Завершилась процедура сертификации и присвоения класса «А» умному многоквартирному дому бизнес-класса «Ориент» в Хабаровске.
Этот жилой комплекс станет вторым сданным в эксплуатацию домом в России, получившим столь высокую оценку по методологии ЕРЗ. Проект воплощен девелоперской компанией «СК+», а система «умный дом» реализована на базе приложения «Мажордом».
Дом бизнес-класса «Ориент» расположен в историческом районе Хабаровска с развитой инфраструктурой. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 года.
«Мажордом» в этом проекте представляет комплексное решение для автоматизации всех инженерных систем: управление освещением территорий и фасадов с учетом уровня естественной освещенности, интеллектуальное отопление с погодозависимым регулированием, систему автоматического перекрытия водоснабжения при авариях. В квартирах реализована многоуровневая автоматизация: от базовых функций управления климатом и безопасностью до формирования продвинутых сценариев «умного дома». Особое внимание уделено инфраструктуре для электромобилей.
Система «Мажордом» объединяет все основные функции для жителей, управляющей компании и застройщика в единой цифровой среде:
1. Безопасность
- Видеонаблюдение с аналитикой: детекция оставленных вещей, падений, несанкционированного доступа.
- Контроль доступа: распознавание резидентов по картам и BLE, проезд автомобилей на территорию по UHF-меткам.
- IP-домофония с переадресацией вызовов на мобильное приложение.
2. Комфорт
- Умная квартира: управление отоплением, кондиционированием, освещением через приложение или голосовые команды.
- Умный лифт: автоматическая доставка на этаж, вызов из приложения.
- Зарядка для электромобилей.
3. Управление ресурсами
- Автоматизированный учет потребления воды, электричества и отопления, интеграция с ГИС ЖКХ.
4. Сервисы для жителей
- Подача и отслеживание заявок в УК через мобильное приложение.
- Бронирование мест общего пользования (спортзал, массажная комната, детская комната).
- Маркетплейс для заказа услуг.
«Присвоение класса “А” дому “Ориент” подтверждает, что российские технологии умного дома не уступают мировым аналогам. Мы гордимся причастностью к этому событию и благодарим девелоперскую компанию «СК+» за доверие и сотрудничество в таком масштабном проекте. Мы рады, что жители Хабаровска получат доступ к инновационному жилью, которое делает жизнь удобнее и безопаснее», – прокомментировал СЕО «Философт» Иван Власов.
«Философт» – команда IT-специалистов, которая создает инновационные системы для умного дома и девелопмента. C момента основания компания создала 9 IT-продуктов для строительной отрасли. В числе продуктов «Философт» – приложение «Мажордом», цифровая модель рынка недвижимости, система пропусков Face ID, система календарно-сетевого планирования, портал для обучения сотрудников, система стройконтроля и др. Руководителем проекта является Иван Власов – IT-директор ГК «Железно», а также – генеральный директор «Философт». Под его руководством реализовано более 100 проектов в сфере девелопмента.
Цифровой модуль «Ключи» помог застройщику сократить время приёмки квартир, снизить потери в фиксации замечаний и сделать финальный этап покупки прозрачным для клиентов и команды.
11-06-2026 11:30Совместно с банками-партнёрами компания профинансирует проекты в ДНР, Крыму, Татарстане и Краснодарском крае.
08-06-2026 18:15Денис Морозов и Валерий Адлюков подписали стратегическое соглашение.
05-06-2026 17:15Во Всеволожском районе компания начала реализацию проекта «Догма Юкки».
04-06-2026 16:30
Kepler Robotics создала промышленных четвероногих роботов «Механический Цилин» для работы в экстремальных условиях и перевозки тяжелых грузов.
20-06-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 15:00
Этот факт вскрылся в результате прокурорской проверки. Мужчину осудили по статье 394 Уголовного кодекса Казахстана (организация незаконной миграции).
20-06-2026 14:00
Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 10:30
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как снизить температуру в помещении и сделать жилье более комфортным даже в самые жаркие дни.
20-06-2026 9:00
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
2 19-06-2026 19:00
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
