Количество дистанционных сделок с недвижимостью в России увеличилось почти в 5 раз

Речь идет об отчуждении жилых помещений, земли и участков со строениями, а также аренде.

Причем доля сделок с недвижимостью выросла и в общем объеме дистанционных сделок. Так, по данным Федеральной нотариальной палаты, в 2021 г. она составляла 64%, а в 2022 г. – 70%.

Если выбирается формат дистанционной сделки, то все участники должны обратиться к своим нотариусам, а сама процедура проводится в формате видеосвязи по защищенным каналам. В случае споров, видео будет полезным инструментом в суде. При этом дистанционная сделка с недвижимостью сохраняет все стандартные процедуры и гарантии безопасности. Единственное условие: один из нотариусов должен находиться именно в том регионе, где и объект недвижимости.

Так, как и при стандартной процедуре, нотариусы собирают из всех баз данных информацию и подтверждают личности людей, проводят правовую экспертизу сделки и готовят проект договора. Во время дистанционной сделки нотариусы зачитывают договор, разъясняют детали и последствия, а также убеждаются в добровольности происходящего.

Таким образом, дистанционный формат сделки с недвижимостью может распространяться не только на продажу, но и аренду – это удобно, если хозяин квартиры и тот, кто ее снимает, находятся в разных регионах.

В целом количество всех видов дистанционных сделок, которых сегодня доступно уже 12, в России выросло в 30 раз. Наибольшее количество заключено в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском и Красноярском краях, а также в Крыму.

В Москве количество дистанционных сделок с недвижимостью выросло в 1,5 раза.