Skip to main content

04.09.2023 11:00

Аналитика рынка

Льготную ипотеку разрешили оформлять дважды, однако с одним важным пунктом — повышением процентной ставки

Но даже с более высоким процентом второй льготный займ может быть выгоднее рыночных программ.

Условия оформления льготной ипотеки вновь изменили. Напомним, в декабре прошлого года в правила внесли изменения, согласно которым подобный займ можно оформить только один раз. Теперь же в условия внесли послабления — еще один льготный ипотечный кредит получить можно, однако ставка ипотеки должна быть выше порога в 8%. Насколько выше будет ипотечная ставка, не уточняется, вероятно, это оставляют на усмотрение банков.

Но вряд ли ставка поднимется до действующей сейчас ставки рыночных ипотечных программ, таким образом, второй льготный жилищный займ все равно должен быть выгоден заемщикам. Почему решили изменить условия льготной ипотеки, не сообщается, однако очевидно, что послабления вновь привлекут в банки платежеспособных клиентов, которые ранее уже оформляли кредит, и, возможно, хотели бы инвестировать в другую жилплощадь, однако были ограничены действующими ранее условиями и крайне невыгодными ныне ставками рыночных программ.

К слову, ранее эксперты ЦБ заявляли, что рынок ждет неминуемое затоваривание, если условия льготных ипотек не будут пересмотрены. По их мнению, действующие программы уже исчерпали себя, меры регулирования закрыли возможность оформить ипотеку финансово нестабильным россиянам, а более платежеспособная аудитория уже удовлетворила свои жилищные потребности. Поэтому пересмотр условий льготной ипотеки именно сейчас смотрится довольно своевременно — финансово устойчивые жители РФ могут вновь прийти в банки, привлеченные возможностью оформить субсидированный займ повторно. Затоваривание же рынок ждет, считают эксперты, на фоне общей экономической ситуации, падения рубля и повышения ключевой и ипотечных ставок. Сегодняшний ажиотаж на рынке рано или поздно должен смениться стагнацией, прогнозировали игроки рынка. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф.

Новости по теме

Плоские скалы и королевский парк: новые проекты Саудовской Аравии

Туманное будущее лежачего небоскреба The Line, новый прибрежный проект Jaumur и Парк короля Салмана – рассказываем, что сейчас готовит для всего мира и для себя в первую очередь Саудовская Аравия

Дата публикации 17-05-2024 13:21
Спрос растет: почему в Татарстане все чаще покупатели выбирают частный дом

Рассказываем, чем загородная недвижимость привлекает жителей городов, и как под это адаптировались застройщики.

Дата публикации 14-05-2024 10:35
ТОП районов в Приморском крае для ИЖС

Индивидуальное жилищное строительство остается главным трендом в строительстве на протяжении уже нескольких лет.

Дата публикации 13-05-2024 19:17
С начала года в трех крупнейших застройщиках страны сменились гендиры — кризис ли это отрасли, разбираем в материале

Руководство крупнейших в РФ застройщиков — Группы «Самолет», ГК ЛСР и ГК ПИК — поменялось почти одновременно.

Дата публикации 28-03-2024 12:00

Последние новости

Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
ТОП-10 банков для оформления «Семейной ипотеки»

«Семейная ипотека» является одним из наиболее востребованных видов кредитования в России.

Дата публикации 17-05-2024 13:52
Плоские скалы и королевский парк: новые проекты Саудовской Аравии

Туманное будущее лежачего небоскреба The Line, новый прибрежный проект Jaumur и Парк короля Салмана – рассказываем, что сейчас готовит для всего мира и для себя в первую очередь Саудовская Аравия

Дата публикации 17-05-2024 13:21
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия