22.09.2024 12:00
На африканском рынке наблюдается интересная тенденция роста спроса на промышленные площади, что обусловлено различными факторами, включая развитие инфраструктуры, и заметными инвестициями крупных компаний (например, от центра обработки заказов «Amazon» стоимостью 200 млн долларов и цементного завода «Dangote Industries» стоимостью 600 млн долларов).
Если смотреть по странам:
🔘Зимбабве
В последние 2 года наблюдается стабильный высокий спрос на складские помещения, обусловленный в первую очередь сельскохозяйственным сектором и сектором розничной торговли. Особенно наблюдается спрос на небольшие промышленные помещения площадью около 500 кв. м.
Доходность промышленных объектов в регионе остается высокой – от 11% до 13%.
🔘Танзания
Ожидается, что сектор строительства сохранит высокие темпы роста, в среднем +7,9% в год с 2025 по 2028 год. Этому способствуют крупные инвестиции в транспортную инфраструктуру и водоснабжение на 13,5 млрд долларов.
🔘ЮАР
Промышленный сектор демонстрирует высокую устойчивость по сравнению с другими секторами. В нём наблюдается низкий уровень вакантных площадей (примерно 6%) и значительный рост арендной платы. Что делает привлекательным их строительство. Например, в Кейптауне рост арендной платы резко увеличился на 20% по сравнению с допандемийным уровнем.
🔘Нигерия
В отличие от ряда других африканских стран, в Нигерии сектор складирования и логистики сталкивается со значительными трудностями, в частности, из-за замедления производственной активности после ухода с рынка ключевых игроков отрасли (например, «GlaxoSmithKline»). Компании связывают свой уход с неблагоприятным деловым климатом, ростом цен на энергоносители и проблемами безопасности.
📍Ознакомиться подробнее с ситуацией на рынке Африки в этих и других странах можно в прикрепленном файле.
Это крупнейшая настенная мозаика античного мира из всех известных сегодня, и висит она (точнее, лежит) в подземных помещениях терм Траяна.
02-10-2026 15:00Чарли Чаплин считал годы, проведенные в этом доме, самым счастливым периодом своей жизни.
02-10-2026 13:00Первыми на остров высадились два кенийских рыбака, которые перед этим уговорили колдуна провести обряд изгнания злого духа и заплатили за услугу 300 килограммов рыбы.
02-10-2026 11:00Есть места, которые попадают в вашу ленту чаще, чем звезды шоу-бизнеса. Кальеха-де-лас-Флорес — как раз из таких.
02-10-2026 8:00
4 
4 
4 
2 
В центре Перми уже не первый месяц идет стройка, которую сложно назвать обычным благоустройством.
02-10-2026 16:00
Доходы от продажи жилья хотят объединить с зарплатой и другими доходами, включёнными в основную налоговую базу.
02-10-2026 15:06
Гребная регата, фестивали, соседские турниры, футбольные матчи, паблик-арт и не только. Рассказываем о застройщиках, которые создают ежегодные события, объединяющие сотни людей.
02-10-2026 14:35
Выясняем, какие мифы о покрытии соответствуют действительности и насколько оно практично.
02-10-2026 14:00
По объему ввода жилья прежний лидер с начала года ввел уже 1,178 млн кв. м против 922,1 тыс. месяц назад. Тем временем Фонд реновации уже оторвался от ближайшего ПИК более чем на 400 тыс. «квадратов».
02-10-2026 13:26
Рассказываем, как предприниматель из Екатеринбурга превратил партнерство со школьным другом в международный девелоперский бизнес и на чем строит свою управленческую репутацию в BAZA Development.
02-10-2026 12:00
Почему более 90% квартир ремонтируют по серым схемам, как вывести отрасль из тени и о том, что объём рынка ремонта, мебели и техники достигнет 45 триллионов рублей.
02-10-2026 11:15
Речь о законопроекте № 1336436-8, который вносит поправки в закон о госрегистрации недвижимости от 2015 года.
02-10-2026 10:00
Вечером 1 октября 2026 года в самом центре Петербурга, буквально в двух шагах от Исаакиевского собора, вспыхнул особняк Фердинанда Миллера.
02-10-2026 9:30
Есть недвижимость, которую продают. А есть недвижимость, о которой пишут новости просто потому, что цифра в объявлении заставляет присвистнуть от удивления. И это именно этот случай.
02-10-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
