В объявлении значатся бывший Московский императорский почтамт и телеграф. Это не одно здание, а целый комплекс.
Согласно документам лота, в продажу идут 46 помещений в самом здании Главпочтамта общей площадью 20,1 тыс. кв. м. К ним добавляются 19 отдельных зданий на 5,9 тыс. кв. м. Это небольшие объекты, от 100 до 800 кв. м, на Мясницкой улице и Чистопрудном бульваре. Единым лотом всё это уйдёт целиком. Выбрать одно здание из комплекса не получится.
Сроки и условия торгов
Аукцион назначен на среду, 9 декабря. Заявки принимают до 3 декабря, то есть времени на подготовку остается примерно месяц. Шаг торгов составит 1% от начальной цены. В рублях это 77 млн: ставки будут расти порциями, на которые в других городах можно купить целый дом. Формулировка в объявлении сухая. Недвижимость названа не соответствующей целям деятельности АО «Почта России». Простыми словами: компании этот актив больше не нужен.
История адреса
Московский почтамт сидит на Мясницкой с 1783 года. Сначала он арендовал, а потом выкупил усадьбу сподвижника Петра I, князя Александра Меншикова. Комплекс неоднократно перестраивали и расширяли. Нынешний главный корпус возвели в 1910–1912 годах: проект принадлежит петербургскому архитектору Оскару Мунцу, а инженером выступал Леонид Новиков. Охранный статус у участка серьёзный. По материалам РАД, охранные обязательства есть у двух зданий. Помимо главного корпуса к ним относится и отдельно стоящий «Дом призрения заслуженных престарелых членов почтово-телеграфного ведомства», построенный в 1898 году. Комплекс входит в список объектов культурного наследия регионального значения. Покупателю это обещает не только красивый фасад, но и обязательства. Одно из условий аукциона прямо оговаривает: инвестор должен провести работы по сохранению памятников.
Зачем «Почта России» продаёт здание
Продавец объясняет это без драматизма. Компания избавляется от недвижимости, которая не соответствует её основному делу. Но у истории есть и финансовая подоплёка. О намерении продать часть исторических зданий для погашения долгов гендиректор компании Михаил Волков говорил еще в 2023 году. По его словам, такие объекты крайне трудно приспособить под современные задачи, а вложений они требуют сильно больше, чем обычные постройки: слишком много требований и ограничений. Речь шла в том числе о мясницком комплексе и Главпочтамте в Санкт-Петербурге. Два года назад «Почта России» уже распродавала имущество. Тогда в продажу вышло более 60 объектов общей стоимостью 5,8 млрд рублей, и сделано это было, чтобы возместить убытки. Большинство объектов находилось в Московском регионе, остальные — в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах.
В здании может обосноваться штаб-квартира крупной компании или отель. Для такого комплекса оба варианта выглядят логично. Центр Москвы, станция метро в нескольких шагах и большой участок. Это не дом с одним корпусом, а почти целый квартал с историей.
Что в итоге
«Почта России» продаёт то, что служило ей домом больше двух веков. Комплекс на Мясницкой, построенный на месте усадьбы князя Меншикова, выставлен на торги за 7,7 млрд рублей. Заявки примут до 3 декабря, аукцион пройдет 9 декабря. Чем всё закончится, пока неясно. Охранные обязательства и сложная реставрация могут отпугнуть одних покупателей, но привлечь других: тех, кому нужен адрес, а не просто метры.
Представьте себе парк, дворцовый ансамбль и музей-заповедник с видом на пруды. А теперь представьте, что ещё два с половиной столетия назад это место называлось «Черная Грязь».
Для Новокузнецка это редкий экземпляр. Деревянных построек такого возраста в городе осталось немного, и дом Фонарёва — один из тех, кто дожил до наших дней.
Альфа-Банк ожидает ввод МКД на уровне 45 млн кв. м. в 2026 году, около 43 млн в 2027-м и 42–44 млн в 2028-м. Возвращение к уровню 2025 года допускает лишь в 2029–2030 гг.
Речь о проекте «Аквапарадайз» во Владивостоке. Здесь планировали построить туристический комплекс с крытым аквапарком, бассейнами, СПА, ресторанами и гостиницей.
Новую организацию представили 30 октября в Москве на Международном форуме студенческого спорта «Буря». Она стала уже 40-й студенческой спортивной лигой в стране.
Согласно данным ЕИСЖС на 29 октября, распроданность корпусов, в которых сейчас открыты продажи, составляет 13% в ЖК Solos, 10% в «Доме на Часовой» и 48% в «Ракурсе».
02-11-2026 15:15
3 
