07.08.2026 15:00

Разное

LEGENDA вошла в ТОП-3 по объему продаж коммерческой недвижимости в Петербурге

За шесть месяцев компания продала 1,3 тыс. кв. м коммерческих площадей на сумму 596 млн рублей.

По итогам первого полугодия 2026 года девелоперский холдинг LEGENDA вошел в ТОП-3 застройщиков Петербурга по объему продаж коммерческих помещений в составе жилых проектов. Компания заняла третью строчку рейтинга с долей рынка 12%. Для сравнения, по итогам второго полугодия 2025 года LEGENDA занимала четвертое место в рейтинге с долей рынка 7%.

Всего за первые шесть месяцев на рынке Петербурга было заключено 146 сделок с совокупным объемом продаж 4,9 млрд руб. и общей площадью 12,8 тыс. кв. м. На долю LEGENDA пришлось 16 сделок общей площадью 1,3 тыс. кв. м на сумму 596 млн руб.

Проекты компании также вошли в число наиболее востребованных на рынке. «ЛЕГЕНДА Васильевского» по итогам полугодия заняла второе место среди самых популярных проектов с долей 8%. Проект «Новая Земля», где продажи коммерческих помещений стартовали в апреле 2026 года, вышел на 12 строчку рейтинга с долей 2,4%.

«Итоги первого полугодия показывают, что инвесторы внимательнее оценивают качество самого продукта. Для них важна не столько стадия готовности объекта, сколько потенциальный трафик, сценарии использования помещений, вариативность арендаторов и сильная локация, — комментирует Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA. — В Петербурге сохраняется дефицит качественных коммерческих площадей в востребованных местах, поэтому проекты с выверенной концепцией, функциональными планировками, продуманной инженерией и понятной экономикой пользуются спросом уже на стадии строительства. Для покупателя это снижает неопределенность: он видит конкретный набор параметров, который можно проверить и оценить до сделки. Именно такой подход лежит в основе коммерческих помещений LEGENDA и объясняет высокие результаты компании в первом полугодии».

По состоянию на конец июня коммерческие помещения в первой очереди проекта «ЛЕГЕНДА Васильевского» реализованы на 82% — за два года с момента старта продаж. Во второй очереди, где продажи начались весной 2026 года, показатель достиг 36%. Передача ключей дольщикам первой очереди запланирована на 2028 год, второй очереди — на 2029 год.

После повышенной активности в конце 2025 года рынок коммерческих помещений в составе жилых проектов Петербурга возвращается к более сбалансированной динамике. По итогам второго квартала объем предложения составил 567 лотов, что на 5,8% ниже уровня первого квартала. При этом спрос остается устойчивым: с апреля по июнь было заключено 74 сделки, что на 3% больше, чем в предыдущем периоде.

В структуре спроса заметно вырос интерес к помещениям площадью от 100 кв. м. Значительный рост зафиксирован в категориях 100–150 кв. м и более 200 кв. м: их доля за квартал увеличилась на 9 п. п. и 1 п. п. соответственно. При этом основным сегментом остаются лоты площадью 50–100 кв. м — на них приходится 54% от общего количества сделок.

Цены на коммерческие помещения сохраняют стабильность. По итогам второго квартала средневзвешенная цена предложения квадратного метра составила 361,6 тыс. руб., увеличившись на 1% за три месяца.

Ранее писали, что LEGENDA открыла продажи во второй очереди проекта «Северный порт».

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Как определить уровень грунтовых вод на участке

Разбираемся, для чего нужно измерять уровень грунтовых вод, какие методы работают и в каких случаях не обойтись без профессионалов.

ИЖС

100

07-08-2026 17:00

Медиарейтинг первых лиц строительной отрасли по итогам июля 2026 года

Июль сменил форумную повестку на законы, ЖКХ, КРТ и цифровизацию. Первое место занял девелопер Эмин Агаларов, а в десятку вошли представители бизнеса, Минстроя и Госдумы.

Молнии

834

07-08-2026 15:16

У «Свидетелей Иеговы» изъяли 123 объекта недвижимости

Подробнее читайте в нашем материале.

Законодательство

796

07-08-2026 15:00

В I полугодии 2026-го объем строительных работ в России составил 7,49 трлн рублей — на 5% меньше, чем год назад (в сопоставимых ценах)

При этом по итогам первого квартала падение достигало 10% — то есть за весну отставание удалось сократить вдвое. О чём мы писали тут.

Аналитика рынка

1 164

07-08-2026 13:00

Когда архитектор — сам себе заказчик: 10 домов, которые великие мастера построили для себя

Редакция Всеостройке.рф рассказывает, какими становятся дома, когда творца не ограничивают ни заказчик, ни бюджет, ни рамки пространства.

Мировой девелопментНедвижимость селебрити

3 173

07-08-2026 12:00

Как избавиться от ос и шершней на участке: пошаговый план

Рассказали, как найти гнездо, безопасно убрать насекомых и предотвратить их возвращение.

ИЖС

2 334

07-08-2026 11:00

Как живёт Виталий Фридзон: где находится дом легенды российского баскетбола в Новой Москве

Панорамные окна, дизайнерская кухня, собственный музей спортивной славы — и никаких золотых интерьеров.

ИЖСНедвижимость селебрити

1 735

07-08-2026 10:00

Где жила Валерия Новодворская: как выглядит дом в Москве, где прошли последние годы жизни политика

Обычная пятиэтажка в Марьиной Роще стала одним из самых известных адресов Москвы.

ИЖСМировой девелопмент

1 792

07-08-2026 8:00

статья с видео

Минстрой РФ рассчитывает выполнить план по вводу жилья в 2026 году, несмотря на спад в сегменте ИЖС — Ирек Файзуллин

Основное из интервью министра строительства и ЖКХ РФ порталу «Вести»:

Молнии

2 138

07-08-2026 5:16

Принят закон об изменениях в правилах КРТ, выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию

Опубликован Федеральный закон от 04.08.2026 № 299-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законодательство

1 717

06-08-2026 19:00

LEGENDA вошла в ТОП-3 по объему продаж коммерческой недвижимости в Петербурге

{{widget.title}}

{{attribute.label}}