Однако эксперты предполагают, что рынок не стагнирует, а напротив, возвращается к нормальному ритму.
Любопытная ситуация сложилась в Астане. Как сообщают местные СМИ, в текущем году объем работ в жилищном строительстве составил около 127 миллиардов тенге, что на 34,3% меньше, чем годом ранее. Если учитывать инфляцию, то падение выглядит еще более удручающим — 36,9%
Кажется, что мировой кризис докатился до Казахстана, но есть и другое объяснение. Как предполагают эксперты рынка, несмотря на эти цифры, нельзя сказать, что отрасль стагнирует. Скорее, он приходит к своим нормальным показателям, ведь предыдущие годы в Казахстане (а отчасти и по всему миру) прошли под знаком потрясений: с 2020 по 2021 мир накрыла эпидемия коронавируса, а 2022 не может быть показательным, потому что на рынок большое влияние оказывали местная льготная ипотека и пенсионные изъятия.
Поэтому эксперты предлагают сравнивать данные этого года не с предыдущими тремя годами, а с относительно спокойным для Казахстана, доковидным 2019 годом. Если проводить аналогию с 2019 годом, то рынок показывает не падение, а рост в 70,3%.
К слову, ранее в правительстве Казахстана сообщили, что в Астане необходимо сильно сократить объемы строительства из-за критичной нехватки инфраструктуры. Как выяснилось, город разрастается быстрее, чем прогнозировали власти, сегодня его численность составляет 1,35 миллионов жителей. Быстрый темп строительства и стремительное увеличение горожан привело к тому, что Астана уже начала чувствовать дефицит самых необходимых коммунальных благ — питьевой воды, тепло-электроснабжения и других жизненно необходимых параметров.
При этом, несмотря на то, что доходы девелоперов упали на треть, последние годы застройщики возводят дома ударными темпами, выполняя пятилетний план строительства за три года. Эти высокие темпы и привели к тому, что Астане начал грозить коммунальный коллапс. Поэтому в правительстве предлагают снизить темпы, а вернуться к нынешним значениям только в 2025-2028 годах.
И это архитектура, меняющая представление о жизни в пустыне Эмиратов.
16-12-2025 17:38 Этот дом выглядит так, будто вырос из каменистого склона Анд, подчиняясь рельефу, ветру, солнцу и горизонту.
16-12-2025 17:07 С помощью дронов и проекции они показывают здание ещё до того, как его построили.
16-12-2025 7:45 Об этом сообщила посол Шри-Ланки в Москве Шобини Гунасекера.
16-12-2025 7:30 
Дом в США стал отражением семейной философии Tommy Hilfiger: смелость, индивидуальность и умение сочетать классику с игривым настроением.
16-12-2025 17:54 
И это архитектура, меняющая представление о жизни в пустыне Эмиратов.
16-12-2025 17:38 
Имя Алики Смеховой ассоциируется не только с экраном, но и с особым типом женственности — сдержанной, ироничной и внутренне свободной.
16-12-2025 17:23 
Этот дом выглядит так, будто вырос из каменистого склона Анд, подчиняясь рельефу, ветру, солнцу и горизонту.
16-12-2025 17:07 
Карл Лагерфельд был человеком, который последовательно превращал все, к чему прикасался, в манифест.
16-12-2025 16:48 
В районе Заречья, рядом со Сколково, была предложена интересная концепция проекта.
16-12-2025 16:03 
Экскурсия, показанная на канале о недвижимости и интерьерах, вызвала куда больший резонанс, чем, вероятно, рассчитывала сама хозяйка.
16-12-2025 15:46 
Заявили, что продления на 2026 моратория на штрафы для застройщиков за перенос сроков ввода жилья не будет.
16-12-2025 15:23 
От программ поддержки застройщиков, о которых заявляли власти, до реализации обещанных планов самими девелоперами в части ввода жилья, новых проектов и не только.
16-12-2025 13:22 
Волонтёры клуба «Добрый Setl» вместе с благотворительным фондом «свет.дети» организовали сбор вещей среди сотрудников застройщиков.
16-12-2025 13:06 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
