29.07.2026 12:50
В проектах комплексного развития территорий ответственность сегодня в основном лежит на девелоперах, тогда как ключевые полномочия остаются у органов власти.
Об этом заявил управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы» Алексей Алмазов.
«Для государства и муниципалитета КРТ — это развитие городов, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. А для нас, как для бизнеса, это бизнес. Бизнес — это всегда полномочия и ответственность», — отметил эксперт.
По его словам, один из главных вызовов — отсутствие баланса между сторонами. После победы в конкурсе девелоперы могут столкнуться с ограничениями, которые не были учтены при подготовке проекта.
«Регламентная процедура — 30 дней. Но сколько этих 30 дней может быть по кругу? Десять раз, пятнадцать. Есть регионы, где застройщики по полтора года ходят согласовывать. Единых правил нет», — рассказал Алексей Алмазов.
В ГК ФСК предлагают сделать механизм КРТ более прозрачным:
«Контракт КРТ — это договор между бизнесом и властью. Мы должны заработать минимальную доходность за риски, которые несем, а город — получить развитие территории», — подчеркнул Алексей Алмазов.
По его словам, сокращение сроков согласований позволит снизить стоимость реализации проектов в условиях дорогого финансирования.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ.
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
09-11-2026 10:30«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Траты семьи из трёх человек за год на фитнес, бассейн, SPA, детские секции и поездки. Аналитика цен Краснодара на 2026 год.
05-11-2026 12:30Рейтинг оценивает человекоцентричность бизнес-процессов, качество корпоративного управления, социальную и экологическую ответственность организаций.
03-11-2026 12:15
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
