В проектах комплексного развития территорий ответственность сегодня в основном лежит на девелоперах, тогда как ключевые полномочия остаются у органов власти.
Об этом заявил управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы» Алексей Алмазов.
«Для государства и муниципалитета КРТ — это развитие городов, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. А для нас, как для бизнеса, это бизнес. Бизнес — это всегда полномочия и ответственность», — отметил эксперт.
По его словам, один из главных вызовов — отсутствие баланса между сторонами. После победы в конкурсе девелоперы могут столкнуться с ограничениями, которые не были учтены при подготовке проекта.
«Регламентная процедура — 30 дней. Но сколько этих 30 дней может быть по кругу? Десять раз, пятнадцать. Есть регионы, где застройщики по полтора года ходят согласовывать. Единых правил нет», — рассказал Алексей Алмазов.
В ГК ФСК предлагают сделать механизм КРТ более прозрачным:
«Контракт КРТ — это договор между бизнесом и властью. Мы должны заработать минимальную доходность за риски, которые несем, а город — получить развитие территории», — подчеркнул Алексей Алмазов.
По его словам, сокращение сроков согласований позволит снизить стоимость реализации проектов в условиях дорогого финансирования.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ.
Говорит Владимир Щекин, сооснователь и совладелец Группы Родина.
29-07-2026 13:20По словам генерального директора ГК «Кортрос» Станислава Киселева в рамках круглого стола по вопросам реализации проектов комплексного развития территорий.
29-07-2026 13:05В ходе проекта цифровой трансформации организации процессов строительства «Галс-Девелопмент» поставил задачу отказа от ручного ведения чек-листов при проверке проектной документации.
23-07-2026 12:00Общий бюджет тендера — около 25,1 млн рублей.
22-07-2026 14:00
Аида Ведищева исполнила главные песни советского кино, пережила запрет на сцену, эмиграцию, тяжелую болезнь и начала жизнь с нуля в Америке.
29-07-2026 14:00
Оформление визы и ВНЖ, регистрация компании, аренда жилья и коммерческой недвижимости, банковские счета, налоги, расходы на жизнь и главные ошибки.
29-07-2026 13:45
Разбираемся, как снизить температуру в квартире, защитить комнаты от перегрева и сделать сон комфортнее в самые жаркие дни.
29-07-2026 12:00
Темные стены, скрытая кухня, черная ванная, камин и семь собак — новая квартира серебряного призера Олимпиады Александры Трусовой стала одной из самых обсуждаемых в сети.
29-07-2026 11:00
В Кутаиси появились центр искусственного интеллекта, технопарк, лаборатории робототехники, коворкинги и научный музей.
29-07-2026 10:00
Победители областных конкурсов, международные кампусы и новые образовательные кластеры: изучаем программы детских садов и выбираем жилье с удобной семейной логистикой.
29-07-2026 8:00
Теперь в обязательном порядке они должны быть обеспечены объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
28-07-2026 20:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как живет певица в просторной квартире площадью 500 кв. метров в элитном ЖК «Триумф-Палас» на северо-западе Москвы.
28-07-2026 19:30
В основу визуальной концепции легла эстетика героини культового сериала — любовь к порядку, изысканности и вниманию к каждой детали.
28-07-2026 19:15
Мария Сёмкина покорила зрителей красотой, успешной карьерой модели и яркими ролями в кино, однако несколько лет назад практически исчезла с экранов.
28-07-2026 19:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
