — застывал в трубах. Поэтому бетонные работы проводились в ночное время при минимальной температуре с добавлением льда в раствор. Также требовалось точно определить оптимальное давление в трубах, чтобы избежать их разрушения.

В самом высоком здании мира «Бурдж-Халифа» находится отель Giorgio Armani, разработанный знаменитым дизайнером. Отель включает в себя восемь ресторанов, спа-центр, плавательный бассейн, цветочный салон и бутик Armani.

На 148-м этаже «Бурдж-Халифы» расположена самая высокая в мире смотровая площадка «At the top SKY». С высоты 555 метров открывается захватывающий вид. Доступ к площадке осуществляется на скоростном лифте, поднимающемся со скоростью до 10 м/с, время подъема составляет чуть меньше минуты. Билеты можно приобрести онлайн или в торговом центре «Дубай Молл».

Здание обслуживают 57 скоростных лифтов, некоторые из них требуют пересадок для подъема на самые верхние этажи.

С площадки «At the top SKY» открывается великолепный вид на поющий фонтан, расположенный в искусственном озере. Искусный танец воды, света и музыки, создаваемый 50 цветными прожекторами, дополняется высотой струй до 150 метров — еще один впечатляющий элемент небоскреба.

На 122-м этаже находится ресторан «At.Mosphere» — самый высоко расположенный ресторан в мире (около 495 метров). Цены соответствуют высокому положению: стоимость заказа начинается от 122 долларов, бронирование столика — почти 177 долларов с человека. Ресторан предлагает европейскую кухню, гриль и бизнес-ланчи (с 12:30 до 15:00). Вечерний дресс-код приветствуется.

Основание «Бурдж-Халифы» имеет форму панкрация — цветка, часто встречающегося в пустыне. Это не просто эстетический выбор, а инженерная необходимость для устойчивости такого высокого здания в ветреных условиях. Динамические изгибы башни помогают разбить потоки воздуха, обеспечивая устойчивость.

Для строительства башни был разработан особый бетон, позволявший без проблем транспортировать раствор по трубопроводам на огромные высоты.

В конструкции «Бурдж-Халифы» учтены экологические факторы:

специальные стекла, отражающие тепло и пропускающие свет;
использование морской воды в системах охлаждения;
инновационная система сбора дождевой воды из конденсата, позволяющая собирать до 40 миллионов литров в год.

Строительство небоскрёба длилось шесть лет со скоростью возведения 1–2 этажа в неделю. Ежедневно на стройплощадке трудились до 12 000 рабочих. «Бурдж-Халифа» стала символом Дубая и ОАЭ, а технологии, применённые при ее возведении, послужили образцом для самых амбициозных высотных строительных проектов в мире.

Это интересно

Архитектурное бюро LYX arkitekter с помощью ИИ представило, как могла бы выглядеть «Бурдж-Халифа» в исполнении именитых архитекторов.

В видеоролике последовательно появляются знаменитые архитекторы с визуализированными версиями «Бурдж-Халифы» в их фирменном стиле: Заха Хадид, Норман Фостер, Жан Нувель, Ренцо Пиано, Сантьяго Калатрава, Рем Колхас и Фрэнк Гери.

Мытьё всех окон «Бурдж-Халифы» занимает 3 месяца. Так как их нужно чистить 4 раза в год, мытьё практически никогда не заканчивается.
Вокруг «Бурдж-Халифы» совсем скоро будет построено:

Binghatti Skyrise от девелопера Binghatti — три жилых башни высотой до 52 этажей (около 200 метров);
Bugatti Residences от Binghatti и Bugatti — 42-этажный извилистый небоскреб;
Bayz 101 от Danube Properties — новый небоскреб высотой 101 этаж и примерно 400 метров;
SRG Tower — энергоэффективный небоскреб высотой 346 метров. Основная особенность — две огромные ветряные турбины наверху.

20 лет назад на месте «Бурдж-Халифы» в Дубае была пустыня;
В Саудовской Аравии построят двухкилометровый небоскреб, который на 1172 метра выше «Бурдж-Халифы». Британское архитектурное агентство Foster + Partners работает над проектом по строительству самого высокого небоскреба, который планируется возвести в Эр-Рияде. Здание должно достигнуть двух километров, что вдвое больше, чем высота нынешнего рекордсмена — 828-метрового небоскреба «Бурдж-Халифа» в Эмиратах. При этом возможной преградой для возведения небоскреба станут сильные порывы ветра. Но проблему решают.

Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры Москвы, Санкт-Петербурга. А еще про архитектурные шедевры других стран, например, Сингапура.

Мировой девелопмент

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Пузырь отложенных дефектов ИЖС. «Пострадавшие ИЖС» — только первый симптом

Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.

ИЖС

105

29-04-2026 17:00

Григорий Остер* и его «Вредные советы» квартироведения: как детский взгляд меняет подход к дизайну жилья и семейному пространству

Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.

430

29-04-2026 16:00

Алексей Алмазов: «Ипотечный рынок оживет при ставке 10–12% и ниже»

Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.

Интервью ТОПов

1 288

29-04-2026 15:45

Дарья Райкова, ЭНКО: «Массовый покупатель пока не мечтает управлять шторами голосом»

О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

Интервью ТОПов

1 490

29-04-2026 15:15