24.06.2025 16:56
Завершилась процедура сертификации и присвоения класса «А» умному многоквартирному дому бизнес-класса «Ориент» в Хабаровске.
Этот жилой комплекс станет вторым сданным в эксплуатацию домом в России, получившим столь высокую оценку по методологии ЕРЗ. Проект воплощен девелоперской компанией «СК+», а система «умный дом» реализована на базе приложения «Мажордом».
Дом бизнес-класса «Ориент» расположен в историческом районе Хабаровска с развитой инфраструктурой. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 года.
«Мажордом» в этом проекте представляет комплексное решение для автоматизации всех инженерных систем: управление освещением территорий и фасадов с учетом уровня естественной освещенности, интеллектуальное отопление с погодозависимым регулированием, систему автоматического перекрытия водоснабжения при авариях. В квартирах реализована многоуровневая автоматизация: от базовых функций управления климатом и безопасностью до формирования продвинутых сценариев «умного дома». Особое внимание уделено инфраструктуре для электромобилей.
Система «Мажордом» объединяет все основные функции для жителей, управляющей компании и застройщика в единой цифровой среде:
1. Безопасность
- Видеонаблюдение с аналитикой: детекция оставленных вещей, падений, несанкционированного доступа.
- Контроль доступа: распознавание резидентов по картам и BLE, проезд автомобилей на территорию по UHF-меткам.
- IP-домофония с переадресацией вызовов на мобильное приложение.
2. Комфорт
- Умная квартира: управление отоплением, кондиционированием, освещением через приложение или голосовые команды.
- Умный лифт: автоматическая доставка на этаж, вызов из приложения.
- Зарядка для электромобилей.
3. Управление ресурсами
- Автоматизированный учет потребления воды, электричества и отопления, интеграция с ГИС ЖКХ.
4. Сервисы для жителей
- Подача и отслеживание заявок в УК через мобильное приложение.
- Бронирование мест общего пользования (спортзал, массажная комната, детская комната).
- Маркетплейс для заказа услуг.
«Присвоение класса “А” дому “Ориент” подтверждает, что российские технологии умного дома не уступают мировым аналогам. Мы гордимся причастностью к этому событию и благодарим девелоперскую компанию «СК+» за доверие и сотрудничество в таком масштабном проекте. Мы рады, что жители Хабаровска получат доступ к инновационному жилью, которое делает жизнь удобнее и безопаснее», – прокомментировал СЕО «Философт» Иван Власов.
«Философт» – команда IT-специалистов, которая создает инновационные системы для умного дома и девелопмента. C момента основания компания создала 9 IT-продуктов для строительной отрасли. В числе продуктов «Философт» – приложение «Мажордом», цифровая модель рынка недвижимости, система пропусков Face ID, система календарно-сетевого планирования, портал для обучения сотрудников, система стройконтроля и др. Руководителем проекта является Иван Власов – IT-директор ГК «Железно», а также – генеральный директор «Философт». Под его руководством реализовано более 100 проектов в сфере девелопмента.
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
09-11-2026 10:30«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Траты семьи из трёх человек за год на фитнес, бассейн, SPA, детские секции и поездки. Аналитика цен Краснодара на 2026 год.
05-11-2026 12:30Рейтинг оценивает человекоцентричность бизнес-процессов, качество корпоративного управления, социальную и экологическую ответственность организаций.
03-11-2026 12:15
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
