07.08.2026 15:00
За шесть месяцев компания продала 1,3 тыс. кв. м коммерческих площадей на сумму 596 млн рублей.
По итогам первого полугодия 2026 года девелоперский холдинг LEGENDA вошел в ТОП-3 застройщиков Петербурга по объему продаж коммерческих помещений в составе жилых проектов. Компания заняла третью строчку рейтинга с долей рынка 12%. Для сравнения, по итогам второго полугодия 2025 года LEGENDA занимала четвертое место в рейтинге с долей рынка 7%.
Всего за первые шесть месяцев на рынке Петербурга было заключено 146 сделок с совокупным объемом продаж 4,9 млрд руб. и общей площадью 12,8 тыс. кв. м. На долю LEGENDA пришлось 16 сделок общей площадью 1,3 тыс. кв. м на сумму 596 млн руб.
Проекты компании также вошли в число наиболее востребованных на рынке. «ЛЕГЕНДА Васильевского» по итогам полугодия заняла второе место среди самых популярных проектов с долей 8%. Проект «Новая Земля», где продажи коммерческих помещений стартовали в апреле 2026 года, вышел на 12 строчку рейтинга с долей 2,4%.
«Итоги первого полугодия показывают, что инвесторы внимательнее оценивают качество самого продукта. Для них важна не столько стадия готовности объекта, сколько потенциальный трафик, сценарии использования помещений, вариативность арендаторов и сильная локация, — комментирует Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA. — В Петербурге сохраняется дефицит качественных коммерческих площадей в востребованных местах, поэтому проекты с выверенной концепцией, функциональными планировками, продуманной инженерией и понятной экономикой пользуются спросом уже на стадии строительства. Для покупателя это снижает неопределенность: он видит конкретный набор параметров, который можно проверить и оценить до сделки. Именно такой подход лежит в основе коммерческих помещений LEGENDA и объясняет высокие результаты компании в первом полугодии».
По состоянию на конец июня коммерческие помещения в первой очереди проекта «ЛЕГЕНДА Васильевского» реализованы на 82% — за два года с момента старта продаж. Во второй очереди, где продажи начались весной 2026 года, показатель достиг 36%. Передача ключей дольщикам первой очереди запланирована на 2028 год, второй очереди — на 2029 год.
После повышенной активности в конце 2025 года рынок коммерческих помещений в составе жилых проектов Петербурга возвращается к более сбалансированной динамике. По итогам второго квартала объем предложения составил 567 лотов, что на 5,8% ниже уровня первого квартала. При этом спрос остается устойчивым: с апреля по июнь было заключено 74 сделки, что на 3% больше, чем в предыдущем периоде.
В структуре спроса заметно вырос интерес к помещениям площадью от 100 кв. м. Значительный рост зафиксирован в категориях 100–150 кв. м и более 200 кв. м: их доля за квартал увеличилась на 9 п. п. и 1 п. п. соответственно. При этом основным сегментом остаются лоты площадью 50–100 кв. м — на них приходится 54% от общего количества сделок.
Цены на коммерческие помещения сохраняют стабильность. По итогам второго квартала средневзвешенная цена предложения квадратного метра составила 361,6 тыс. руб., увеличившись на 1% за три месяца.
Ранее писали, что LEGENDA открыла продажи во второй очереди проекта «Северный порт».
Дом признан объектом культурного наследия регионального значения, и построили его на рубеже XVIII–XIX веков.
10-11-2026 18:00Такой прогноз дал Союз потребителей России.
10-11-2026 17:30Шестнадцать зданий, почти семнадцать тысяч квадратных метров и красный кирпич, из которого и родилось название.
10-11-2026 17:00После того как Самвела Карапетяна снова взяли под стражу в Армении, его дочь Тата поделилась двумя кадрами.
10-11-2026 15:30
4 
4 
4 
4 
Индустриальный лофт и нежный голос, который поёт про любовь, вроде бы из разных жанров. Но у певицы Юлии Савичевой они сошлись в одной квартире.
10-11-2026 20:00
Разбираемся, чем может навредить охлаждающая жидкость для авто и что залить вместо нее.
10-11-2026 19:00
У одних домов есть метры, у других есть биография. Вилла Гинори в итальянской Тоскане из вторых: тут и фарфоровая династия, и композитор, который посвятил хозяину оперу.
10-11-2026 16:00
Плакаты с советскими лозунгами еще недавно держались на стенах. На столе — пластинки, а в библиотеке книги валяются на полу вперемешку с упавшими полками.
10-11-2026 15:00
Девелопер получил разрешение на строительство первой очереди проекта бизнес-класса «Серебряная миля» в Благовещенске.
10-11-2026 14:30
Как башни из бетона и стекла научились дышать и делиться энергией.
10-11-2026 14:00
Разбираемся, насколько хорошо сетка задерживает мелкие частицы, кому пригодится и во сколько обойдутся покупка и установка в России.
10-11-2026 13:00
Правительственная отсрочка заканчивается 31 декабря 2026 года. Сколько девелоперы должны дольщикам, какие суммы могут взыскать через суд и выдержит ли отрасль финансовую нагрузку.
10-11-2026 12:00
Рассказываем, как микроцемент, декоративный и архитектурный бетон нашли себе применение в интерьерах квартир.
10-11-2026 11:00
Главное для застройщиков и проектировщиков
10-11-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
