Представленный проект подвергся резкой критике архитекторов.
В Оренбурге кипят страсти по новому Генплану города. Старый был принят еще в 2008 году, на тот момент им хотели руководствоваться до 2030 года. Однако со временем документ был признан устаревшим, поэтому власти Оренбурга решили разработать новый, который будет учитывать текущую демографию города и тонкости современного градостроительства. Был объявлен конкурс, который выиграла компания из Новосибирска. Компания «Корпус» уронила стоимость контракта почти в 1,5 раз, стоимость работ упала с 78 миллионов рублей до 49 миллионов. Как сообщают местные СМИ, в феврале компанию включили в реестр недобросовестных поставщиков.
А 11 июля готовый новый Генплан Оренбурга, которого должен придерживаться город ближайшие два десятка лет, в пух и прах раскритиковали архитекторы экспертного совета Оренбургского филиала Союза архитекторов России. Как пишут журналисты, присутствующие на заседании, ни один профессионал не смог высоко оценить конечный продукт. По мнению специалистов, новый Генплан не учитывает особенности города, демографию, архитектурные особенности и экологическую составляющую. Они уверены, если документ примут, то Оренбург ждет транспортный и социальный коллапс. «Дурацкая студенческая стройка» — так охарактеризовали местные профессионалы многомиллионный документ.
Так, к примеру, архитекторов смутило сосредоточение транспортных потоков в центре города, которые образуются после того, как весь центр города будет отдан под общественно-деловую застройку. Разработчики не учли влияние на экологию, расположив магистраль вдоль рощи с прудами. Особенно возмутил специалистов план строительства будущего квартала «Молодой Оренбург» — предложенный план застройки показался специалистам слишком плотным, а единственная школа, которую хотят построить на 5 тысяч детей, не выдерживает всякой критики, считают архитекторы.
Председатель регионального филиала Союза архитекторов России и бывший начальник Градостроительного департамента администрации Оренбурга Сергей Бренев в интервью СМИ заявил, что весь Генплан «подтянули» для того, чтобы построить новый микрорайон «Молодой Оренбург», но авторы при этом не учли интересов жителей города, а предложенная транспортная схема рассыпается и не может иметь никакого развития. Также специалистов возмутило, что к разработке Генплана не стали привлекать профессиональное сообщество и жителей города.
К слову, горожане солидарны с архитекторами и тоже недовольны новым Генпланом. Больше всего жителей возмущает строительство крематория и кладбища возле больницы. Также оренбуржцы не удовлетворены тем, что новый Генплан подразумевает массовую вырубку зеленых насаждений.
13 июля пройдут итоговые общественные слушания, на которых решится судьба будущего развития города.
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00Дольщики начали выходить из сделок, так как сроки завершения строительства неоднократно переносились, и сейчас объект планируется сдать во II кв. 2026-го.
16-04-2026 9:00
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» о росте маржи в 10%, дистанционном управлении техникой, цифровой стройке и том, как меняется работа специалистов на площадке.
17-04-2026 10:03
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
