В Казахстане токенизировали коммерческую недвижимость 
15-02-2026 13:30
Национальный Банк Казахстана запустил пилотный проект по токенизации коммерческой недвижимости.
15-02-2026 13:30 «Философт» и «СК+» защитили второй в России умный дом класса «А»
Завершилась процедура сертификации и присвоения класса «А» умному многоквартирному дому бизнес-класса «Ориент» в Хабаровске.
Этот жилой комплекс станет вторым сданным в эксплуатацию домом в России, получившим столь высокую оценку по методологии ЕРЗ. Проект воплощен девелоперской компанией «СК+», а система «умный дом» реализована на базе приложения «Мажордом».
Дом бизнес-класса «Ориент» расположен в историческом районе Хабаровска с развитой инфраструктурой. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 года.
Ключевые особенности проекта
«Мажордом» в этом проекте представляет комплексное решение для автоматизации всех инженерных систем: управление освещением территорий и фасадов с учетом уровня естественной освещенности, интеллектуальное отопление с погодозависимым регулированием, систему автоматического перекрытия водоснабжения при авариях. В квартирах реализована многоуровневая автоматизация: от базовых функций управления климатом и безопасностью до формирования продвинутых сценариев «умного дома». Особое внимание уделено инфраструктуре для электромобилей.
Система «Мажордом» объединяет все основные функции для жителей, управляющей компании и застройщика в единой цифровой среде:
1. Безопасность
— Видеонаблюдение с аналитикой: детекция оставленных вещей, падений, несанкционированного доступа.
— Контроль доступа: распознавание резидентов по картам и BLE, проезд автомобилей на территорию по UHF-меткам.
— IP-домофония с переадресацией вызовов на мобильное приложение.
2. Комфорт
— Умная квартира: управление отоплением, кондиционированием, освещением через приложение или голосовые команды.
— Умный лифт: автоматическая доставка на этаж, вызов из приложения.
— Зарядка для электромобилей.
3. Управление ресурсами
— Автоматизированный учет потребления воды, электричества и отопления, интеграция с ГИС ЖКХ.
4. Сервисы для жителей
— Подача и отслеживание заявок в УК через мобильное приложение.
— Бронирование мест общего пользования (спортзал, массажная комната, детская комната).
— Маркетплейс для заказа услуг.
«Присвоение класса “А” дому “Ориент” подтверждает, что российские технологии умного дома не уступают мировым аналогам. Мы гордимся причастностью к этому событию и благодарим девелоперскую компанию «СК+» за доверие и сотрудничество в таком масштабном проекте. Мы рады, что жители Хабаровска получат доступ к инновационному жилью, которое делает жизнь удобнее и безопаснее», – прокомментировал СЕО «Философт» Иван Власов.
Справка о компании «Философт»:
«Философт» – команда IT-специалистов, которая создает инновационные системы для умного дома и девелопмента. C момента основания компания создала 9 IT-продуктов для строительной отрасли. В числе продуктов «Философт» – приложение «Мажордом», цифровая модель рынка недвижимости, система пропусков Face ID, система календарно-сетевого планирования, портал для обучения сотрудников, система стройконтроля и др. Руководителем проекта является Иван Власов – IT-директор ГК «Железно», а также – генеральный директор «Философт». Под его руководством реализовано более 100 проектов в сфере девелопмента.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
В Казахстане токенизировали коммерческую недвижимость 15-02-2026 13:30
Национальный Банк Казахстана запустил пилотный проект по токенизации коммерческой недвижимости.
15-02-2026 13:30 Сбер представил сборник с результатами научно-исследовательской деятельности за 2025-й 13-02-2026 16:24
А также с аналитическим взглядом на тренды в науке и технологиях на ближайшие несколько лет.
13-02-2026 16:24 Федеральный девелопер DOGMA перевел 1100 сотрудников на КЭДО от VK Tech 13-02-2026 10:00
Переход на электронный формат позволил ускорить кадровые процессы на 80%.
13-02-2026 10:00 300 квартир премиум-класса переданы за 7 дней: как застройщик сделал заселение «без стресса» с помощью цифрового модуля «Ключи» 12-02-2026 11:04
Редакция Всеостройк.рф рассматривает кейс цифровой трансформации процессов передачи ключей в проекте Regions Development.
12-02-2026 11:04 Последние новости
Заинтересовал доклад ВЦИОМ о том, как предотвратить депопуляцию малых и моногородов России 
2 15-02-2026 11:30
Сегодня в стране более 800 городов с населением до 50 тыс. человек. Многие из них стремительно теряют жителей.
2 15-02-2026 11:30 
Самые комфортные локации для жизни: куда переехать в 2026 году? 15-02-2026 10:30
Аналитика на основе актуальных исследований, опросов и миграционных тенденций.
15-02-2026 10:30 
Роботы вместо художников научились наносить на стены рисунки 2 15-02-2026 9:20
Устройство перемещается по направляющей (или рельсе) вдоль стены. Печатающая головка двигается по вертикали. Используются УФ-чернила, которые сразу засвечиваются и высыхают.
2 15-02-2026 9:20 
Крупнейшие банки уже отреагировали на вчерашнее решение ЦБ снизить ключевую ставку до 15,5% 15-02-2026 8:44
Подробнее читайте в нашем материале.
15-02-2026 8:44 
Какое жильё российские звёзды покупали и продавали в 2025: ТОП-10 сделок года 15-02-2026 8:30
Прошлый год оказался насыщенным не только в мире кино и музыки, но и в сфере недвижимости российских знаменитостей.
15-02-2026 8:30 
Утвержден ГОСТ для монтажа светопрозрачных ограждающих конструкций зданий и сооружений 15-02-2026 7:26
ГОСТ Р 72481-2025 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Монтаж стоечно-ригельных конструкций фасадных светопрозрачных. Правила и контроль выполнения работ».
15-02-2026 7:26 
В январе обеспеченность российских строительных организаций контрактами составила 0,9 месяца — Росстат 2 14-02-2026 12:00
То есть компании обеспечены заказами менее чем на месяц вперед.
2 14-02-2026 12:00 
Стало известно, как в Казахстане будут выглядеть будущие небоскрёбы Iconic Towers 9 14-02-2026 11:00
Новый комплекс из двух башен высотой 272 и 110 метров от архбюро SOM (заявку подавало также бюро Zaha Hadid) построят в строящемся городе Alatau City.
9 14-02-2026 11:00 
Стали известны планы строительства первого за 100 лет нового города в Австралии 3 14-02-2026 10:00
Американское архитектурное бюро SOM, австралийская студия Hassell и девелопер Plenary представили проект города Bradfield City площадью 114 гектаров в западной части от Сиднея.
3 14-02-2026 10:00 
